Bygglov
fribygg: [citat] Och hur menar du att ditt eget inlägg håller sig till sakfrågan?
useless: Om det är återkommande översvämmningar kanske man kan valla in och dika så att vattnet iallfall inte når huset vid 'normala' högvatten.
tommib: Nej, det är oftast 4,5 meter. Men det är helt oväsentligt. Bygglov krävs då du uppför en byggnad. Grannens åsikt är bara intressant om du försöker göra en bugglovsbefriad åtgärd. Om du söker bygglov som är planenligt väger grannens åsikt lätt.
DBSP: [citat] Hej, jag jobbar som planarkitekt på kommun och egen konsult. Det lättaste sättet är att kontakta kommunens planarkitekter eller chefen för den avdelningen för att diskutera möjligheterna. Därefter kan du ansöka om planbesked. Enkelt sagt kan man säga att det är en formell begäran att ändra detaljplanen. Planbesked godkänns eller nekas av kommunens politiker. Vid ett positivt
Claes Sörmland: Det är brukligt att vattnet från ett minireingsverk måste ledas någonstans. Man måste då visa vart det ska ledas. Infiltration är en vanlig lösning för att leda vattnet från ett minireningsverk. Då måste markens möjlighet att ta emot vatten bedömas och grundvattennivån. Det görs via en provgrop.
fribygg: [citat] Läste fel, men kanske dagens trådlyft likafullt
bighenk: [citat] Lutningen är ca 2 grader. Men kommer beställa fulla längder av plåttaket och överlappa dubbla rännor så kapilärsuget inte ska fara runt. Inte idealt men skulle se tokigt ut på något annat sätt
Lorre28: [citat] Pergolan ska inte bara användas till bilarna. Då vi inte har en skyddad uteplats på tomten ska vi även sätta oss under pergola för att fika/äta/vila.
nallepu: När jag bytte tak på mitt hus ville jag att företaget som skulle köra bort soporna skulle ställa containern på trottoaren och en bit ut på gatan. Containerleverantören sa nej men efter att jag tagit kontakt med polisen fick jag med vändande post en anvisning om hur jag skulle ställa upp containern. Var lätt att ta till sig anvisningen och så verkar det nästan räcka med en skylt på
Hajjen: [citat] Blev no-go på den. Har blivit en köksrenovering mellan så inget mer än, men tanken är att vi får nöja oss med en attefallstillbyggnad...
THWAN: Gå till politikerna, alltså byggnadsnämnden, och undvik stadsbyggnadskontoret så mycket du kan. SBK vill sällan knyta sig till saker och ger svävande svar på sånna här saker.
Robert-san01: I min kommun får man hyra in aningen kommunens mät avd eller någon som är godkänd av kommunen att göra lägeskontroll. De skriver sedan ett intyg på att bygget följer din utsättning på kartan. Detta brukar man göra innan man gjuter plattan eller när man ställt ut pintarna.
Katolsster: [citat] Ja den frågan kan jag inte svara på, det har aldrig fallit mig in att ”jävlas”. De flesta människor är ändå rätt trevliga. De flesta husägare är dessutom rätt måna om att hålla sig väl med sina grannar är min erfarenhet, för vem vill bo granne med någon man inte kommer överens med? Det kanske funkar i ett anonymt flerfamiljshus där folk uppenbarligen kan ligga döda
Lindamyz: [citat] Vi pratade med alla ansvariga vi kunde, pratade med politiker och anlitade en advokat. Diskuterade och ändrade också bygglovet för att matcha tidigare förhandsbesked. Fick ett samtal efter vår handläggares semester om att de ändrat sitt beslut om vårt bygglov. Så advokaten behövdes inte. Svettigt och jobbigt men med goda dialoger så fick vi en bra lösning :)
Claes Sörmland: Ja, det är ett återkommande ämne här på BH. Försök komma överens med grannen. Beroende på markterassens utformning och placering så kan den vara bygglovspliktig eller inte. Lite förenklat kan man säga att om den har ett utrymme med väggar och tak (t ex en trall, behöver inte vara vattentätt) som en människa kan uppehålla sig i så är den bygglovspliktig p g a att det är en
LaszloToth: Du behöver kontakta en brandkonsult om du själv inte har erfarenhet utav detta. Eftersom du har glaspartier som jag förstår det kommer det krävas en strålningsberäkning eftersom den förenklare tabellen inte kommer fungera för din del. Konsulten kommer att simulera en brand och se hur varmt det blir på dina glaspartier. Kostnaden skulle jag säga runt 5-10 000 kr.
Karl-Bertil Jonsson: Bra länk: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/Skarmtak/
Bowser: Är uterummet klart annars? Är ju nog för den som utstakning behövs då altan oftast är bygglovsbefriad. Utstakning är inget som kommunen vill ha in i efterhand annat än att det står i kontrollplanen att det utförts, det är bara för att undvika dyra rivningar/ombyggnationer om byggnaden hamnar fel som de vill att det utförs.. men om byggnaden byggts på rätt plats är det inte mycket
yonna: Det befintliga huset behöver naturligtvis inga konstruktionsritigar, precis som @useless skriver, men om ni, samtidigt som utbyggnaden sker, gör väsentliga förändringar i det befintliga huset är det en helt annan sak.
Manfreds: [citat] Plankartan är det juridiskt bindande dokumentet. Lantmäteriet utgår från fastighetsindelningsbestämmelser om det finns, eller bestämmelser om minsta/största fastighetsstorlek (användningsområden och bebyggelse kan bli aktuellt i vissa fall) Övriga dokument är till för att tolka intentionen med planen.
ParOscar: Ok, klurigt. Så då måste jag höra med dem hur de ser på detta specifika fall mao.
HEM2121: [citat] Läger du marksten är det markbeläggning, samma sak som gräsmatta, inget bygglov krävs ens på prickad mark.
Stefan.P: Hej, osäker om på det är rätt forum här, mod får gärna flytta annars. Har en ganska "enkel" fråga gällande vårt hus som enligt dokumentationen ska bara byggt 1974 Kikar på lantmäteriets karta från 1975 och mina grannars hus syns tydligt på bilden men vårt hus syns inte alls, möjligen så är det "grävt" och planerat då det inte syns några träd där vårt hus står. Men
hempularen: Det varierar väldigt mycket mellan kommuner hur bra karta de kräver för mindre utbyggnader. Nyligen när vi sökte bygglov för utbyggnad av fritidshuset, upptäckte jag att huset ligger dels lite vridet, dels ca 2m fel i sidled. Kommunen ville ha situationsplan, jag utgick från planen i ursprungliga bygglovet, men skrev inte ut avstånd till tomtgräns, för det skulle ju inte stämma. Fick
Finndjävel: Låt den stå kvar. Kommunen behöver inte informeras om allt.