Avtala om materialpriser
Hur ska man skriva i avtalet med byggaren för att undvika ockerpriser på material?
Jag ska anlita byggare för att installera ett kök inkl. elarbete, golv, bredspackling, rivning mm.
Byggaren kommer i sin tur ta in målare, rörpulare och elektriker.
Jag skriver avtal med Byggaren. Han tar sedan in underentreprenörer och lämnar den fakturan till mig för ”självkostnadspris plus 15 procent”.
Byggaren kommer i sin tur ta in målare, rörpulare och elektriker.
Jag skriver avtal med Byggaren. Han tar sedan in underentreprenörer och lämnar den fakturan till mig för ”självkostnadspris plus 15 procent”.
15% låter mycket brukar vara 10%
Det är ok för mig med 15 procent i detta fallet.
Jag ser ju ett scenario framför mig där elektrikern, rörisen eller målaren tar hutlösa materialpriser, typ Ahlsells prislista.
Det kan inte hända, säg att du är Derbyboy från Byggahus, då lär du få rabatt till och med.D Derbyboy skrev:
Du kan avtala om att betala ett påslag på X% mot uppvisande av orginal fakturor eller att dom skickar med en kopia på fakturorna.
I ett avtal så kan man skriva in vad som helst för krav och specifikationer så länge båda parterna är med på det hela och accepterar avtalsvillkoren.
Jag brukar skicka med en kopia på verifikaten för materialinköp och lägga på 10% om det är avtalat så.
När vi jobbar åt andra företag så kräver dom oftast kopia på materialinköp.
I ett avtal så kan man skriva in vad som helst för krav och specifikationer så länge båda parterna är med på det hela och accepterar avtalsvillkoren.
Jag brukar skicka med en kopia på verifikaten för materialinköp och lägga på 10% om det är avtalat så.
När vi jobbar åt andra företag så kräver dom oftast kopia på materialinköp.
Haha hoppas!
Men det är bra om det är tydligt för båda parter från början.
Jag klurar dock på hur det ska skrivas.
Material till självkostnadspris + 10 procent innebär ju att jag ska få kvitton på allt. Dessutom är det väl så att en del kör med kick-back, dvs byggaren får i slutet av månaden tilllbaka en del slantar från affären.
Men det är bra om det är tydligt för båda parter från början.
Jag klurar dock på hur det ska skrivas.
Material till självkostnadspris + 10 procent innebär ju att jag ska få kvitton på allt. Dessutom är det väl så att en del kör med kick-back, dvs byggaren får i slutet av månaden tilllbaka en del slantar från affären.
Du kan alltid begära en prislista på materialet som förs in som en bilaga till avtalet.
Som sagt i ett avtal kan man skriva in allt.
Som sagt i ett avtal kan man skriva in allt.
Jo men jag har svårt att överblicka allt material som behövs. Det har nog Byggaren också, dvs han vet ju inte vad elektrikern behöver.
Finns det grossistfirmor som kör med kick-backsystem?
Rena grossistfirmor vet jag inte med det förekommer definitivt inom "proffshandeln".D Derbyboy skrev:
Då kan han kanske prata med elektrikern om vilket material han behöver och priserna för det.
I våra avtal krävs det oftast timpriser, materialpriser, antal mantimmar, beräknad mängd material m.m.
Det gäller så väl för oss som våra underentreprenörer att plocka fram dom uppgifter som beställaren kräver.
Sitter tex just nu med en upphandling som består av 1 pärm ritningar och 1 pärm med krav, önskemål, prisförfrågan m.m.
I våra avtal krävs det oftast timpriser, materialpriser, antal mantimmar, beräknad mängd material m.m.
Det gäller så väl för oss som våra underentreprenörer att plocka fram dom uppgifter som beställaren kräver.
Sitter tex just nu med en upphandling som består av 1 pärm ritningar och 1 pärm med krav, önskemål, prisförfrågan m.m.
Hmm. Det gör ju det hela ännu svårare att formulera i en avtalstext.
wildeside skrev:
Låter som ett större projekt. Det här handlar om att bygga ett kök och lite arbete i anslutning till detta.