Juridik
frjo7205: Ja då torde alla avvkikelser från det skick som avtalades mellan säljare och köpare vara säljarens ansvar, oavsett om det är dolda fel eller inte. Köparen ska inte ha juridisk eller affärsmässig dialog med någon annan än säljaren av fastigheten.
P-A: [citat] Nja, att något är ok vid köpet innebär inte att dolt fel är uteslutet i sig. Sen beror det ju som vanligt på omständigheterna. I ett HD mål "trekammarbrunnen" var det t ex avloppsanläggning som beckat igen efter köp vilket var dolt fel trots att avloppet funkade vid köpet.
hen_rik79: [citat] Vad menas med "deras yrke och bakgrund"? Man ska aldrig vara rädd för konflikter om man har bra fog för den. I ditt fall torde det vara givet att köper man en tomt med havsutsikt så är detta vad man skall förvänta sig. Dock kan man undra sig varför det inte skrevs in i kontraktet ett löfte om att träden skall tas bort innan en viss tidpunkt. Jag menar att grannsämja handlar om
Algen: Kan bara instämma! Avvakta inte svar från konsumentverket utan skicka rekommenderat brev direkt. Jag skulle nog dessutom faxa in det om inte annat för att ge säljande företag informationen så snabbt som möjligt.
volvo: [citat] Företaget har normalt 2 arbetsmånader på sig att åtgärda ev. fel som tagits upp i slutbesiktningsprotokollet (denna tid brukar stå i besiktningsprotokollet) Eftersom denna, i branschen vedertagna tidsfrist överskridits så tycker jag att ni skriftligen skall meddela entreprenören att de har xdagare/veckor på sig att åtgärda alla fel eller så behåller ni era innestående
klaskarlsson: Om ni upplyser alt. tgar ner dessa in nan visning så bör det inte vara ngt problem... /K
Farzan: Jag googlade runt litet och när det gäller radhus verkar det förekomma, även om det inte är det vanligaste, att "utsidan" (fasader, tak, stuprör etc) är gemensamhetsanläggning och alltså förvaltas av samfälligheten. I flera fall lär det vara kommunen som, som villkor för att bevilja bygglov, har velat ha det så för att kuområdets enhetlighet ska kunna bevaras i framtiden. Det
Odjuret: Varför skall ett specialbyggt vindskydd tas bort?
v-g: Man kan väl inte jämföra mätningarna rakt av heller då de gjorts vid olika tillfällen och kanske inte exakt samma plats. Det kan ju även ha spolats eller torkat upp emellan mätningarna.
hempularen: Om kontraktshanteringen görs av en jurist/mäklare/?? som du får utse så låter det som ett ganska tunnt argument att pruta pga. "ökad risk". Jag skulle nog akta mig för att pruta för hårt om det är ett objekt jag verkligen vill ha.
klaskarlsson: [citat] Fast köper du hus ute i landet så kanske köpesumman handlar om 1 mkr Då är gränsen mao 50 000 kr - rätt rimligt. Men som sagt - gränser är kniviga överlag. /K
Gallianoman: [citat] Just det, det verkar inte vara så avancerat. Har letat efter en lämplig mall på nätet och det verkar gå att köpa för ett par hundra spänn...
Amaze: Ett förtydligande, huset finns redan på tomten och i avstyckningsplanen finns det inga exakta uppgifter utan bara en efterkonstruktion som anger att" generellt 60kvadrats garagebyggnad i området och ej vara överordnat bostadshuset". Ingen på kommunkontoret bryr sig om detta utan tänker bara, vad kan du göra åt detta lilla människa.
gråsten: Är man orolig för att energinivån är för hög kontrollmäter man. Aggregat som drivs från nätet kan ha väldigt höga nivåer. De som drivs från bilbatteri brukar ligga lägre. Jag sätter upp eget elstängsel vid behov för att hålla djur ute som inte vill gå still i sin inhägnad. Kvigor hoppar lätt 120 cm.
