Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
SlamFreddan: Sådär, vi är beviljade för att bygga och handpenning i lägenhet var absolut inget konstigt. Enda kravet är att vi ska ha påskrivet kontrakt 2dagar innan tillträde.
Daniel 109: Det är en tremånaders fast ränta du pratar om, där ksn banken kräva ränteskillnadsersättning. Men vad jag förstår gör desällan det. Rörlig ränta finns väl knappt längre.
hempularen: Som ytterligare svar. Åldersregeln är absolut. Så är ditt hus nyare än 5 år så finns det inget du kan få ROT för.
JAPLH: [citat] Är själv utbildad mäklare, dock ej praktiserande. Generellt skulle jag säga att sådant som drar upp värdet på huset är sådant som man kan se och sådant som är en förbättring. Fel som man åtgärdat och sådant som normalt sett förväntas fungera höjer inte värdet. Har du köpt huset till underpris pga. fel och brister som du nu åtgärdat så kan du säkert förvänta dig
Gimp: Skicka en förfrågan, jag har fått ca 28% på lister och virke, drygt 50% på flytspackel och ca 20% på Huntonittak på Beijer
ylven: Tack för dina kommentarer! Min ursprungliga pipa är stor nog för en tomte att krypa ner i från toppen (ca 70* 50 cm), i botten helsten. Det var en kökspanna monterad där tidigare med två ingångar till pipan. En allra längst ner i botten, på golvet, den hade jag tänkt behålla för att kunna få ut sotet. Sedan då ett nytt påstick från höger. Gissar att man sotar det in genom
sättraby: [citat] Jag kan inte det här, så jag säger nog fel. Det är timmerstomme och jag ska isolera ytterväggarna. Väggarna som bildar rum ska ju varken ha vindpapp eller isolering, de ska bara skivas.
MartinP666: Vi renoverade ett badrum nyligen. Gjorde en kalkyl, tog i lite i överkant för att ha marginal. Gjorde en del jobb själv: rev ut allt det gamla, lade golvspån, satta plywood och gips på väggarna, och lite andra smågrejer. Bra kontakter med VVSare, elektriker och plattsättare. Budget på strax över 100 000 kr för allt. Då hade vi inte bestämt oss för möbler plattor mm. Storlek ca
useless: Kolla upp vad som ingår i husleverantörens 'standardgrund'. Om det behövs extra schaktning eller utfyllnad så kan det kosta extra.
Troberg: Man bör definitivt ta ett snack med kommunen om en förlängning av bygglovet på grund av omständigheterna. Jag tror inte att de kommer att krångla, de är inte intresserade av en ödetomt med ett halvbyggt hus, men man måste kolla.
hempularen: Vet inte riktigt hur interimistiskt slutbesked fungerar. Blir det ogiltigt efter viss tid? För i så fall förstår jag banken.
Thomas': [citat] Hej! Du behöver minst 20% i insats av eget kapital. Banken kan tillgodoräkna värdet på tomten som insats.
heimlaga: Om ni vill bo där ni bor och om ni är nöjda med tomten och huset ert är hyfsat välbyggt så tror jag att ni vinner på att stanna där ni är. Om ni inte är nöjda med orten och tomten och om huset ni har är ett slarvbygge som inte går att renovera med gott resultat då är det bäst att flytta. Sannolikheten att hitta ett välbyggt befintligt hus där allt är som man vill ha det och det
cpalm: Tänk även på att hyran förmodligen är momspliktig, till skillnad mot uthyrning av bostad.
Trunk: [citat] Äh, nu är du negativ. Vem vill inte behöva jobba till 90 års ålder?
fillishave: [citat] Då stryker vi punkt 1 tycker jag med :-) 2. Ja hysat bra koll får jag väl säga att jag har efter att ha varit aktiv i den i såpass många år men jag tar absolut inget för givet! Tack för tipset, har inga som helst erfarenheter av övergång från egenföretagare till arbetslös så om det faller sig så illa så kommer jag mycket tacksamt ta emot tips och kunskap! 3a. Nej det är
Riemann: Blev lite fel där, första meningen ska vara: Om du har ett större kapital i en väldiversifierad portfölj av stabila värdepapper så kan vissa banker räkna med kanske 3-4% avkastning på detta som en hyfsat stabil kapitalinkomst, vilket motsvarar utdelningen.
altaxis: Olika firmor kan ha samma rabattsats på en produkt men listpriset är olika och då betalar de ju inte heller samma pris. Jag handlar en hel del på Ahlsell via mitt lrf-medlemskap. Ofta tar jag vvs-grejer på Ahlsell även om det är dyrare än rinkaby då det är mkt smidigare att bara svänga in och hämta det som behövs istället för att vänta på levererans. Det går också ganska lätt
Sjörövaren: [citat] Haha det gäller att vara på sin vakt! Hoppas att du menar din bostad i Sverige. Inte din 5-miljonersvilla i någon utav argentinas förorter.
cpalm: [citat] Utan fraktkostnad är väl för mycket begärt, men det är min bild att de flesta byggvaruhus erbjuder hemleverans till bra priser och gratis lån eller väldigt prisvärd hyra av släpkärra. Byggmax har en webbshop med kraftigt utökat sortiment där de kör hem prylarna till dig (lustigt nog går det inte att beställa där för att hämta ut på varuhusen).
Dan_Johansson: Hur stor är tomten? Det kanske är ett alternativ att bygga nytt och hyra ut det gamla på sikt? Är det inget fel på stommen är det ju lite synd att riva...
n0zen: Hej Vi bor i en skogsbruksfastighet och har i dagsläget en ekonomibyggnad som vi är intresserade av att göra 3 lägenheter i. Byggnaden i sig är bara ett par år gammal och är förhållandevis enkel att konvertera även om det kommer krävas en hel del jobb. Både mina och min frus föräldrar är tänkt som hyresgäster men jag blir väldigt fundersam på hur jag ska komma vidare från
erimos: [citat] Vi har varit kunder tidigare med bolån osv. och har hemförsäkring hos LF. Kampanjen var just då riktad på föredetta kunder. Tror den går att snacka sig till.
Lisa&Sluggo: [citat]
Mac_attack: [citat] Absolut, om man är husägare och suttit med det i x antal år spelar det ju ingen större roll. Men för egen del känns det lite nervigare, bor idag i hyresrätt och kikar runt i Göteborg för första villaköpet.
hempularen: Som sagt, det borde väl inte vara något problem. Men det förutsätter ju att man kan få en värdering som banken kan godkänna. Att du och några kompisar/släktingar har beslutat att fastigheten har det värdet är ju inte giltigt mot banken. Ett annat tänkbart problem, är att banken gärna vill se en sparförmåga innan de lånar ut. De vill gärna att man har sparat ihop hela eller
AndersS: De räknas samman och är max 50.000/person https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/rotochrutarbete.4.2e56d4ba1202f95012080002966.html Sedan är RUT om jag minns rätt max 25.000 för personer under 65 år.