Bygglov
Johan Gunverth: Vi har byggt på tomt utan detaljplan och utan områdesbestämmelser. Statsarkitekten var inblandad för att ge goda råd. - Det är ju ett fint hus som jag helst skulle se att det låg DÄR, men det bestämmer ni ju själva...och grannen. Om du har områdesbestämmelser kan det var så att huset måste ha en speciell riktning.
malinochjohan: GRATTIS ;D ;D Lycka till med erat bygge!! Ha en bra dag Malin
Renovering: Hej Har du bara gjutit fast dem odentilgt i backen så kan du nog har väldigt höga plintar. Hur högt tänkte du? Kanske kan finnas något lättare sätt? Mura lecablock ?? Mvh Niclas
Cujo: [citat] Jag ser inte problemet. Självklart skall grannen kunna bygga en mur också. Så länge det är frågan om en välsött tomt och inte att skrotupplag, så borde kommunen inte lägga sig i. Det är fastighetsägarens tomt, inte kommunens! Det är alldeles för stor detaljstyrning i det svenska bygg o fastighets-regelverket. /
Challe: Måste berätta en rolig sak angående eternitplattor som skall av hus. Tydligen så finns det vissa luckor i lagen som en firma kände till. Dom gjorde allt utan någon skyddsutrustning och allt vad det var som normalt krävs. Åkte dit och riggade hela kåken, satte vajer och öglor i eterniten samt lossade foder och vindskivor. Sedan tog dom dit 3 grävmaskiner och en massa lastbilar. Sedan
jimata: Om detaljplanen tillåter att vinden inreds så behöver du inte bygglov.
Wico_TB: Tack för svaret Lisa. Jag har snackat med en säljare för den aktuella hustillverkaren och enligt honom skall det inte vara några problem så länge det inte är som du beskriver att detaljplanen har inskrivet att vind inte får bebyggas. I detta fall är det inte så vilket innebär att vi har stora förhoppningar om att få igenom ett bygglov.
skogstomten: Vi fick bygga precis på starnden när vi styckade av en tomt från våran nuvarande. Tre argument: Det var redan gräsmatta där = Redan i anspråktagen, allemansrätten redan "utsläckt" i praktiken där man kunde tydligt se att det var en tomt och inte "skog". En bäck längs sidan som gjorde att man inte kunde promenera in på tomten från det hållet, åtminstone inte utan att bli blöt om
Familjen_Bygg: Förvaltningsbeslut har s. k. positiv rättsverkan vilket innebär att att beslutet normalt inte går att ändra på. Det finns dock några undantag och det är just om det kommer fram nya/senare inträffade omständigheter som beslutsinstansen inte kände till när den fattade beslutet. Lycka till :) :) :)
Ojoj: Man tar alltid en risk om man bygger medan överklagan pågår. :-/ http://www.barometern.se/article.php?args=833178,103;118;0;0 http://www.sr.se/cgi-bin/halland/nyheter/artikel.asp?artikel=582743 http://www.ostrasmaland.se/artikel.php?id=272292&avdelning_2=8 /Ojoj
David: Fick en galen idé: Säg att jag byggde ett hålrum med tryckimpregnerat virke innan jag fyllde upp 1-2 decimeter med sten ovanpå detta hålrum. På detta sätt slipper jag använda lika mycket utfyllnad och det skulle vara lättare att ta bort den om jag skulle vilja göra om altanen till kombinerad carport någon gång i framtiden. Hålrummet kommer att vara helt slutet för tillträde. Från
jimata: Får du böter så blir det fyra gånger bygglovsavgiften. Denna avgift kan sedan sänkas av byggnadsnämnden. En tjänsteman måste alltid föreslå fullt belopp, det är sedan upp till politikerna att bestämma.
