Juridik
TRJBerg: Googlade på arrende. Hittade två bra länkar: https://www.boupplysningen.se/boende/arrende https://www.domstol.se/amnen/hyra-bostadsratt-och-arrende/arrende/jordbruksarrende/avtal-tid-och-avgift-vid-jordbruksarrende/ Det är skillnad på jordbruksarrende och bostadsarrende som det verkar vara i det här fallet. Verkar vara mer restriktiva regler när det gäller jordbruksarrende än för
Anna_H: [citat] Det beror ju på vilken typ av träd det är, och var. Det är ju inte säkert att det är trädet i sig det handlar om, utan mer om att det SKA vara träd där.
Falckman: [citat] Ja, som tillägg kan det också vara värt att nämna att du ska skicka in ansökan senast 6 månader efter att köpet fullbordats, jämför med 4:7 JB. Så dra inte ut på det allt för länge om ni får till en fastighetsaffär. I övrigt, lycka till :)
EmmaK88: Jag och mitt syskon har knappt någon kontakt. Får ett svar på mina Mails någon gång per år vilket inte funkar då vi måste komma överens över hur vi ska göra. Lös egendom ska säljas, bouppteckningen är inskickat och godkänd av Skatteverket och jag har kontakt med en juridisk byrå. Vill hålla kostnaderna nere så jag frågar er om någon vet vad det smartaste steget för mig att ta
spikar-på-skruvar: [citat] Jag har också blivit relativt väl bemött. En i supporten var riktigt otrevlig men annars har de andra varit trevliga och försökt hjälpa till. Har inte fått intrycket som många pratat om med bygghemma. Jag hade nog kunnat tänka mig att köpa grejer som enkelt kan skickas från dem igen.
Nötegårdsgubben: [citat] Det är det. Det finns inget någon kan göra mot denna byggnad så länge den inte ligger inom strandskyddsområde. De 4,5 metrarna det pratas om gäller hur nära gränsen man får företa bygglovsbefriade åtgärder utan grannens medgivande, men även sådant preskriberas. Det enda egentliga problemet du kan ha om det byggts i eller väldigt nära tomtgräns är att du inte har rätt
Demmpa: [citat] Även om det skulle vara ett tekniskt fel som är dolt och som inte går att upptäcka vid en noggrann undersökning så är det inte säkert att det klassas som "dolt fel". Felet ska inte heller vara förväntat med tanke på bl.a. bostadens ålder, skick och pris. Felet ska även påverka marknadsvärdet. Sen är det bara skillnaden mellan förväntat lägre pris och det faktiska priset
Håkan V: [citat] Två tankar jag får, är dels att Lantmäteriet är rätt bollplank i frågan. Sedan funderar jag om båda fastigheterna kan ha haft samma ägare tidigare, i så fall blir det kanske mer naturlig att dragningen tillåtits?
Claes Sörmland: [citat] Det har att göra med regleringar i samfällighetslagen när en samfällighetsförening förvaltar flera samfälligheter, t ex som i ditt fall en GA och en marksamfällighet. Lite förenklat kan man säga att så länge som delägarkretsen är identisk och har samma andelstal för de två samfälligheterna så kan de hanteras som en enda. Styrelsen behöver inte mecka med separat
Claes Sörmland: [citat] Ja helt lätt är det ju inte att skilja det ena från det andra. Men om vi tar det stegvis tänker jag så här: 1. Markägaren har ansvar för dagvattenavvattningen av sin egen mark. Det ansvaret innebär också möjligheten att välja nivå på detta och om man alls vill ha diken eller sköta sina diken. (Sen finns det hela miljöbalken men låt oss inte gå på de tolkningarna.) 2.
Falckman: [citat] Nej TS har ingen skyldighet att sköta häcken och det faktum att TS låter sina fasta egendom växa fritt är inte något som ger grannar rätt att göra någonting på TS sida fastighetsgränsen. Den granne som inte kan respektera fastighetsgränsen är mer eller mindre per definition alltid den sämsta grannen, oaktat hur slött man kan tycka det är att inte sköta sin trädgård. TS
Claes Sörmland: [citat] Det ser ut som ett nyttjanderättsavtal som ger kommunen rätt att anlägga och underhålla VA-ledningar. Men det ger ju inte dig några rättigheter att få ledningarna underhållna.
Nötegårdsgubben: Det som reglerar det här är 42–43 §§ konsumenttjänstlagen. Så först får ni kolla om ni har något avtalat enligt 43 §. Därefter får man väl börja titta på vad som är skäligt rent allmänt, men det är inte helt snutet ur näsan att backa ur ett avtal ens konsumenträttsligt. Dock tycker även jag att 30 % låter väl högt om arbetet inte ens är schemalagt.
