Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
KnockOnWood: [citat] Det är klart att det lönar sig att göra ROT-avdrag! Kan du inte göra ett räkneexempel? Säg att du fått ett jobb gjort för 100.000 kr. Vad kostar det dig efter rot-avdrag? Hur påverkar det ditt försäljningspris? Vad blir reavinstskatten?
Tinototem: Problemet med att köpa själv är att man lätt åker på att lånet blir stort i relation till inkomsten och ingen klarar 3% amorteringskrav själv. Sen är amorteringskrav i sig ett problem för bara ett litet hus med lån på 2 000 000 kr innebär ~1500 kr vid 1% amortering eller 3000 kr vid 2% amortering. Jag tror att ända sättet att äga ett hus själv är att kunna stoppa in 30% själv
Viking_J: [citat] Jag läste mycket på BH innan vi byggde, och man blir ju hjärntvättad. Läste tex om att ”man måste ju vädertäta hela bygget om det skulle regna när man kommer med kranen och installerar alla väggar”, och detta visade sig kosta 250 000. Då resonerar personer, som aldrig har byggt hus, att ”ska man lägga 5 000 000 så kan man lägga 250 000” till osv. Också tyckte de man
Wehlen.M: Tycker inte priset känns högt. Ett fastpris är i regel alltid dyrare än löpande då hantverkaren tar all risk. Spårningen är inge roligt alls, även om du har rätt verktyg med dammsugaren kopplad och det är ganska mycket städning efteråt. Sen ska det bilas för Dosor och allt ska monteras fast, så minst 2 dagars arbete enbart där, 1 dag för att dra matningarna, 2 dagar för att
Ulltand: Förvisso en liten grupp väljare men de som bor i kulturmärkta byggnader ofta hyresrätter kan sällan välja annan uppvärmning än direktverkande el. Elräkningarna blir skyhöga för myndigheter säger nej till alternativ uppvärmning samtidigt som skatteuttaget ökar varje korna. Det är så klart galen energipolitik som lett till detta men går att göra något . Sänk skatten. Nu.
jele: [citat] Ja, jag instämmer helt gällande storbankerna. Gällande kvarvarande åtgärder så var det just det jag misstänkte man kunde råka ut för om man väljer förskottsbetalningen. Tråkigt att ni råkat ut för detta! Är det problem som upptäckts först efter slutbesiktning? Man ska vara vä medveten om att om man väljer förskottsbetalning via Moderna så förlorar man som köpare
ajn82: Har fått två offerter på at putsa ca 60 kvm innervägg, den ena på 76k efter rot, den andra på 49k. Måste säga att de kändes högt för mig, men hittade någonstans att man i genomsnitt hamnar på 800kr/kvm, så det är väl inte helt orimligt. 13k för 20 kvm utan ROT låter ju riktigt bra utifrån det.
Enial: [citat] Vi vet inte exakt vad det är för lampor i spottarna, helt ärligt. Jag har bytt någon enstaka hittills när de gått sönder och då har jag satt dit LED såklart. Om jag inte missminner mig sa tidigare ägaren att han påbörjat byte till LED, men att det var allt för dyrt att göra på en gång. Hur mycket han har bytt och hur mycket som är kvar är dock oklart. Vi har ca 140
AndersMalmgren: Fyfan mörk vecka bakom oss. Nu får gärna omikron visa sig ofarligt så att vi får se lite rekyl på börsen.
sysmali: Avanza eller Nordnet skulle jag välja. Eller båda? Avanza har courtagefritt och återbetalning av fondavgifter om man har under 50.000kr. https://www.avanza.se/konton-lan-prislista/prislista/courtageklasser.html Nordnet har courtagefritt i 6 månader om man har under 80.000kr + några andra villkor. https://www.nordnet.se/se/kundservice/prislista
cpalm: [citat] Jo, men jag antar att det blir en ränta-på-ränta-effekt också(?)
tttomten: Hur kan det vara så svårt med terminologin? Att företag försöker sälja är självklart men att många (törs jag säga de flesta?) far med direkt osanning att ett jobb kostar en viss peng och så presenterar dom ett prisförslag där avdrag redan är gjort som mitt pris. NEJ- priset är innan eventuella avdrag är gjorda men med moms för privatperson. Jag har haft otaliga diskussioner där
Tummenmittihanden80: [citat] När det kommer till elen verkar det inte vara återställning till befintligt, men jag ska fråga byggaren vad som ingår och jämföra med lite andra företag. Ville först ha ett hum om det var praxis och om jag då helt hade missat något.
