Juridik
Evangeline: Det är svårt att få igenom dolt fel på ett gammalt hus. Man får räkna med att det kan finnas felaktigheter som ej kan upptäckas genom en vanlig besiktning. Om utrymmet ej går att beträda utan att bryta sig t.ex. genom golvet, är det ännu svårare. Jag tror personligen att det blir svårt för er att få det godkänt som dolt fel. Men lycka till=) Jag önskar er allt gott, jag vet hur
DanielG: Kanske hör denna tråd bättre hemma här? Någon som har tips/råd/info om detta lilla problem? :-) http://www.byggahus.se/cgi-bin/yabb/YaBB.pl?board=Tomter;action=display;num=1094738546 /Daniel
yonna: Är det säljaren som låtit göra en besiktning sk säljarbesiktning är denna inte lika grundlig som en köparbesiktning och är egentligen bara en vägledning till spekulanterna. Den ersätter inte din undersökningsplikt. Jag föreslår att ni tar in egen (auktoriserad) besiktningsman (ok - det är dyrt - men säkerligen billigare för er än gå på en mina!). Din besiktningsman kommer inte
Joda: Det beror på vad man menar med en samägd skaftväg. Är det marken som ägs gemensamt eller finns det en gemensamhetsanläggning, servitut etc? Lagen om förvaltning av samfälligheter gäller för marksamfälligheter, gemensamhetsanläggningar mm. Dessa kan förvaltas antingen med delägarförvaltning (då måste alla vara överens om vad som ska göras) eller med föreningsförvaltning (då
Netaria: Helt rätt och helt fel av mig. :D Så strålande med det här forumet, för nu kan jag kolla på det här innan det händer mig. ;) Man lär sig ngt nytt varje dag. Dags att läsa på...
Netaria: Det är ju även väsentligt varför det blivit "obekvämt" med säljaren. Det kanske ger grund för att häva avtalet?
Netaria: Måste bara anmärka på att du verkar ha en underbar granne! ;) Nu uppskattar jag mina grannar ännu lite mer. De skulle sannolikt till och med hjälpt till att både riva och bygga upp, och sett frågande ut om kommunen misstänkte något...
Netaria: Jag tycker nog inte att det är lika självklart. Avtalet är ganska luddigt i en del och det är [citat] Har de rätt att förlänga med 24 v från avtalad leverans eller till sammanlagt 24 v från avrop? Vid tydliga otydligheter ( ;D) är det enligt avtalrättsliga principer den som författat avtalet som får vika sig till andre partens fördel. Jag skulle ringa till Smålandsvillan och få
Immobil: Kontakta banken och som carlssoni föreslog juristen där. Jag är övertygad om att de kan finna en lösning som alla parter blir belåtna med. Redovisa gärna lösningen här i forumet. ;)
DragonLady: En stomresning ska väl inte ta mer än typ två dagar för ett normalt 1/5 plans hus ???
ledighetskommiten: [citat] Förvisso, men i detta fall ser jag inte varför man pratar grov vårdslöshet. Det gäler i deras avtal med tarkett. Inte ditt avtal med Tarkett (vilket inkluderar frakt om jag förstått rätt). [citat] Det är förståligt ur aspekten att de vill komma undan. Däremot måste de lära sig att det inte är samma lagar som gäller för privatpersoner som för företag. [citat] Bra att de
Fredrik_J: [citat] Har man hermetiskt skilda ekonomier så kan man se det som att du tar lånet helt själv men är det verkligen inte så att din sambo också får något sämre levnadsstandard när du ska betala ett lån varje månad? I så fall köper ni ju i praktiken (och tar lånet) tillsammans...
