Grund & Markarbeten
mange_l: Hej Vi tänkte bygga hus med källare och nu undrar vi lite om man ska bygga med lecasten eller ytongsten. Nån som har erfarenhet av det? MVH Mange
Galdrin: Vår stenkista är nu gjord! Efter en del samtal med kommun mm. Marken stenkista ligger i är sand och då gjorde vi en kista med 10 kubik singel 16-32 i V-form för högt vattentryck längst ned. Ytan på singelbädden ligger 3 m under hus-grunden. På singel lägger vi 10m drän-slang i spiral där vattnet får rinna ut, täcker med geotextil och sedan jord. Mellan stenkista och hus har vi
Torparkungen: Hmm...tack, bra att jämföra med. Ska ta in ett par offeter til tror jag i alla fall. Sov gott! /Torparn
Nybyggare: Fyllnadsmassor brukar vara enkelt att få tag på till en billig penning om det finns något bygge i närheten. Åk runt och kolla och snacka med någon på plats. Du kan också ringa runt till åkerierna som kör i området, de brukar åtminstonde veta om de kör massor från något ställe. Vanligast är att man kan få tag på s.k. avtäckning, detta fungerar förmodligen bra i ditt fall
Michailoff: ett bra val. Vill man sedan göra ytan ännu finare för tex tapetsering är det bara att använda Lätt Handspackel.
BAS: [citat] En fördel är att taxeringsvärdet blir lågt eftersom "Boyta primär" blir lågt. Det är endast hälften av ytan i vissa av rummen nere som räknas. Kolla med husleverantören hur det räknas. Vad gäller "kallt och vått" så är det tvärtom eftersom marken isolerar mycket bra mot kyla. Allt givetvis under förutsättning att dränering och grundmursisolering är gjort korrekt.
Carl: Tyvär har man en hel del skyldigheter som byggherre och kan inte skylla allt på entreprenörerna. Jag upprepar: Byggherren eller dennes ombud svarar för ledningsskydd samt att håltagning för servisledning utförs. Sedan brukar detta naturligtvis ingå i tex elentreprenaden men det sker inte automatiskt.
M@ZE: Nacka : Det var väldigt märkligt, jag kommer inte ihåg vad han hette som jag pratade med, möjligt att jag skrev upp det på jobbet. Får kika på måndag. Men jag kommer ihåg att han sa -"eftersom det är dyrt med sånna här undersökningar har vi lite special för privatpersoner där det ligger mellan 10-12.000" Mycket märkligt, blir förbannad om dom sitter och säger olika summor, skall
duva: Jo, det är lag på det. Däremot får kommunen (eller samfälligheten eller vad det nu är) ha en stor damm mitt i ett villaområde utan att inhägna den. För det är en "falsk trygghet". Snack s**t säger jag, det kommer hända något i vårt område förr eller senare, det är jag helt övertygad om, som ungarna ränner vid den där dammen....
FredrikB: satte själv in en annons innan vi rev... "Komplett hus om ca 70m2 bortskänkes mot bortforsling Finns i Stockholm och kommer att rivas vecka 32" Folk ringde och frågade om tomten ingick, fick man renovera huset på plats bl.a. bl.a. =) En massa puckon helt enkelt; så sätt inte ut telefonnummer på blocket
Bob_the_builder: Nä, de där tre millimetrarna är bara till för att byggfirman ska kunna skylla ifrån sig om något inte passar vid stommonteringen. När jag murade min grund fick jag en nivåskillnad på ca 7mm när murarna "möttes" igen. Det löstes med lite bruk på murkrönet. Min KA bara garvade. 7 mm var tydligen löjligt lite och inget att bråka om.
