Sitter du på ett rejält kapital så är det troligtvis en smal sak -- det finns ju banker som erbjuder extremt fördelaktiga villkor förutsatt att du placerar tillräckligt mycket hos dem, e.g. du köper en fastighet för 5 miljoner, lånar 2,5 och placerar 5 miljoner hos banken. Du kan ju då räkna med en förmånlig ränta samtidigt som du kan växa ditt kapital istället för att låsa det i en fastighet. Med tanke på att du då har täckning för hela lånet så lär banken inte vara alltför hård med inkomstkravet heller.
Tillåt mig tveka stort att du lyckas med det över längre sikt. Senaste åren räcker det med att man ligger på AP7 (soffliggarfonden) för att få bättre än 20%. Ta du med några lågkonjunkturer också så ska vi se att den där siffran justeras rätt kraftigt neråt.loffes skrev:
Om du har ett större kapital i stabila aktier så kan vissa banker räkna med kanske 3-4% avkastning på detta som en hyfsat stabil aktier, vilket motsvarar utdelningen. Tillfälliga stora vinster kommer du inte heller att kunna tillgodoräkna dig. Kan du visa upp att du fem år i rad avkastat 20% så kommer det inte heller hjälpa dig, eftersom banken inser att du tagit hög risk, fått draghjälp av en allmän börsuppgång och haft tur. Så på 1 MSEK i kapital så kan du kanske få tillgodoräkna dig 30-40000.
Blev lite fel där, första meningen ska vara:
Om du har ett större kapital i en väldiversifierad portfölj av stabila värdepapper så kan vissa banker räkna med kanske 3-4% avkastning på detta som en hyfsat stabil kapitalinkomst, vilket motsvarar utdelningen.
Om du har ett större kapital i en väldiversifierad portfölj av stabila värdepapper så kan vissa banker räkna med kanske 3-4% avkastning på detta som en hyfsat stabil kapitalinkomst, vilket motsvarar utdelningen.