Juridik
olof63: Lite uppföljning här, fick nytt avtal från kommunen som innebär att den retroaktiva hyran portioneras ut under hyresperioden. Det innebär att det vid avflyttning inte finns någon risk för efterkrav vilket var otydligt i första utkastet. Alla kan göra fel ibland så nu är vi överens med kommunen.
Anonymiserad 535817: [citat] [citat] Ok, förklarar en del… jäkla ek! Nja, inte helt säker. Men det ser likadant ut som parketten i garderoben, som jag alltid har uppfattat som samma som i resten av huset
Christer Asp2: [citat] Jag gav grannen ett par välvalda ord och ignorerar han totalt. Markerar gränsen så eldar på när jag vill. Rätt eller fel vet jag inte men men…
Claes Sörmland: [citat] Ja i samband med ett bygglovsärende, d v s att du söker bygglov så kan byggnadsnämnden ställa upp villkor för bygglovet. Finns lagstöd i PBL för detta. Men sen kan ju stängslet tas bort efter att åtgärden som är bygglovspliktig har fått slutbesked. Hur det är när länsstyrelsen prövar strandskyddsdispenser passar jag på. Kan ej denna lagstiftning så bra.
downup: [citat] Tack, ska bråka lite nu först då och se ifall de kommer och slänger in ett filter utan kostnad. För de ska ingå i installationen.
schnyggve: Tack för alla svar. Många kloka tankar här Såg att svt tagit upp ämnet. De hade kokat ner det hela till 5 varianter 😊 https://www.svt.se/nyheter/sa-delar-du-pa-pengarna-i-en-parekonomi
Claes Sörmland: [citat] Ja det behöver föreningen. Och det regleras också hur det ska gå till i lagen. Det vanligaste exemplet är nog badrumsrenoveringar i samband med stambyte där föreningen går in trots att underhållet av badrummet ligger på bostadsrättshavaren. För att få göra detta krävs en överenskommelse med bostadsrättshavaren eller ett kvalificerat stämmobeslut, se 9 kap 16 § punkt 2.
Stellan Svealand: Det slutade med att stämman godkände mitt förslag som det var då det var så många formella fel i styrelsens förslag att det var omöjligt att godkänna det. Tyvärr saknas det kompetens och erfarenhet i den nuvarande styrelsen.
Färdigrenoverad: [citat] Låter väl som att det skulle vara utanför detaljplanelagt och då behövs inte bygglov för fasadändringar ex vis treglasfönster.
Plupp 125644: [citat] Ja, jag har pratat med dem. Eftersom de inte har, eller det inte finns någon prenumeration så finns det inget att reklamera hos dem. Tyvärr. Detta företag verkar hittat en work around på nått sätt?
fotohasse: Då man har tilläggsisolerat från insidan kan det vara så att kall luft kommer in vid golv/vägg. Har sett detta problem flera gånger, kall luft kommer in vid golvlisten eller vid trösklarna. Då du har inspekterat med värmekameran kollade du golv och väggar samtidigt? Inspekterade en fastighet där dom inte kom över 16 grader på bottenvåningen men på övervåningen var det OK.
samordnarnoutlook.com: [citat] Då är det nog enklare att se med en röntgenapparat. Införskaffa en sådan så får du svart på vitt!
paralun: [citat] Jo klart jobbigt ihop med alla andra papper. Nu var det ett par år sedan jag avslutade min fars olika konton och Avanza tog nog rekordet. Trots 0,00 kr på kontot så dög det inte med ett dödsfallsintyg eller digital kopia av bouppteckning. Då ger man upp så får de skicka snigelpost om bla bla men det avslutas väl efter 2 år?
rolflidvall: [citat] Exakt detta. Det senaste jag såg i den vägen var en annons där det utovades att man kunde bygga attefallshus - i ett område med attefallsförbud!
Nötegårdsgubben: Det här är, som redan konstaterats inte främst ett juridiskt problem. Ta en promenad i kvarteret och kika hur andra gjort – det finns säkert nästan lika många lösningar som delade uppfarter. Så länge som inte uppfarterna är så smala att man verkligen tjänar på att gå/köra på grannmarnen när man ska i och ur bilen respektive in och ut från parkeringen så blir det ju mest en
Plupp 125644: Men, bättre än ARN är såklar referenser på nätet!! Gör dem sakliga bara!