BAS: [citat] Vibrator som du redan fått svar på men !!!!! Ska du inte mura på plattan ::) I så fall skulle en luftficka inte göra något, den fylls ju med murbruk ändå.
sarpat: Många, för att inte säga de flesta dräneringar är dåligt gjorda eller som i ditt fall inte alls....lägg nya rör som leder bort vattnet 5-10 m från huskroppen till en sten eller grus kista på nån m3 så slipper du problem i framtiden, gör gärna en avskiljare med inspektionsmöjlighet mellan kistan och rören. För att slippa gräva så djupt för stenkistan kan du gör den i form av
Staffan56: Jag rekommenderar också att ni gör en grundundersökningen innan ni startar för att avgöra hur många pålar ni behöver. Observera att det inte går att fastställa exakt hur långa pålarna skall bli vid grundundersökningen. Då använder man ett smalar borrstål samt en klenare maskin. Så skulle man komma på en större sten så skulle den kunna tryckas undan något när själva
TMF: Tack! (Tanten oroar sig för att det ska bli kallt på golvet.). Respekt. TMF
FredrikB: "Corren har sökt nå representanter för företaget men alla var på säljkonferens" Hmm, snarare prygelresa...
frasse: Det är inte utan att man börjar bli lite skrockfull på gamla dar, här sitter man och diskuterar sprängning / knacka berg ena dan och i förmiddags fick jag veta att min grävare som skottar för avloppet stötte på berg. En rund fin knalle strax under markytan precis där vi ska fram. Sprängaren kommer på måndag, nån som har en sedelpress att låna ut över helgen?
BAS: Grattis, du hade nog tur i oturen med polaren som inte kunde hjälpa till. [citat] En gammal och gyllene regel brukar vara att "ta in så stor maskin som går". Det brukar både bli bäst och billigast så.
TN: Eftersom det började bli problem i grunden efter mindre än ett år så sitter där numera en avfuktare
isoler: Jag tycker inte du ska oroa dig för torpargrund, risken att du får problem med den är liten. Även om den bedöms större än platta på mark. Som nämdes tidigare skulle du få problem så kan du sätta ner en avfuktare. Vill man vara säker, så kan man bygga om den till en varm grund med avfuktare. Dvs. en ej uteluftsventilerad grund med en tunn isolering på mark och grundväggar.
koffan: Jag byggde en väg på 60 meter till vårt hus förra året. 4,5 meter bred Grävmaskin 600 *8 = 4800 ( liten traktorgrävare) Fiberduk 1500 bärlager 12000 Traktor för att lägga ut bärlagret 8 timmar * 500 = 4000 Packningen av bärlagret fick jag gratis genom att låta grus och betongtransporter gå på vägen under byggtiden. Totalt 22300 + moms
joco2: Jag har sådana som just nu mäter i mitt hus. Dessa beställda jag via villaägarnas riksförbund, ca 400 pix. http://www.villariks.se /Jonathan
joen1: Tack för svaren Jag tycker för min del att det viktigaste måste väl vara att allt vatten rinner ifrån huset! Jörgen
KarlXII: Absolut, visst är det så. Jag tog det för självklart. Men jag skulle nog ha passat på att trycka i minst 300mm iallafall. Drar energipriserna iväg en bit till har investeringen plötsligt lönat sig - och man vet inte vad framtidens rön kommer att visa.. Redan idag använder man ju 350mm utan golvvärme i vissa hus - kika på detta t.ex: http://www.stem.se/lb_hus.html
koffan: Vi handlade också vårt hus av LB-hus med totalentreprenad. Det blev väldigt stora merkostnader pga av att det inte ingick mer än 150 tons mtrl i deras Totalentreprenad. Dels fick vi betala gärvmaskinisten ca 20 000 extra för den extra schakten sen fick vi köpa stenmtrl för 35 000kr. Att planera massorna som bleb vid schakten ingick inte heller utan dem lade grävmaskinisten bara i en enda
Pillan: Det som en del hus har problem med är syllarna som ofta står direkt på betongen=fuktrisk. Gör en ordentlig besiktning! Se till att de kollar just syllarna. Har ett exempel på just detta, en besiktningsman "tittade" på syllarna i ett hus såg plast framför syllen och antog att plasten låg mellan syll och betong. Nästa gång huset skulle säljas gjorde en annan besiktningsmanen mer
isoler: I ett uteluftsventilerat kryprum bestäms fuktinnehållet bland annat av ventilationen av uteluft. Om ingen annan fuktkälla finns i kryprummet kommer fuktigheten helt att bestämmas av uteluftens fuktighet. Det betyder att kryprummet är torrt på vintern och fuktigt på sommaren. Skälet är att varm och fuktig luft sommartid kommer in i grunden som är kylig sedan vintern. När temperaturen