Bygglov
azellen: [citat] Tycker det låter bra att ta hjälp av ”den goda grannen” om de delar brunn så borde båda få brist på vatten samtidigt, så be dem mäta när du gör en ny mätning från din brunn
Ivlabo: Om man bor utanför stadsplanerat område gäller andra bestämmelser, man har mycket större frihet. Kan ex. bygga till utan att kommunen är inblandad. Får bygga ekonomibyggnad fritt.
Jetkokos: [citat] Så är det ju, hanteringen av diverse planfrågor är sällan något som redovisas i anläggningsbeslutet. Antagligen eftersom planenlighet i grund och botten är en förutsättning för att ens kunna få beslutet. Sen att kommunens tjänstemän inte alltid har tur när de tänker PBL...
jansundin: [citat] Efter kommunens idé om att dra vägen från andra hållet så tyckte markägaren att det blev lite mycket så allt gick i stå. Får se om man orkar öppna det igen nån gång ….
andersda: Och lösningen är enkel. Max höjd och minimalt avstånd till gräns. Enkelt att handlägga.
Hep: [citat] Nope. Jag har nog de flesta underlagen kvar kvar, men tänker inte gå ut i förrådet och leta med tanke på ditt bemötande. Du ska få ett gratistips av mig som du varken bett om, eller kommer uppskatta. Fast du kommer läsa det ändå och då hoppas jag att åtminstone en liten liten del av det fastnar någonstans. Startar man en restaurang har man oftast en bild i huvudet av att man
JockeHX: Det finns inga intervall specifierade, enbart att om det är 2-planshus så får max lutning på taket vara 10 grader. Men antingen bygger man ju en vanlig lodrät fasad och ett sadeltak med 10 graders vinkel, eller så kan jag tänka mig att göra ett typ av brutet tak med men översta brytningen kan vara 10 grader. Resultatet blir samma men utformningen skiljer och jag tappar yta. Det jag
Claes Sörmland: Avstyckningen sker med hjälp av fastighetsbildningslagen. Det är Lantmäteriet (eller kommunal lantmäterimyndighet) som styckar av och lantmätaren måste fastställa att fastigheten är lämplig för sitt ändamål för att få bilda den. En sak som måste undersökas för nya bostadsfastigheter är att det finns förutsättningar att lösa avloppsfrågan. Men detaljerna i ett
Baskavoda: [citat] Jag håller med tidigare kommentarer om att det nog är bäst att anpassa sig i det här läget. Med tanke på att det inte är inom detaljplanelagt område så bör du kunna hitta en lösning som ger er tillräcklig boarea utan den extra våningen. Kan nästan tycka att en arkitekt bör föreslagit er att höra med kommunen angående att göra det aktuella förslaget innan det ritades
wildeside: [citat] Rita ihop en ritning och lägg ut den här i tråden så får du säkert hjälp med att kolla om den ser ok ut.
ArneTW: Det är bara å beställa fastighetsbestämmning från lantmäteriet... Kostnaderna delas med alla grannar(fördelas av lantmäteriet) efter nytta av bestämmningen. /ATW
Huddingebo: Förhöjt väggliv över 0.7m gör att det "juridiskt" eller regelmässigt räknas som två våningar. Men här medger alltså planen ett undantag och ni kan alltså bygga ett hus med förhöjt väggliv med 1.5m och samtidigt hålla er inom planen. Det gör att ni kan bygga ett "1.5" plans hus och få mer boyta på övervåningen än om ni hade behövt hålla er till de vanliga 0.7m.
Heij83: [citat] Jo det fins regler för detta, se mina inlägg högre upp.
Noell: Skulle stå i sista stycket ovan att jag inte tycker 625 kvm tomt till 150-170 i två plan låter extremt lite.
MetteKson: [citat] Tack, jag hittade dem precis själv. :) Ett tips för TS är att läsa under rubriken du anger och utifrån det göra en bedömning hur hen vill göra.
traditionalisten: Nu har jag lyckats klarlägga att vattenområdet inte omfattas av strandskydd (Länsstyrelsen) ganska unikt för mälaren tror jag. Nu återstår att verkligen fastställa om vi behöver bygglov. Enljigt handläggare på kommunens byggnadsförvaltning skulle det inte behövas men sådana har haft fel förr;)
Noell: [citat] Eftersom sökanden själv angett att det rör sig om ett flerbostadshus så blir ju diskussionen om ev gemensamma utrymmen överflödig. Det var ju bara utifrån att sökanden menade att det var radhus som det skulle varit något att argumentera för. Men ärligt så förstår jag inte ditt resonemang helt i din inställning till bygget. Att man ska följa detaljplanen absolut så tycker
Hazze23: Utifall någon annan hittar tråden och har liknande frågor. Kan ju dock skilja sig kommuner emellan. Jag tog ett samtal till kommun och då sade dom att det räckte med att skorstensfejarens besiktning ska skickas in som en punkt i kontrollplanen i och med att denne kommer kontrollera att det är installerat mot reglerna o.s.v. Så jag gjorde såhär: - Kontroll att startbesked har erhållits
mrsnhp: [citat] Vi bor i en kommun som anser att en rabattkant med två rader stenar på varandra är en mur och kräver bygglov oavsett höjd, så det kändes säkrast att loda lite. Vi har lite olika alternativ beroende på hur hårt dom sätter sig på tvären. Tyvärr var ju svaret lite svårtolkat för just vårt fall Och ett av våra alternativ är att renovera det befintliga fönstret (ena glaset
Verktygsboden: Jag skrev tidigare idag en tråd med flera frågor angående ett "svartbygge" som jag blivit anmäld för, men jag kanske ställde för många olika frågor i inlägget så startar en ny tråd för att få svar på en specifik fråga. https://www.byggahus.se/forum/threads/maerklig-bedoemning-av-sammanhallen-bebyggelse.431514/page-2#post-4421999 Bygglovsavdelningen fick in en anonym anmälan för
petersthlm: [citat] Du har rätt om 1/2 takfallet. Ang plan 4 måste du nog rita upp en skiss om du vill få bättre feedback.
Mikael_L: Precis, finns det detaljplan eller byggnadsplan så är överliggande bestämmelser inte så intressanta. Eller tja, det kan iofs finnas lite flummigt mumbo-jumbo om kulturhistoriska miljöer som ska bevaras eller annat liknande. Men jag tror inte det slår igenom med någon större kraft på ett fritidshusområde som planerats under 70-talet. Där har nog tåget redan gått för sånt. Så FINNS
hajjen53: [citat] Jag menar om det befintliga huset ligger inom strandskyddet område!
LaszloToth: Förmodligen ett nytt bygglovsbeslut, ta kontakt med er bygglovshandläggare!
toolman77: https://etjanst.stockholm.se/Byggochplantjansten/arenden/arende/2018-02349 Behöver inte ens begäras ut, alla handlingar utan personuppgifter ligger på netet. De med personuppgifter måste däremot begäras ut men ritningar och annat väsentligt ligger öppet om man loggar in med bank id.
globaljuggler: [citat] Säkerställ också att grannen är ensam ägare till fastigheten, och om det behövs se till att samtliga fastighetsägare skriver under.