Bygglov
Husbygge2017: [citat] Ok, jag har inte uppfattat det som att våra ändringar påverkar tillgängligheten men ska kolla med husföretaget. Tack för svar!
Hemmakatten: Enligt min kommun räcker det med att ha skickat in begäran om slutbevis innan de fem åren gått förbi. Så länge begäran är diarieförd har man gjort det man ska och kommunen kan ta några månader på sig även fast det enligt lag ska ske skyndsamt. Men att en kommun så nonchalant under flera års tid inte utfärdar beviset är häpnadsväckande.
norrbottenstorpet: Nu har jag haft ett första möte med kommunens handläggare. Var inte särskilt upplyftande besked. Dennes besked är 100m till hemfridszonen, så det kan tom vara ännu längre än formell tomtgräns. Men förenklat så åtminstone 100m till tomtgräns (vilket i praktiken troligen blir bortåt 110 m till strandlinjen). För att förtydliga, jag är redan markägare. Någon som har skrivit en
Odjuret: [citat] Som jag förstått så spelar det ingen större och roll. Det är en byggnad. Den tar plats på fastigheten. Du kan behöva bygglov för statyer... Det kan behövas bygglov för altaner vid vissa extrema fall. Dessa är inte konstruerade för att människor och bo på... Ts cykelskjul är säkerligen inom gränslandet om vad som gäller. Men som jag skrev har ts utnyttjat hela sina
Odjuret: Det finns en del regler att hålla sig till även om man lyckas övertyga kommunen att det är ett fritidshus. Om du ritar det med 2st lgh så finns det ännu mer regler. Om du ska hyra ut så måste det finnas avlopp och vatten oavsett bygglov eller inte...
hempularen: Bygglov söks av den som skall bygga, du kan i princip söka bygglov på borggården på Stockholms slott. Det lör avslås, men inte för att du inte äger fastigheten. Och skulle du få bygglovet så måste du ändå ha tillstånd av hovet, eller vem räknas som ägare. Servitut som ger rätt att bygga vet jag inte så mycket om, om servitutet räcker.
jpls: _Nisse, hur har ni fixat det? blev det bygglov till slut? Sitter själv med samma problem just nu.
hempularen: Jag har gjort en liknande sak. Vi har en altan, 140 cm över mark. En del av den har källare under sig, sedan 1960. Helt OK bygglovsmässigt. Sedan byggde förre ägaren ut altanen till dubbla storleken 1991. Den konstruktionen är i trä, och jag har akut behov att renovera den. Den utbyggnaden var ett rent svartbygge. I samband med att vi sökte bygglov för en annan sak 2005, så ritade vi in
Rickard Ohlin: Ja, en öppen carport medger ju full access runtom huset :)
hempularen: Håller med Odjuret. Men Vitesföreläggande kommer inte in i bilden förrän efter att byggsanktionsavgifterna är utdömda. Om du efter att blivit påkommen inte söker bygglov/bygganmälan, eller efter nekad anmälan inte river. Då blir det ett vitesföreläggande, riv inom x månader eller betala 100 000 i vite, och om man då betalar istället för att rätta, så blir det ett nytt
freter: Strandskyddsdispens är kopplad till att man har en privat zon, en sk tomtplatsavgränsning, t ex en trädgård eller den plats på vilket byggnaden står. Det finns rättsfall där man renoverat befintlig, men sedan länge oanvänd byggnad och där man fått besked att strandskyddsdispensen för byggnaden anses återtagen och där renoveringen, dvs hela byggnaden fått plockats bort. Så mitt
daniel_se: [citat] Jo det ska det vara. Iaf om terassen har ett räcke vilket man får anta annars låter det livsfarligt :)
mlkjhr: Om byggytan redan är för stor i förhållande till detaljplanen så är det nog utsiktlöst. Att grannen fått bygglov är knappast ett argument det kommer att läggas någon vikt vid. Men en överklagan är väl kostnadsfri?
