Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
BirgitS: Eftersom du nämnde badrum så finns det inga uppgifter på deras webbplats att de har några som helst certifikat/kunskaper om Säkert vatten, GVK och BBV.
Cheesen: [citat] Tycker budjeten verkar rimlig, men du har glömt markarbeten på tomten och trädgård. Sen reagerade jag också på några punkter som andra anmärka på... Köket, tvättstugan och garaget kommer att kosta mer. 50000 för tvättstugan räcker inte långt med tanke på att tm, TT, och torkskåp går på runt 20000, en tvättbänk går ju på 5000 till. Sen så ska du väl ha arbetsbänk,
Nötegårdsgubben: Antingen har TS och hennes man lån på 1,1 Mkr var, eller så är skuldkvoten bara räknad på sen enas inkomst. Oavsett vilket är det nog bra att skaffa lite bättre koll på ekonomin. Varför blancolån med 10 % ränta? Det borde gå att låna för under halva den kostnaden även utan säkerhet. Vad blir huset värt? Långt ifrån alla platser i Sverige är lönsamma att bygga på, på många
ArWo: Reglerna för omvärdering är ju ändrade till att endast vara möjligt vart 5e år. Förutsatt att inga större förändringar gjorts (eg ökad boyta el liknande). Kolla med banken vad de godkänner för omvärdering.
Ronekma: Och det var ju givetvis anledningen till att jag ville hjälpa... Tack
catherineb: [citat] De tog betalt per meter från närmaste elcentra (1500 m från tomten). Bor på landet, 2 mil utanför Umeå! Ga
KnockOnWood: Ja, det vore intressant att veta hur det gick! Det är ju nästan ett år sedan frågan väcktes. Min misstanke är att det hela rann ut i sanden pga finansieringsproblemen. Annars tycker jag att i Dalarna borde det off season gå att hyra en enkel sommarstuga för kanske 1000 kr/månad, eller låna av en bekant ännu billigare, för att överbrygga tidsglappet mellan försäljning och köp.
Lutte: [citat] När alla ska förbruka el då ingen förbrukar, så förbrukar alla...
K_arlstrom: [citat] Vadå, 650:- per timme och 172 arbetstimmar per månad, behöver ju bara en månadslön drygt 100000 före skatt för att ha råd med en hantverkare på halvtid... :) Prova räkna själv, https://statsskuld.se/jobb/berakna-nettolon Så ja, jag håller med dig.
Paulina123: Hej, Trodde det var min egen tråd jag läste först:crysmile: Jag skapade en tråd med exakt samma fråga nämligen.
Corpes: [citat] Jag tycker fortfarande inte att kunderna ska drabbas om nu företagen inte har råd att utbilda sin personal.
klimt: Tänk på att planera noga. Ni vill förmodligen ha fler eluttag, så ni kan slippa länga sladdar. De ska vara snygga och av god kvalitet. Ni kan sätta in några vägglampor. När arbetet pågår ger allt sådant marginell merkostnad men så mycket bättre efteråt. Välj noga på tapeter eller målarfärg. Det finns mycket fin ny typ av belysning, med alla möjligheter som led ger. Kanske
oobum: Har ni gett ok för dem att byta de spruckna pannorna, eller har de gjort det på eget initiativ. Vilka uppgifter gav ni innan de skulle komma? Har de fått veta takhöjd, bilder på taket? För skall det vara en kostnadsfri offert, så skall de, i mina ögon stå för eventuella stegar osv som behövs för att komma upp på taket. Eller i alla fall fråga om det finns ställning, fallskydd osv
cpalm: [citat] Ja, framför allt bör du skicka in en ifylld K5, det är ju det underlaget som saknas. Du måste inte använda 6891 för att begära omprövning, men skicka in den också så blir det förhoppningsvis rätt. Om det är några frågetecken kommer skatteverket att kontakta dig.
Paulina123: Nu fick jag äntligen tag på skatteverket. Under den särskilda E-tjänsten "Fastighetdeklaration" fanns det uppgifter som man behövde fylla i om husets standard. Om någon annan undrar samma sak i framtiden: *Endast en av ägarna till huset behöver fylla i fastighetsdeklarationen. *Det står att "Skatteverket ber dig komplettera med nedlagd byggnadskostnad". Detta gäller ENBART om huset inte
HeleneP: Jag började tvivla på att det skulle bli klart men nu börjar Ugglebo ta form. En hel del kvar men det går framåt, speciellt inomhus då byggvädret utomhus inte är sådär jätteroligt. Lite fånigt glad blir jag över att sonen helt självmant har samma panel och har sågat fönsterfodren sammalika som på mitt torp även om jag ogillar de moderna fönstren. :giggle:
ErikB89: Hej, Tack för alla svar. Självfallet krävs det bygglov, men det ska nog inte vara några problem. Vi får se om vi kan få in någon offert helt enkelt. Uppskattar självklart också om någon har en uppfattning av vad det kan kosta att göra en kupa som på bilden ovan. Mvh Erik
BirgitS: Tror inte att det är några särskilda villkor vare sig för att hen byggt själv eller att det är just från 1970. Skatteverket har bra information om vad som gäller och finns det fortfarande några frågetecken efter det så brukar de svara vänligt och korrekt när man kontaktar dem.
Per Eskilsson: Sedan en vecka tillbaka har vi en tjänst på sajten som heter Hitta hantverkare. Testa gärna den och berätta vad ni tycker. https://www.byggahus.se/hantverkare
osiris: [citat] Men jag som har typ 35 000 kWh då? :-D Kanske måste kolla på det där avtalet...
carolineelisabet: [citat] Det verkar inte som att vi får stycka av, och vet inte heller om vi vill pga kunna utnyttja hela tomten med en fin skog bakom. Men vi undersöker alla olika alternativ nu!
Hemmakatten: Hmm, detta är svårt. Det fanns ju ett småhus från början och detta måste tas hänsyn till när tillbyggnaden sker. Huruvida 1996 är rätt värdeår vet jag inte. Rekommenderar kontakt med Skatteverket och om de framhärdar, kontakt med fastighetsjurist. Har ni gjort ROT-avdrag för tillbyggnaden?
noone70: Låna mer är det inte riktigt läge för Har redan lånat maximalt för att ha råd med tillbyggnaden
Fotografen: Det har inte med "byggnadsvärde under 50 000" att göra? Dvs en gammal liten kåk med låg standard, torpstuga, värderas till under 50 000 och "finns" då inte i taxeringen.
BirgitS: Välkommen till forumet! Tyvärr går det inte att ge någon prisuppskattning på så lite information utan jag rekommenderar att du tar dit tre firmor som kan titta och diskutera med dig i någon halvtimme var.