Sofie_A: Jag tycker att du skall kontakta säljare och jag anser också att säljaren skall vara med och dela på kostnaden, kanske i relation till vad ni har betalat för huset och dess skick i övrigt också. Man skall med fog kunna förutsätta att man inte har ett så stort råttproblem som det du beskriver föreligger då säljaren inte informerar om det. Vill minnas att det finns ett äldre
Fotografen: Den skadade grenen kanske torkar och dör men busken som sådan överlever garanterat, syren är nästintill omöjligt att få död på. Torkar grenen så kapa den efter backen så slår det upp nytt. Däremot är det otroligt klantigt att fälla träd och inte ha koll på vad man gör, säkra trädet med wire eller någon slags trädfällriktare om det riskerar att skita sig med knepiga träd.
Nyfniken: Frågan är vad Svenskt näringsliv vill uppnå. Jag antar att lagarna de är kritiska mot har ett par år på nacken. Tror de på en mjukare lagstiftning om den görs om idag? Det tror inte jag.
dohgren: Hej, jag har kontaktat Konsumentverket med detta mail - är det någon annan som kanske kanske skönja lite ljus över det? (Jag har skapat samma ämne under hantverkare). Sommaren 2007 så köpte vi en bostadsrätt vilken vi flyttade in i under augusti 2007. Duschrum och toalett hade renoverats i början av 2003 och såg jättefräscha ut vid kontraktsskrivandet. Varken säljarna eller mäklarna
Odjuret: Dom köpte ett nyckelfärdigt hus. Tja... efter att ha läst den artikeln inser man att de som var med i fuskbyggarna hade rena rama semestern.... Men det går inte att jämföra så! därför att alla som drabbas av något sådant är det ett personligt helvete.
KnockOnWood: Och lagfarten kostar bara grundavgiften (är det 850 kr?) om det arrangeras som en "gåva". //KoW
carlbanan: [citat] Dom vikterna jag angav sist är var bruttovikten på hela fordonståget på en BK 2 väg.... För att snurra till det lite :D
slaskman: Vi tar det i PM, vill inte ställa till nåt mitt i en pågående konflikt.
Lundgrens: Tack! tack! lyckan är stor just nu :) Vi funderar på granhäck alt ett plank där vi målar en stor sjö och en sol ;)) Då har dom sin utsikt!! skämt åsido :) Allvarligt så hoppas vi att den här saken är nedlagd för grannarnas del då dom har fått sin sak utredd och prövad enligt konstens alla regler. För vår del är det ett avslutat kapitel med visst litet orosmoment för grannens
billy_baver: Ja, det behövs "ganska mycket". Om man avslår bör myndigheten ha så mycket på fötterna att beslutet tål ett överklagande.
Algen: [citat] Har ingen aning om hur aktivt de tittar efter detta. Det kan ju dock vara ganska lönsamt att dela upp lönen för att få lägre marginalskatt så man kan ju tycka att de borde ha viss kontroll. Att det inte är tillåtet med mer än marknadsmässig lön är dock helt klart. (Finns ju mycket man kan komma undan med utan att det är tillåtet för den skull)
AdamGr: Ok vägbredden är kanske intressant - MEN den första frågan är FÅR föreningen (ordförande) öppna vägen - ingår den? ;) Alla utförandefrågor kommer sen. :cool: Ingår inte vägen måste en ny förrättning göras - som alla som inte vill ha vägen givetvis motsätter sig då. :x En förrättning måste godkännas av alla i föreningen... Berätta hur det går.
AdamGr: En tanke till - ett avtal som läggs till i ett anläggningsbeslut - och som inte blir ett officialservitut - gäller bara för de (fastighetsägare) som undertecknat avtalet. Alltså - säljer du gäller det inte för din köpare. Och alltså faller hela den oroliges farhagor... Väljer du det tillvägagångsättet iaf - Kolla detta (avtalets benämning/gällande) i så fall med lantmäteriets