MrDizzy: [citat] Vissa saker, typ elförsörjning har inte EU med att göra i mitt tycke. Man behöver inte ha frihandel på allt.
elpaco: Vi har vi två tillfälle värderat upp efter omfattande renoveringar. Dock får du ju max låna 85% x 250k i ditt exempel.
Carl_X: Vi har nyligen byggt ett hus och som vi nu har sålt och lämnat över. Under byggtiden hade vi byggnadskreditiv och således ränteutgifter. Kreditivet har varit en förutsättning för att kunna bygga huset. Anses räntorna vara en utgift som till 100% ska ses som en del av kostnaden att bygga huset eller är den att betrakta som "vilken ränta som helst" och därmed avdragsgill med 30% (upp
171821: Kanske jag som lyckats pricka in dom. Dock inga oseriösa, vissa från stora firmor. När man frågar om det så låter det på dom som att ”det är självklart plus moms” Det har varit över telefon när man frågar ungefär hur lång tid dom tror att det tar och vilket timpris dom tar. Skriftliga offerter har jag naturligtvis fått med moms. Men t ex en förfrågan på telefon gällde
Baskavoda: Jag har en markentreprenad där kostnader regleras mot en prissatt mängdförteckning. Det finns ett pris på koden CBB.71 för avtäckning av berg. När det sedan visat sig att berget består av sprängbotten vill entreprenören använda koden CBB.712 (Avtäckning av befintlig sprängbotten) med ett pris som är det dubbla. Gör inte pyramidregeln att det pris entreprenören satt gäller både
hempularen: [citat] Fast, där skall man vara lite vaksam på svaret. Mäklare brukar som regel inte hålla med om att sommaren är en dålig säljmånad, fram till mäklarens semester. Men just de veckorna som mäklaren har semsester är helt värdelösa veckor att sälja. Mäklarna vill ha objekt att sälja även under sommaren. Oftast blir det sämre priser då.
Anonymiserad 433451: ni ska komma ihåg att gallringar och avverkningar har minskat med 35% sedan dieseln blev dyrare... många sitter nu och förhandlar upp sina kvoter och då sin ersättning för bränsle bortsättning. samt ersättning per timme... hörde i fredags att till vintern kan var annan grupp bli stående på de större bolagen.. Här i byn fick 20 förare gå nu när öststatare började konkurrera om
Dortmunder DAB: [citat] I trådskaparens första inlägg så skrev han att det ursprungligen skulle vara ett tvådagars jobb att glidgjuta = ca 32 mantimmar. Då skulle 27.000 kännas vettigt. Mvh
Kallens: Du kan ju komma överens om vilken amortering som helst med banken. De kan inte neka dig att betala tillbaka ett lån. Undantaget är ju om du har räntan bunden, då kan det bli aktuellt med ränteskillnadsersättning om du amorterar mer än ni kom överens om när räntan bands. Vet inte riktigt om alla i tråden skiljer på lånets löptid (ofta 50 år, men vissa nischbanker har betydligt
OskarL: [citat] Jag har ungefär samma, men inte dorotea-högt. Lite förenklad snabbmatte. Ett hushåll med 2 vuxna medelinkomsttagare tjänar 866kkr före skatt. Skillnaden I skatt mellan Dorotea och Österåker är drygt 6%. 52kkr mer per år betalar ett hushåll mer i skatt i Dorotea. Säg att strömens totalpris är 2 resp 4kr/kwh. För att anknyta till trådstarten får du köpa ström över
Anonymiserad 433451: [citat] Vad gäller,,,? ja det ni kommit överens om.. I övrigt kan jag tycka ersättning för bilen varje dag, och missförstod säkert men 2 gånger per dag är lite väl mycket...
ingenmansland: [citat] Ja, det är ju just det, det blir inte alltid så uppenbart. T.ex. 2+3*9 eller (2+3)*9. Att den första blir 29 och den andra blir 45 är inte självklart för många.
Welker: [citat] Jag har bevisligen missuppfattat det här, i tron om att skogsmark ska skattas för, vilket inte stämmer. Istället verkar det vara motsatsen som är motivet för att lägga ihop fastigheter i min trakt; de utspridda skiftena läggs ihop med bostads- eller fritidshus som är reggad som lantbruksfastighet och då betalar dom enbart för taxerat byggnadsvärde, inte markvärdet för