Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
SL85: Lite sent svar här, men jag vore också intresserad av att höra om någon har input kring vad som leder till så pass stora skillnader i offerterna. Har hört liknande erfarenheter från andra håll också, och skillnaderna har i de fallen inte verkat bero på hur pass etablerad/"seriös" firman varit. Hur har det gått, har ni valt någon entreprenör? Du skriver förresten att husbygget
Anonymiserad 433451: [citat] Du kan även äga fastigheten privat fast har ju i skatteverkets öga ett till företag då man är näringsidkare.. Men det finns fastigheter utan sådana fall.. Men då är avdragsrätten borta.. Det är ju på jordbruksfastighet som man kan göra som jag skrev. Få inkomst från annat håll.. Sedan hyr man ett kontor av jordbruksfastighetens firma. Drar av för elen, vatten, avlopp mm.
-RB-: Svårt att säga något om i det enskilda fallet. Jag har tidigare ägt onoterade aktier, i ett lite större multinationellt bolag. Min bank satte värdet på dem till 0 kr. De hade det som praxis när det inte fanns någon officiell aktiekurs.
-MH-: Du får jämföra marknadsvärde - inte vinsten - av ditt hus idag med att bygga nytt
Argastesnickaren: Kolla om bygg sopor är med i budgeten för huset. För min del körde jag allt själv till tippen vilket blev en timmpeng på över 1000kr. (Köpte en släp med häckar som såldes för samma pengar när bygget var klart, container under byggtiden var beräknat till att 25000 plus moms) Behövs byggström? Är det lösvirke så sätt skåpet på plats på två reglar ock koppla in direkt.
PiaHelena: [citat] Det beror på vad ni har mest behov av, eftersom det är till er ni ska bygga. Jag hade byggt en toalett till, eftersom det hade ökat fastighetens värde. Ett attefallshus kostar mer än det smakar, om det inte är så att man vill att barnen bor hemma tills de är 30, eller lite till, och sedan vill det andra barnet också ha en..att hyra ut till någon utomstående då blir det
Byggolle10: [citat] Tack för svar! Info jag fått är att det kommer ta 2 år med tanke på kötider. Kostnaden kommer ligga på några miljoner säger kommunen.
BirgitS: Man bör ju alltid ta in 3 offerter så man vet att priset ligger någorlunda rätt.
hempularen: Men går det att stycka av då? Det brukar finnas krav på en minsta tomtstorlek, och i bland andra krva för avstyckning.
sandsater: Den vägen hoppar vi nog över. Tänkte mest om det fanns tidigare fall.
Thomas_Blekinge: Det vill sig till att det finns en aktiv jordbruksverksamhet, inte bata att fastigheten är klassad som jordbruksfastighet. Men du akn ju alltid tuta i myndigheterna att du strata en vinodling eller liknande.
fgo: Tack för svar. Det är inte granne två som säljer utan det är granne 4 som äger ett större markbestånd.
NoOne2k: Tittar man på vad en ledningsrätt normalt ger så har jag för mig att det är ungefär 10% av taxerat värde för marken för de kvadratmeter ledningsägaren söker ledningsrätt för.
Krille-72: [citat] Urklipp från 36:an ”konsumenten betala vad som är skäligt med hänsyn till tjänstens art, omfattning och utförande, gängse pris eller prisberäkningssätt för motsvarande tjänster vid avtalstillfället samt omständigheterna i övrigt.” Arn eller Tingsrätten ska alltså avgöra vad en kund ska betala för en utförd tjänst som det tvistas om. Kunden ska betala vad som är
Unikt namn: Kan bara rekommendera att prata med skatteverket. De är trevliga att ha och göra med och reglerna är komplicerade.
jocke31: Vi har alltid haft rörliga lån. Men i november förra året så bestämde vi oss för att binda 3/4 av våra lån hos SBAB då vi fick 0,99% ränta på 3-åriga lån. Vi har ett lån kvar rörligt, och där är räntan 1,19%. Jag har faktiskt svårt att se att räntan kommer understiga 0,99% de närmsta åren. Anledningen till att vi inte band alla lånen är att det är bra att ha ett lån som
plåtrickard: [citat] Det är ju byggaren som inte får betalt från skatteverket,du har väl fått avdrag på fakturan? Så skickar han inte in i tid lär det vara hans problem
mexitegel: Förlikningsersättningar är skattefria. Vill du fördjupa dig så kan du läsa mer i inkomstskattelagen.
HEM2121: [citat] Vill du ha någon som ritar det du tänkt dig? Då har jag ett namn. Vill du ha det namnet så skicka ett privat PM till mig.
SågspånPappspikEternit: Läste annonsen. Sätter 5 spänn på att husets påstådda skiffertak är eternit. En kan undra vilka andra uppgifter som inte stämmer... Men gå på visningen och gör en egen bedömning! Räkna på vad det kostar att anlägga nytt avlopp också, inte bara åtgärda fuktskadan.
Staffans2000: [citat] Nej. Så är det inte i alla branscher! Bara i de utan konkurens. Taxibranschen före avregleringen, är ett bra exempel. Staffan
j-o75: Jag har tappat bort mig lite här nu, men jag får väl försöka ta reda på fler liknande objekt och jämföra
Rabbithole: Det är vanligt att dom antar att slutvärderingen är samma värde som produktionskostnaden. I heta områden är slutvärderingen något högre och tvärtom på oheta områden
civilingenjören: TS bör inte vara medlåntagare eller borgensman utan endast pantförskrivare. Alltså endast tillhandahålla den ena av säkerheterna för lånet. Då begränsas TS ansvar till pantbrevsbeloppet (+ stora och lilla tillägget). Som medlåntagare eller borgensman skulle TS kunna krävas betalning på hela lånet. Att tillhandahålla en säkerhet för någons lån innebär att man ger något av
an.eljonsson: Hej! Jag förstår såklart att det är olika beroende på var i landet man bygger, vilka anslutningar som var gjorda innan osv MEN jag hoppas ändå kunna få lite inspiration från er vad gäller slutpriser på era husbyggen. Ni som byggt med LB-hus, vilken modell byggde ni och vad slutade summan på? Specificera gärna vad som tillkom utöver huspriset :-) Vi är väldigt sugna på att bygga
heimlaga: Hästar är svåra att få att ge någon vinst. Får man hästverksamheten ens betala för sina direkta kostnader och 50 kronor i timmen för arbetsinsatsen så har man gjort det bra. Skogsbruk har ganska dålig lönsamhet men å andra sidan är lönsamheten säker och stabil och bara man sköter skogen så smular det in litet pengar emellanåt i alla fall fram tills nästa istid. Att äga jord