Missat att fixa slutbesiktning inom 5 år

[Denkaw11]

Vi har byggt ett nytt lösvirkeshus 2010, och vi har missat att fixa slutbesiktningen, så vi har inte något papper från kommunen att det är ok att bo här.
Vad skall vi göra, bygglovet har ju gått ut?
Räknas huset som svartbygge nu, måste vi riva huset om vi åker till kommunen och vill ha slutbeskedet?
Eller vad säger lagen?
Vad brukar hända, jag kan inte vara den första som missat detta.

 

[xLnT]

Flyttar du in utan slutbesked så åker du på vite.
Förläng med 5år till bara, kostar inte så mycket, runt 12-13k tar komunen normalt för det.

Ignorerade du kommunens brev om att bygglovet snart gick ut 2015?

 

[Denkaw11]

Bygglovet gick ut för 4 år sedan går det att förlänga det då?
Vi har bott i huset i 7 år

 

[xLnT]

Bygglovet gick ut för 4 år sedan går det att förlänga det då?
Vi har bott i huset i 7 år

Den situationen har jag aldrig varit med om, ni kommer med största sannolikhet att åka på vite.
Märkligt att kommunen inte hört av sig till er.

 

[Denkaw11]

Inte ett ljud

 

[larka742]

"Glömma" det i sex år till?

 

[xLnT]

Inte ett ljud

Då har du ju två alternativ.
Antingen stoppar du huvet i sanden eller så kontaktar du kommunen och försöker lösa det.

 

[D09]

Vi har byggt ett nytt lösvirkeshus 2010, och vi har missat att fixa slutbesiktningen, så vi har inte något papper från kommunen att det är ok att bo här.
Vad skall vi göra, bygglovet har ju gått ut?
Räknas huset som svartbygge nu, måste vi riva huset om vi åker till kommunen och vill ha slutbeskedet?
Eller vad säger lagen?
Vad brukar hända, jag kan inte vara den första som missat detta.

Ett alternativ kan vara att vänta ut 10 års gränsen för att slippa ev rivning innan du kontaktar kommunen

 

[Denkaw11]

Jag har tänk så jag med, men frun är väldigt orolig
Inte bra

 

[hempularen]

Vite är ingen risk. Det var vid förra ändringen (2013 tror jag??) av Plan o ByggLagen som man skärpte det där med slutbesked och inflyttning. Just för att det finns 1000 tals hus där man inte fixat slutbeviset. Om ditt bygglov är ifrn 2010 så var det andra regler då.

Rent teoretiskt tror jag att kommunen skulle kunna få för sig att kräva att du söker ett nytt bygglov, som då måste följa dagens regler. Men såvitt jag vet gör ingen kommun så. Utan i de här gamla ärendena utfärdas istället slutbeviset på lite lösa boliner, de vill rensa bland ärendena. Men det är ett år kvar till preskription. För att vara på den säkra sidan kanske det är bäst att vänta ett år till?

Annars prova att ställa frågan till juristspalten här på byggahus (alltså inte i forumet). Eller kontakta juristerna på villaägarförbundet, det är gratis för medlemmar i förbundet. Fördelen där är att du kan få en telefonkontakt.

 

[Kortling]

Att kontakta kommunen själv och berätta är väl lite som att se ett getingbo och välja att stoppa in huvudet i getingboet istället för att låta det vara ifred.

 

[useless]

Kontakta kommunen säger jag. Eventuellt vite lär inte bli lägre om ni väntar och har ni byggt enligt bygglovet så kan dom inte kräva att ni ska riva nånting.

 

[Claes Sörmland]

Ja utred först vilken lagstiftning som bygglovet omfattas av. Lagstiftningen är från 2010. Eftersom ni byggde 2010 så är det ju inte solklart om nuvarande eller den äldre lagstiftningen gäller i det här fallet. Vilket är datumet på ansökan om bygglovet och byggnadsnämndens beslut för bygglovet?

Om nuvarande lagstiftning från 2010 verkligen gäller för ert hus, varför har slutbesked inte utfärdats? Var brast det?

 

[RoBo]

Ni måste ju haft en kvalitetsansvarig (som det hette då) som kan hjälpa er ? Tror inte det skall vara några större problem med detta då bygglovet är enligt gamla pbl.

 

[Denkaw11]

Ja utred först vilken lagstiftning som bygglovet omfattas av. Lagstiftningen är från 2010. Eftersom ni byggde 2010 så är det ju inte solklart om nuvarande eller den äldre lagstiftningen gäller i det här fallet. Vilket är datumet på ansökan om bygglovet och byggnadsnämndens beslut för bygglovet?

Om nuvarande lagstiftning från 2010 verkligen gäller för ert hus, varför har slutbesked inte utfärdats? Var brast det?

När ändrades lagstiftningen? sitter på jobbet nu och har inte handlingarna med mig.

Jag tar på mig ansvaret för att pappren inte kom in i tid, utmattad efter husbygget, byggde dygnet runt i 11 månader, sedan rörde jag inte en hammare på 2 år. Och sen var pappersjobbet borta, ville inte tänka på husbygge nå mer.