Bygglov
hebro1: [citat] Tror han är ute efter att tomtgränsen skulle gå längre in på vår nuvarande tomt. Det finns olika kartor som säger olika saker så jag antar att det var det han var ute efter. Det är inte jag som varken planterat syrener eller gjort avloppet. Det fanns där när huset köptes för ca 30 år sedan. Jag har en gammal avstyckningskarta från när tomten styckades av från början. På
Twilight81: Undrar lite hur det går i ärendet för TS? Nyfiken i en strut då jag har nästan identisk situation, dock utanför detaljplanerat område. Har ett fritidshus som man kan bo i om man gillar att frysa på vintern, 45 kvadratmeter ungefär. Tänker bygga nytt hur på fastigheten, och använda gamla huset som gäststuga, förråd och kontor. Jag vill ju inte ha två sophämtningar, två adresser,
skyisthelimit: [citat] Tja, Kanske den rimmligaste lösning för att få det som jag vill ha det är att flytta dörren så satt man kan sätta WC där jag vill ha det (duschen på skissen), dusch där jag vill ha det (handfat på skiss) och handfat på väggen mitt emot wc på skiss och förbereda möjlighet att flytta handfat där jag vill ha det framöver... och då ev. även ha möjlighet att ex. sätta
Lunneborg: Hej För att kunna servera alkohol så måste man kunna servera mat (har jag för mig) Kan en mat servering vara vägen att gå och erbjuda klubb verksamhet på?
Sir Duke: [citat] Vanskligt att utfästa att det inte finns någon risk för missförstånd... Det finns det alltid när flera människor är inblandade :) Tänk på att SAOL numera är mer deskriptiv än normativ. I början av 1900-talet var det en lagbok men språkbruket lät sig inte styras så nu beskriver den snarare hur vi pratar. Branschen skiljer på färg (det som finns i burken) kontra hur det
Bygg2022: Tack för alla svar! Blir för risky att slå till.
BirgitS: Fasadändringar, t.ex. flytt av fönster, kan kräva bygglov. Det lär gå att inkludera även en attefallstillbyggnad i bygglovet, om det krävs en sån.
Dilato: [citat] Av rättsavgöranden framgår att bedömningen av om attefallshuset ligger i omedelbar närhet av bostadshuset måste göras utifrån förutsättningarna i varje enskilt fall. Begreppet ”i omedelbar närhet” har prövats i ett par domar. I en dom ansåg domstolen att en friggebod som placerats 75 meter från bostadshuset, även med beaktande av fastighetens speciella utformning, var
tommybygg: Tackar för svar! Jag trodde att man använt något standardiserat koordinatsystem för den här typen av kartor. Men då ska jag skicka en fråga till Stockholms kommun så får vi se vad de säger!
Jberga: [citat] Kunde inte hitta. Verkar vara för medlemmar? Nybyggare som du verkar vara har ingen att tillgå?
Mysrys: [citat] [citat] Läs mitt svar till MetteKson! Jag har sett fel på fastighetsbeteckning. Skyller på min hjärndimma (skäms). Oavsett borde strandskyddet gälla. Det är en annan granne som äger den marken. Och kommunen måste ha gjort upp något med dom?
SLAS72: [citat] Ja ja det finns värre saker här på jorden att jaga upp sig över.
Klaugust: [citat] Osäker på om det finns någon definition av just 1,5 plan, utan det är väl det som faller mellan att definieras som 1 respektive 2 plan kopplat till 70 cm väggliv enligt tidigare svar. "Enligt Plan- och byggförordningen 1 kap. 4 § avses med våning i denna förordning ett utrymme i en byggnad där utrymmet avgränsas åt sidorna av byggnadens ytterväggar, uppåt av ett tak eller
petersthlm: [citat] Det är en bra poäng och fråga. När ni är klara med bygget, som ju ni har fått bygglov för, så kan ni absolut lämna in en ny ansökan där ni vill bygga verandorna. Det finns förenklat två krav som behöver vara uppfyllda: 1. Planenligt utgångsläge 2. Åtgärden som söks ska vara förenlig med detaljplanen. I ert fall för 2 så gäller byggnadsplanen som detaljplan och där
Pittersenn: För info så slutade det med 3 olika beräkningar av brandingenjör och en salt nota, men det innebär också att inga dörrar eller fönster behöver bytas så det gick nog jämnt ut där. Kan behålla originalritningen på uterummet med skjutdörrar i glas, husets fasad samt vinkeln mellan byggnaderna var det som blev spridningsspärren.
LaszloToth: Nej, ni kan inte skicka in olika alternativ. Skicka ert förslag som ni vill ha sedan kommer kommunen återkomma med feedback inom några veckor om det är problem eller frågor. Då har ni chansen att revidera ansökan frivilligt med det andra förslaget.
Spanarn10: Dela gärna med er av era erfarenheter av att ”klassa om” en ekonomibyggnad till ett fritidshus, tack. Är det krångligt? Att tänka på, tips? Om det inte finns några gamla ritningar att frambringa, behöver man då ordna detta på nivå ”utbildad arkitekt”?
oxöga: Borde finnas t.ex. en MÖD-dom som de flesta kommuner baserat sina riktlinjer/policys på men vet inte vilken.
Claes Sörmland: [citat] Ett mer troligt utfall är att de bygger huset och sen glöms allt bort. Om 70 år eller så blir det problem med avloppsledningen och då dras den om eftersom dess livslängd ändå har nått sin ände.. Gissar jag baserat hur det brukar fungera. Man löser problemen vartefter de uppstår inte genom att säkra juridiken i förväg.
Gabbi79: Det var entreprenören som anlitade en kontrollansvarig. Jag fick ett besked att det är dags för föreningen att anlita en besiktningsman. Då undrar jag om entreprenören har skickat in allt och fått godkänt från kontrollansvarig och kommun innan en slutbesiktning som vi gör. Hur går gången? Detta gäller endast en balkong. Tack för svar!
Larsa: [citat] Ja det har du ju iof rätt i! Grannen har ett garage på stolpar. får fundera lite, blir en mörk lgh då den isf kommer ligga mot norr
Bläcktudan: Det ska jag definitivt kolla med han, för min del spelar det ingen roll eftersom tidsfristen har löpt ut sen länge, så lovet blir ändå gratis för min del!
Manfreds: Tio år är lång tid och mycket kan ha ändrats sen dess. Det finns givetvis exempel på fall där man inte fått bygglov/nytt förhandsbesked efter att sett första förfallit. Så jag hade def villkorat köpet.
Lillekitte: [citat] Regler och krav till bygnader som skall användas som bostad, finns ju av en anledning... T ex krav kring brandskydd, ventilation, takhöjd etc. Så dessa känns det ju inte så bra om man försöker kringgå. Sen kan jag förstå att kraven kring tillgänglighet kan kännas tuffa.
MetteKson: Du får göra en attefallstillbyggnad med bruttoarea på max 15 kvm. Som det skrivs ovan får du göra detta en gång även om du endast använder 10 kvm första gången. Du får dessutom bygga två takkupor och skärmtak på samma byggnad. Skärmtaket kräver varken lov eller anmälan. Du behöver alltså inte välja vilken åtgärd du ska göra, du kan göra alla tre du nämnde i ditt inledande
Claes Sörmland: [citat] Och för att framtidssäkra, bygg planket i sin helhet på den ena eller andra fastigheten så att det blir tydligt vem som äger det när BRFen byter medlemmar eller din fastighet säljs. I ert fall så är det ju BRFen som sätter upp planket, se då till att det byggs på deras sida om gränsen så de sitter med hela ansvaret för planket.