Kaitsu_L: [citat] Hmm, så gjorde vi med - sedan hamnade vårt bygglov på länsstyrelsen hos en landskapsarkitekt. Så - nu får vi se vad som händer (beslutet ska ha blivit fatta idag :-/) Och kommunen är inte känd för att fatta extremt snabba beslut heller, så den som lever får väl se ::)
jimata: Kan du inte bygga en friggebod och använda som förråd? Att renovera stugan så att den blir så gott som ny kan bli knepigt. Det beror på hur kinkiga kommunen är. Men, det bör gå!
jimata: Du kan alltid söka bygglov på en tomt som du inte äger, om du däremot får bygga för ägaren är ju en annan fråga ;D Som Johan säger: ring kommunen och kolla vad som gäller för just denna tomt.
jimata: För att förändra markhöjden på tomten måste du i regel ha sk. marklov. Om förändringarna är max 0,5m behövs det i regel inte men du måste fråga kommunen om detta. Det är känsligare att ändra marknivån i tomtgräns än inne på tomten. Fråga alltid för säkerhets skull.
Familjen_Bygg: Ditt garage har inget med avloppsfrågan att göra, så länge du inte skall ha avlopp i garaget förståss. Är detaljplanen således enbart föranledd/dess syfte enbart för att reglera avloppsfrågan, bör kommunen inte göra så här och gör den ändå det så har du goda möjligheter att få ditt bygglov efter ett överklagande. Detta förutsätter naturligtvis att garaget och resten av
jimata: Det beror lite på vilken typ av tillbyggnad det handlar om och hur kunnig du är själv. Ska du bygga tex ett badrum där avloppsinstallationer krävs så kan det behövas. Eller om tillbyggnaden är väldigt stor. Du måste fråga kommunen.
Familjen_Bygg: Dr._Stroganoff: Så länge det finns ett "öppet" förhandsbesked (dvs. ett beslut som inte har vunnit laga kraft), skall inte ett besked eller beslut fattas i samma fråga. Detta följer inte direkt av plan- och bygglagen utan utgör grunden för hela besluts processen.
rar: Tack för era svar! Exemplet från Maggan var guld värd!
josa: byggnadsnämnden får inte rekommendera ka men dom får ge uppgifter om vilka som är ka inom din kommun.
Immobil: Priserna varierar mellan de olika kommunerna. Har sett priser mellan 900-3 500:-. Kolla med din kommun. Det är lika bra och ta med inglasningen från början. Att du sedan väntar med att sätta in glaset, spelar ingen roll. ;)
Johan Gunverth: ...eller så kommer militären och kör över er allihop när allting äntligen är klubbat och klart. Det hände oss på Hisingen i Göteborg. Vissa fick sina bygglov upprivna permanent och någon stod där med en nyinköpt tomt som inte får bebyggas. Ingen möjlighet att överklaga heller, möjligtvis till Europadomstolen.
jimata: Varför chansa??? Sök bygglov så har du det på papper. Om du någon gång ska sälja huset kommer de garanterat att fråga om bygglov finns.
Meijan: Stadsbyggnadskontoret har skickat ut din ansökan på remiss till någon berörd instans. Nu vet jag inte var din fastighet ligger, men ofta får kulturförvaltningen yttra sig om fastigheten ligger inom ett känsligt område. Den berörda förvaltningen får alltså ditt ärende på remiss och får sedan chansen att yttra sig, positivt eller negativt om ditt bygglov. Om någon granne har erinran
Fasting65: Villaområdet vid Telefonplan är just ett sånt område. Där är det påbyggnadsförbud. På 80-talet hann två- tre villaägare slänga på en extra våning innan kommunen fick kalla fötter och lade förbudet på området. Man får dock bygga ut huset i exvis vinkel.
snickarboden: Först av allt skall du nog prata med styrelsen. Eftersom du ändrar en hel del bl a bärande konstruktioner och vill sätta in kupa så är det nog ett bygglov du behöver men först av allt så måste du få det godkänt av styrelsen. /Kent
David: Håller med. Har tagit upp detta förut på forumet men det verkar som om den kommunalanställde smakdomaren har ett brett folkligt stöd. Vi får se om våra barnbarn är mer fritänkande. Läste en kul grej i en brittisk tidning riktat mot dem som är intresserade av att köpa hus utomlands, (kommer inte ihåg namnet på tidningen.) I princip gjorde tidningen en anmärkning på att i Frankrike