Familjen_Bygg: Jag utgår ifrån att du inte använder transformatorstationen. Du kan ju alltid försöka att få bort transformatorstationen genom att be om en flytt. En annan sak är att någon som motinvändning kan hävda bättre (partiell-) rätt till marken än vad du kan. Denna bättre rätt kan t ex vara just som du skriver en nyttjanderätt. Vanligast är att sådan är angiven vid fastighetsbildningen
swede: Hej Ja Bi har rekomenderat Skanska att anlita Polsk arbetskraft, jag har även fått förfrågan från Skanska. När det gäller helentrepenad på husbygge så tror jag personligen att det skall finnas en Svensk byggfirma som leder och fördelar arbetet. Vi har ett helt annat system vid byggen,men jag tror att om 2-3 år har de utlänska firmorna så mycket erfarenhet från våra system att det
legolas: det kan ju bli dyrt om man drar sig ur för mycket ;)
Kicksan: Det brukar stå att avtalet inte gäller om man inte får lån eller bygglov. Så stod det i vårt köpeavtal och jag har hört att fler haft sådanan "klausuler". Ring och fråga igen ! Mvh Kicki
Sven: Övertagande av bostad i vissa fall 22 § Innehar den ena sambon den gemensamma bostaden med hyresrätt eller bostadsrätt och utgör egendomen inte samboegendom, har den andra sambon rätt att överta den när samboförhållandet upphör, om den sambon bäst behöver bostaden och ett sådant övertagande även med hänsyn till omständigheterna i övrigt kan anses skäligt. Om samborna inte har
AAA: En liten detalj kanske.... Betalningsvillkoren kanske du skall titta på. Dom har varit uppe för diskussion förr. Vanligt är 10 dagar, men kontrollera % för försenad betalning. "Enligt gällande räntelag" är bäst. Men i vissa fall står det tex "Enligt gällande räntelag plus x %". Står det inget i entreprenörskontraktet kan dom enligt lagen inte ta ut mer är vad räntelagen anger.
yonna: Mitt eget typfall (äldre villa) - totalrenovering av källare med nya inneväggar; klinkers = endast avdrag för klinkers eftersom 'inget' golv tidigare fanns - rörmokeriarbete byte av äldre stammar = inget avdrag (ev kommer man acceptera att extra brunn installerats i tvättstuga för framtida dusch) - insättning av äldre skjutdörr = avdrag då ingen dörr fanns - reparation av murade
klein: Hej Vi har en liknande situation. Vi kommer att få ta över en fastighet som gåva. På tomten står ett hus som vi skall riva och sedan bygga nytt. Vi funderade på om det kan vara möjligt att få ner taxeringsvärdet genom att riva huset innan man ger fastigheten som gåva. Den information jag fick från skatteverket var att taxeringsvärdet kan sänkas genom rivning men två problem gör det
brykthed: I vårt kontrakt stod det att det endast gällde ifall bygglov gick igenom. Har du kollat om det finns någon sådan rad i ert kontrakt?
Tesa: Du kan ringa till kommunen, har du adressen så får de fram fastighetens beteckning. Med den så kan du få fram uppgifterna du söker på www.lantmateriet.se , 50 kronor betalade jag för uppgifterna.
adam32: Nu har det gått 3 veckor sedan besiktning utan att jag har sett till snickare eller elektriker . Inte roligt att flytta in om inte huset är klart .
Moses: Det var inga som helst problem. Inga konstiga klausuler eller luriga formuleringar. Ett enkelt standardkontrakt, så allt gick bra! Tack för ert stöd!
Lilla_vargen: Jag har exakt samma problem. Enligt jordabalken 3kap 1§ skall man ta skälig hänsyn till omgivningen (inte utsätta grannen för eroderande massor, t.ex.) och enligt 7§ är man berättigad till ersättning för skadan (om den högre belägna grannen har varit grovt vårdslös när han fyllde upp sin tomt utan hänsyn till släntlutningen, t.ex.). Enligt Plan- och bygglagen 3kap 15§ skall man
Hemmakatten: När din morfar går bort så ärver din mor alla tillgångar (såvitt det inte finns ett testamente till förmån för någon annan, arvslotten är dock alltid 50%). Din mor kan avstå arvet till förmån för dig och din bror (eventuellt finns det ett maxbelopp för avstående, är inte helt säker). Detta är förmånligt för dig eftersom det i så fall bara är du och din bror som betalar
Fredarn: Den tekniska beskrivningen har det visat sig är till ett annat hus. Tro det eller ej men det ligger alltså fel papper i kommunens arkiv. Teknisk beskrivning är alltså från 1958 och väggarna har inte ändrats eller bytts ut. Felaktiga väggbeskrivningar mm som gör att vi får merarbete och merkostnader.
Svante: [citat] Bråkar man för mycket så kanske man missar sitt livs husaffär för en sketen hatthylla. Hatten av alltså.