Hemmakatten: Håller med Jonathan. Allt det där räknas som en byggnad med en BYA innefattande allt. Vi har själva ett hus med utskjutande altantak, ett carporttak som sitter fast i bostadshuset och ett förråd under carporten. Vår BYA är dubbelt så stor som Boarean (Boarean).
daniel_se: [citat] Det är sant. Det finns ju ett väldokumenterat bygglov sedan tidigare för tillbyggnaden med en altan ovanpå som täcker hälften. Så det borde ju inte vara en stor sak att rita till en lite längre altan och hur jag tänkt mig räcket runt.
Jonatan79: Bestämmelserna säger att de ska byggas fristående och 50 cm är tillräckligt. Har svårt att tänka mig att det finns bestämmelser mot att man inte får sitta på husets tak. En enklare spång som är lätt att skjuta bort om nyfiken person börjar jävlas bör funka :)
harry73: Om det nu är hos sista instans och ni fick rätt än så länge, skulle jag inte bry mig så mycket. Men jag skulle inte vara din granne och behöva ditt godkännande för något. Känns som grannsamarbetet är borta för en lång tid framöver.
Allmänobildad: Jag tror att alla interimistiska slutbesked bara gäller en begränsad tid. Har fått för mig att fem år är någon slags standard. Inom dessa fem år ska fastigheten färdigställas för att få det "riktiga" slutbeskedet.
LKA: [citat] Tack! Det ger gott hopp. Undrar om någon här kanske varit i samma situation? Ska försöka få tag på kommunen imorrn o tala med opponenten på fredag. Helst vill vi undvika nämndsammanträde överhuvudtaget, eftersom där då evt också kommer fram mer info// villkor skrivna i grannens förhandsbesked som kommunen inte verkar riktigt ha koll på men som, om dom uppdagar den, evt kan
martin43: om det mot förmodan på något mystiskt sett går kan man väl lika gärna påbörja taksprånget 1dm över marken? ;)
Totto70: [citat] Om jag ska tolka detta rätt menar ni att jag får bygga under jord så länge jag inte bygger mer än 30 m2? Min handläggare säger att mitt enda alternativ är garage 30 m2 + ett attefallshus och en friggebod. I min värld är ju det galet på planeringsstadiet. Om jag skulle kunna slå ihop 30+25 i en byggnad skulle jag bli glad. Men så kan man ju inte göra, det innebär ju ett
utbygget: Hej, jag har nu märkt att man inte kan rätta stavfel när det gått 5 min. Beklagar dessa ovan Jag finns i Stockholm.
utbygget: Anledningen till att jag inte gör taket nu är att jag bara har bygglov till det lägre utförandet. Jag hoppas på att få göra det högre utförandet så jag tänkte flytta in i det lägre och vänta på att domstolarna ska ge mig det högre taket. Undre tiden behöver jag göra ett provisoriskt tak over markplan och under inredd vind. Det jag får göra: [bild] Det jag vill göra: [bild] De
Hemmakatten: Man kan göra en JO-anmälan. Eftersom kommunen inte uppfyller lagkrav en får de en erinran och uppmaning att ordna så att lagen efterlevs. Hjälper inte TS just nu men till hjälp för andra och nästa gång TS vill bygga något.
fsn: [citat] Det var inte dåligt. Jag tyckte att Göteborg var petiga med färskhetskravet på två år på nybyggnadskartan.
Bernieberg: Ur en strikt matematisk synvinkel har du rätt, "8" är en värdesiffra och betyder större än 7,5 men mindre än 8,5. Dessvärre är verkligheten inte så strikt och jag tror att max 8 m endast tillåter avvikelse med toleransen för byggfel. För mig känns den tolkningen ganska själjklar men jag har inget stöd för att det är så. Men det är kul att siffernörda, om det bjuds max en kaka
Johnny Viking: Ja Jag har nu lärt mig nu att göra lägeskontroll direkt. Inte värt snåla med 3000 kr för det. Är införstådd ärendet är speciellt.
Odjuret: [citat] Vad jag vet kan inte kommunen hitta på egna regler... Du kan absolut hänvisar till Boverket