När det gäller jordbruksfastigheter så finns där inga amorteringskrav. Jag har själv jordbruksfastighet så jag har själv fått bestämma om jag vill amortera. Det skiljer sig alltså från vanliga huslån. Det bästa är att kontakta banken och diskutera med dem på ett tidigt stadium.Chrissofsweden skrev:
Jag fick det här fritidshuset ritat av Per på PST Bygg i Borlänge och han hade flera hustyper som var intressanta. Du kan alltså få ett hus ritat och byggt som ni vill ha det till ett lägre pris än Älvsbyhus. Jag hade LF som bank tidigare, men de kunde inte ge en vettig ränta. Bytte till Handelsbanken som har bättre ränta än de andra tillfrågade. Om ni skissar upp ett hus kan Per rita det och ge er en offert beroende på hur mycket som ni vill ha gjort.L Lena69 skrev:
Vi har ju en lantbruksfastigheter på ca 100ha. Naturligtvis ska vi prata med banken, men jag vill fundera lite innan vi sätter igång, så att jag ställer rätt frågor till banken och har ett hum om vad vi vill ha, vad som krävs och i vilken ordning vi ska göra vad.
Räkna med 20% kontantinsats ca 400.000kr.L Lena69 skrev:
Lån på 30år till ca 1,5% rörlig ränta
Detta blir en månadskostnad på i SNITT ca 5.500kr i månaden inkl amortering. I början högre belopp då lånet är högre men succesivt lägre vart efter lånet amorterats.
Ifall de båda husen står på gemensam "mark". Kan husen då ägas av olika personer?
Staffan
Staffan
Går inte att bygga på annans mark utan avtal (köp eller arrende).L Lena69 skrev:
Endera ska det finns ett avtal för hyra av marken där huset byggs alternativt att huset byggs av markägaren och hyres ut till annan som tar kostnaden inkl lån, amortering etc.
U
Utsliten och utdömd
Byggnadsvårdare
· 2 805 inlägg
Utsliten och utdömd
Byggnadsvårdare
- 2 805 inlägg
TS sa att de vill bygga ett till hus på sin mark som ena sonen ska får hyra.Staffan2000 skrev:
Den dagen båda sönerna får ärva är fastigheten troligen så dyr att de inte kan lösa ut varandra. Med andra ord kommer det vara en fastighet med två ägare som har varsitt hus på fastigheten. Så husen kommer inte ägas av två olika, utan allt ägs av samma två men med tanken att de nyttjar varsitt hus.
Jag var rädd för det! Jag hoppades att jag missuppfattat planen, för vill det sig bara lite illa och de båda blir till.ex. osams, kan resultatet bli att den ene struntar i sitt hus, flyttar och låter det förfalla. Den kvarvarande får då underhålla båda husen, enligt mottot: -en spik åt mig och en spik åt brorsan. Som gjort för konflikt, med andra ord!U Swetox skrev:
Staffan