Claes Sörmland: Väntar man tillräckligt många år multnar grenen ned och så finns ingen att träta om.
Jonatan79: [citat] Man kan ju slå på några timmar om dagen, driftsstörningar kallas det...
Claes Sörmland: [citat] Hm, en gemensamhetsanläggning är ju för privat ändamål, d v s den är enbart till för delägarna. Ligger den inte på en allmän plats avsedd för trafik så är det ju bara att skylta att obehörig fordonstrafik är förbjuden. Bom är ju också en möjlighet. Parkering kan regleras med tydlig skyltning från samfällighetsföreningens sida men vill ni ta ut en kontrollavgift för
Esmaralda: Hej ! Vi har råkat ut för ett rejält byggfuske och tog in en advokat förra året, tycker dock att inte mkt händer och advokaten återkopplar dåligt. Är det rimligt att byta advokat eller är det till en nackdel? Vi har börjat förhandla med byggföretaget men sedan dec -22 har byggföretaget höjt SIG 10000 kr i förhandlingen. Undrar också om man samtidigt med advokat bör kontakta
krillek: [citat] Då hade man fått lägga runt 750m temporär fiber istället för 2-250m…fredag eftermiddag. Gissar att valet var rätt enkelt.
GlennB: [citat] Hon bot 65mil bort, vilket krånglar tilld et lite. Rådfrågade faktiskt en jurist som jag anlitade av andra skäl, och han sa att det inte var helt okomplicerat rättsligen , men att om jag ville bråka om det kanske skulle kunna få ersättning för förvaringen, jag orkar inte hålla på bara..
kortis: [citat] Ja inte skulle jag bry mig om grannen satte upp er växthus på min tom. Ja det är klar om det var flera hundra kvadrat men ett sådant där litet på femtio- hundra kvadrat int gör det något. Men då är det ju oxå precis som kommun rätt stor tomt😉
JohanLun: Nu gissar jag bara, men det borde vara OK att låta nån annan jobba med elen. Jämför med bilar. Där får man serva på en annan verkstad än där man köpt och ändå behålla garantin, men det blir ett svårare bevisläge om motorn skär - har man servat på rätt sätt med rätt material?
Nötegårdsgubben: Jag skulle också vara väldigt försiktig, i synnerhet om huset ska bli er egen privatbostad. I värsta fall hamnar man väl då med att renoveringen är en privatekonomisk förmån som snare skulle ha uttagsbeskattats än getts avdrag för.
Beppo: Här blir problem tyvärr och jag förstår ganska väl situationen även om jag inte är där än. Om nu S2 inte längre vill bli utlöst så är ju en möjlighet att göra en realistiskt ekonomisk budget för fastigheten och så får var och en betala för sitt nyttjande så att det blir ekonomiskt neutralt för alla inblandade. På andra sidan får det ju finna ekonomisk uppsida för den som
mazer2: [citat] Nej det rinner ner mot trafikverkets dike jäms med järnvägen. Så ser det ut just nu där jag släpper ut så inga rör syns. Men vad jag förstått det som här inne så är det bara att ignorera gubben så får han ta det vidare själv om han vill. Det han gnäller över är att vattnet rinner förbi på hans mark i diket.
HEM2121: [citat] Beror ev. läckor pga att grannen inte har säkrat sitt tak så tar ditt försäkringsbolag det. Det är inte direkt vatten som kommer utifrån när det går via grannen. Det är kontrollerat när en grannfastighet hade samma problem. Detta är inte något okänt skadeproblem. Prata med ditt försäkringsbolag.
FreQa: [citat] Våtrumsintyg betyder tyvärr inte så mycket när man inte kan se vad och hur det byggts. Ni kommer säkert göra ett tilläggsavtal med betalplan, se till att skriva in att det ska fotas hur de olika materialen är upobyggda/fastsatta. Det finns en hel massa mått att hålla reda på så be om att fota med synlig tumstock. Är det konstruktiva förändringar rekommenderas kontakt med
pmd: [citat] Det är olika brott. Det är lämpligt att specificera rekvisiten så noga som möjligt. Att ta sig in på en plats där man inte har tillträde är ett brott. Att göra ljudupptagningar där är ett annat. Hur skulle man formulera brottet olovlig avlyssning utan att specificera under vilka omständigheter det brottet kan ske? [citat] Nej, det är en slutsats som inte följer av
Falckman: [citat] Nej alltså handläggaren säger mer eller mindre uttryckligen att eftersom ingen positiv nettoeffekt uppstår får avstyckning inte genomföras och det är för mig liksom inte ett misstag, du måste ju aktivt ignorera typ hela 3:e kapitlet samt blanda lite eget för att få till den här lösningen... Men, jag får nog ändå ändra mig vad gäller myndighetsaktivism, man måste ju