Plupp 125644: [citat] Ja, de godkände! De sade att med intygen på plats så blir nästa skada dömd som fackmässigt utförd och det täcks av försäkringen. Så, ett sådant intyg fick vi! Jag tänker att det är en sådan otroligt svag säkert att privatpersoner tror att när ett försäkringsbolag åtgärdar skadan o lämnar intyg att det är rätt!!! Så är det ju inte. De (moderna) ville inte se
Claes Sörmland: [citat] Ok, då vatten rinner in på din infart till din lägre liggande tomt. Juridiskt har du inga solklara rättigheter här. Det är markägaren/markägarna av det större området som vattnet rinner från som primärt ska hantera sitt vatten. Sekundärt är det du själv som får anlägga ett avskärande dike på din fastighet om det är vattnets naturliga flöde, d v s din fastighet ligger
Claes Sörmland: Det är i grund och botten en avtalsfråga. Vad jag vet finns ingen annan lagstiftning. Likabehandlingsprincipen gäller mot kommunmedlemmarna, inte mot andra avtalsmotparter.
Nisse Sentom: [citat] Stödet för att kunna behålla en hyreslägenhet ska vara maximalt 6 månader. Jag säger ”ska vara” för det finns säkert något extremläge där det går att vrida till lagstiftningen, men det behöver nog vara väldigt speciella omständigheter för att det ska ske.
Anna_H: [citat] Jag skulle dra tillbaka bygglovet för stunden för att försöka hitta en lösning. Grejen är ju att problemfria bygglov fattar handläggaren beslut om direkt, på delegation och det kommer aldrig till nämnden. Men de kan inte neka bygglov eftersom det då inte finns ett formellt nämndbeslut att överklaga. Dvs det är normalt sett bara bygglovsansökningar med tveksamheter eller som
Claes Sörmland: [citat] Om utbärandet sker i samråd med säljaren och det inte finns något som talar för att det görs på ett vårdslöst sätt så finns ingen skadeståndsskyldighet. Det är en olycka. Fastighetsägaren får ta kostnaden.
Claes Sörmland: [citat] Ansöker du om fastighetsbestämning och ingen tar på sig kostnaden så ska Lantmäteriet besluta om fördelningen efter vad som är skäligt. Främst utifrån nyttan för fastigheten. Jag tänker att ett skäligt beslut är att samfälligheten får dela på kostnaden. Den har ju nytta av att veta gränserna för sin anläggning. [citat] Vad jag anser spelar ingen roll. Betydligt
Gonte: [citat] 1) Det finns numera även en e-tjänst för att se om andra skrivit sig på din adress och anmäla fel: https://www.skatteverket.se/privat/folkbokforing/meddelafelaktigtfolkbokfordpadinadress.4.48cfd212185efbb440b1a16.html Som en bonus har handläggningstiden också kortats ner. De kanske inte är snabba, men inte fullt lika sega... 2) Alternativ hantering av brev: Kryssa över
Fairlane: 12%, är det samma som i tråden blivit-stämda... Det råkar inte vara samma badrum? Oavsett så kanske det finns ett svar där som kan vara av intresse?
Anonor: Tack för flera bra svar. Ja vi tänker att vi kommer behöva prata med grannarna innan vi börjar med byggandet och fråga kring hur vägen är uppbyggd och tillräckligt robust etc samt hur vi ska lägga upp det ifall något olyckligt sker med garaget. Just plattorna som är lagda på vägen etc kommer vi säga att vi bekostar och lägger om. Tänkte mer om det var något väldigt tydligt med
Falckman: [citat] Rättsfallen diskuterar alltså när ett definitivt avskiljande har skett och inte. En byggnad behöver inte flyttas, den behöver avskiljas. Vad som stipulerar ett avskiljande är inte helt definierat i förarbeten och praxis. Det exempel jag gett på hur någon kan runda stämpelskatten har alltså användas i verkligheten (dödsboet som gav bort den fasta egendomen som gåva, men
samordnarnoutlook.com: [citat] När det gäller sistnämnda så är det absolut rätt tydligt och det kan vi nog inte ändra på här att du vill att TS ska hänga upp sin bostadsintegritet på ett "det går nog bra" och jag tycker att TS ska vara rustad för det motsatta. Vem av dessa skulle du vilja ha i din ringhörna?