Bygglov
walkeroo: Hej, Inom några veckor så har vi vårt tekniska samråd. Till det så kräver kommunen en teknisk beskrivning av "Tillgänglighet" och "Säkerhet vid användning". Gällande tillgängligheten så har vi ju fått igenom vårt bygglov där jag t.ex. påvisat att det går att bo på nedervåningen även om jag lyckas hamna i rullstol. Badrummet är handikappanpassat, det finns ett sovrum där,
Timbuktu: Hej! Har fått chansen att köpa en avstyckad bit mark. Den styckades av för cirka 30 år sen, då fick där bara byggas permanent boningshus eller fritidshus. Och säljaren har alla dessa papper. Men nu till frågan innan vi genomför köpet så vill jag lämna in ett förhandsbesked. Vad ska vara med på detta? Jag vet inte exakt vart jag vill ha huset på metern, eller något annat heller
useless: [citat] Det gäller inte ens hela planet. Det räcker att det finns en tillgänglighetsanpassad toalett i entréplanet.
Räknenisse: [citat] De menar nog en frontespis och liknande konstruktioner. Alltså "takkupor" som sitter så långt fram att det är fasaden som fortsätter hela vägen upp utan att det är någon del av takfallet framför fönstret.
hempularen: Som sagt, om det inte finns en samfällighetsförening, så gäller att alla måste vara överens. Och du behöver dispens från strandskyddet.
huggan: Här finns en tabell med avstånd och brandklasser som du kan läsa: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/boverkets-byggregler/brandskydd/brandskydd-mellan-byggnader/
b8q: [citat] Byt ut ”kommuninvånare” mot ”byggnader” så blir det mer korrekt. Är det inte så övrig lagstiftning funkar? ”Det där tätskiktet var OK när huset byggdes, men ska du göra ett nytt ska det följa dagens regler”.
Hemmakatten: Vi byggde enligt gamla PBL. Flyttade in och efter nåt år bad vi om slutbevis. Inga problem och inga böter. Detta var 2012 och vi fick bygglov 2005.
Olivia0001: Du kan också bygga en källare på attefallshuset för att få mer yta, men då måste du såklart också lösa eventuella dräneringsproblem
useless: Enklast (och billigast?) borde vara att komplettera bygglovet med de ytterligare träd ni vill ta bort. Men börja med att prata med kommunen om hur dom vill ha det.
Alias_Olle: Då kraven ligger under 3 kap kanske det går att få ett utlåtande från en certifierad sakkunnig inom tillgänglighet (https://www.boverket.se/sv/om-boverket/tjanster/hitta-certifierade/), har själv aldrig varit med om att de uttalat sig om frågor som denna, men det kan vara värt att fråga efter en bedömning.
windestal: Kollade upp sidan 82, där hänvisas till 1kap 4§ i PBF. Gick vidare till lagen och det är fortfarande 0,7m som gäller, för vind. [bild]
Rebsve: [citat] Du kan få igenom takkuporna som en avvikelse men inte så stora takkupor. De får vara max en tredjedel av takets längd.
lenalo: [citat] Tack jag skall genast läsa detta och se hur ajg kan göra! Tack för engagemang o svar! Vänligen Lenalo
wrang: [citat] tack ska kolla i denna tråden. Har även bokat in med bygglovs handläggare på torsdag [citat] Nej bredden är det samma (3.6m) men längden i vinkel mot grannens tomt är idag 2.60 å vill öka den till 3.20
AndersS: [citat] Men på bilden finns ingen gata, utan det som visas är höjden från fastighetens nivå på platsen för de olika byggobjekten.
hempularen: Tror inte att det fungerar. Antag att ditt ”sade” förslag går igenom, då kommer det önskade förslaget att avslås för att du inte får ha två hus på tomten.
Patrik Hazard: [citat] Jag har inte börjat skissa något än. Men det är ett tänkbart projekt inom en rimlig framtid! Huset är ett klassiskt 20-talshus med brutet tak och att ta upp en öppning i gaveln är jag inte ett dugg orolig för då gaveln som sagt inte utgör ett bärande väggavsnitt. Tycker det är så krångligt med dessa tolkningar... Om det inte ens krävs en anmälan för att bygga burspråk
amatör-Kalle: Uppföljning på den här gamla tråden. Var det någon som fullföljde och lämnade in parallella bygglovsansökningar? Erfarenheter från det? Jag ser (minst) 2 olika aspekter: 1) Får/kan man göra det? Behandlar kommunen dem både som de ska? 2) Åker man på att betala för både om man får godkänt från kommunen (får man avslag är det ju bara en mindre summa)? I vår kommun handlar det
Täppan22: [citat] Det finns ingen smidig access för rullstol in till ett angränsade rum, det är några trappsteg till garaget och den andra dörren leder ut. Dock är det en garderob med skjutpartier så det finns kanske en liten möjlighet att det kan finnas några cm att ta där om man har dem öppna. Bra tips :)
trollgil: [citat] Hej. Ser att tråden är lite gammal. Men undrar om jag skulle kunna få se bild på byggnaden. Funderar själv på att bygga ut en gäststuga på ngt bra sätt. Mvh Lisa
Hemmakatten: Jag skulle definitivt söka bygglov.
freve: Jag betalade ca 2600 sek för mitt bygglov gällande plank förra året i Sundsvalls kommun .
Jwd89: Suterräng är alltid att räkna som våning. Källare kan gå att inreda men om planen säger en våning är inte suterräng ok. https://lagen.nu/dom/mod/2014:43 https://www.boverket.se/sv/om-boverket/publicerat-av-boverket/publikationer/2014/uppdrag-att-utreda-definitioner-pa-byggnadshojd-nockhojd-totalhojd-vind-suterrangvaning-och-kallare/ 1,5 metersregeln för källare är inte relevant för
Rabbithole: Eftersom grannens hus är placerat nära en byggnad (din carport) måste väl grannens hus hålla EI30 också. Har dom inte tagit hänsyn till beviljat bygglov för din carport tycker jag dom har gjort fel när dom gav grannen startbesked.
hempularen: Intressant om 10 års gränsen. Det var för en del år sedan folk som råkade illa ut när Arlanda byggde sin senaste landningsbana. Då var det stora områden som belades med byggförbud. Och folk med utgångna förhandsbesked hamnade i kläm. I de fall som beskrevs i pressen framgick iofs. inte hur gamla förhandsbesked det handlade om, men jag fick nog känslan att det var fråga om
atomlab: Taket är en viktig del... https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/byggnader/nybyggnad/
Cheesen: Har själv ett halvfärdigt garage, men eftersom det är ett garage så är det inte så mycket som ska uppfyllas vid slutbesiktning. Mitt garage vart slutbesiktat u.a. i samband med husets besiktning, då var bara stommen rest, utan takbeklädnad:D. Det kommunen kollade var stenkista för dagvatten och oljeavskiljaren som fanns i plattan. Övriga intyg ordnade ka.