Tomter
Appendix: [citat] Ja det är ju att begära utsättning. Eller hur menar du att klagomålet på tråden för tråden framåt? Vad är dittförslag?
SarB: [citat] Man får sälja precis hur man vill :) men säljer man en del av en fastighet behöver ju fastighetsbildning ske enligt köpet sedan. Som en annan svarade precis så ska lantnäteriet bara bilda fastigheter lämpliga för sina ändamål. I regel styckar man därför inte av en bit mark för bostadsändamål om positivt förhandsbesked inte finns. Skulle man göra det och ägarna därefter
Björn Nilsson75: [citat] Det är en jättebra fråga. Tror inte projekterarna har tänkt på det alls. Kanske beror det på att ett bolag ansvarade för grönområdet och ett annat för husen och de har inte kommunicerat.
Fotografen: Det kan vara så enkelt som att han inte vill ha någon boende där, oavsett om han säljer eller hyr ut.
SågspånPappspikEternit: [citat] Man kan börja med att leta efter en annan typ av mark att bygga på, skog t ex. Jordbruksmark är i de flesta fall skyddad, och det är många förhandsbesked som nekas till folk som vill bebygga jordbruksmark. Jag tycker det är med all rätt, vi producerar bara ungefär hälften av landets livsmedelskonsumtion inom landet, resten importerar vi, vilket kan bli svårt i ett krisläge.
Calle666: [citat] Nej det har jag inte. De brukar kunna vara rättså kantiga, och säga att vi kan inte säga något förrän det finns en förrättningsansökan. Det här skulle landa på ett kommunal lantmäteri. Men jag tänkte att jag kanske slå en signal och kolla iallafall. Men sveaskog kändes rätt motvilliga efter bolagsjuristen sagt sist. Jag tror inte de vill gå in i en förrättningsprocess
SågspånPappspikEternit: I första hand är det fysiska gränsmarkeringar som gäller för att visa gränsen, dvs rör i mark eller dubb i berg, rå-stenar eller stenrösen vid äldre gränser. En karta har inte alls samma juridiska tyngd. På förrättningskartan från avstyckningen är alla markeringar inritade och måttsatta. Kartan är en beskrivning, det är fortfarande de fysiska markeringarna som visar var
ByggaByggahus: [citat] [citat] Så mao är det kanske inte så dumt att verandan med middagsplats lagts i nordöstläge? Eftersom man då på sommaren kommer kunna äta frukost lunch och middag i behagligt klimat? Soldäcket i västerläge kompletterar detta för att tex sola under vår och sommar?
Leif i Skåne: [citat] Någon har kanske snurrat på röret om det bara är nedslag i marken, så man behöver kanske söka i en cirkel på 1,9 meter.
volvo51: Tack för era svar,vi har bara hittat ett rör. Vi letar vidare.
emni0032: [citat] Det finns en ny detaljplan som upprättades vid avstyckningen och där är hörnet inte med. Bäst är kanske att ringa kommunen och fråga om det finns någon plan jag har missat! Angående att köra rakt in utan att anlägga väg då är det lite knöligt då det är en ganska rå skogstomt med ganska brant sluttning ner, jag tror det behöver åtminstone jämnas till och gärna
Noell: [citat] Behandlingen från kommunen är inte oskälig. Tvärtom skulle jag säga att kommunen är ovanligt tillmötesgående som ens kan tänka sig att lägga resurser på att dra igenom en hel planprocess för att du ska kunna köpa ett par kvadratmeter detaljplanelagd allmän plats. De allra flesta kommuner hade sagt "glöm det" vid dörren. Däremot blir ju sannolikt priset för dig helt
hsd: Jag gjorde en liknande affär för en massa år sedan, då hade Lantmäteriet ett fast pris för detta och de fixade alla papper Så ring Lantmäteriet och fråga
Byggahus027382: Hej Finns det någon runtom Umeå trakten (Max 30 minuter bort) som vill stycka av tomtmark eller redan har tomtmark den vill sälja?
Kvackatore: Hur nära tomtgräns får bostadshus ligga enligt detaljplan? 4,5 meter är ju enbart att grannens godkännande krävs och i detta fallet är det ju du.
cinema101: Hej Har skickat meddelande till dig. vi skall stycka av en tomt i Björlanda inom kort. [citat]
Karl Kr: Den här börjar bli lite gammal. Men intresserad arv hur det gick för er? Det jag har lärt mig är att huset på den avstyckade tomten och den kvarvarande tomten måste vara bostadshus, antingen fritidshus eller för permanentboende. Det är bara de som kan ge en ianspråktagen yta eller hemfridszon när man ansöker om dispens från strandskyddet för att få bygga. Det kan en
Stigur-Olafur: [citat] Det är precis vad jag gjort. Jag har fått svaret "det går inte att svara på" "det är olika från fall till fall" osv. Reglerna verkar tolkas och appliceras på olika sätt beroende på vem som vill stycka av. Jag har svårt att förstå varför vi ens har ett Lantmäteri i Sverige.
Noell: [citat] Stjärnorna är inte X-områden. Stjärnorna är en del av grundkartan, och ligger dessutom utanför detaljplanen. X-områden är en planbestämmelse som innebär att marken som har ett X ska vara tillgänglig för allmänt ändamål, exempelvis en gångväg över privat mark. Det är i regel då kommunen eller den enskilda huvudmannen som ansvarar för driften av området. Men något
Claes Sörmland: [citat] I grund och botten har du rätt att ta bort den del av slänten som ligger på din mark. Men du måste vid schaktningen tillse att du inte skadar grannens fastighet med åtgärden. Finns allmänna hänsynskrav och även mer specifika sådana för just schaktning i jordabalken. Det du riskerar är således skadeståndskrav från grannen med grund i jordabalkens hänsynskrav. En lösning
InsidersUnited: En byggnad är ett fastighetstillbehör om vi ska vara petiga =)
Drutten2000: [citat] Jag skulle börja med att prata med en mäklare. Någon som kan jord- och skogsbruk, t.ex. Areal om du har ett kontor i närheten. Marken i fråga är förmodligen klassad som bolagsskog om sveaskog äger den. Då kan det vara lite krångligare att sälja till privat men en duktig mäklare hittar säkert sätt. Men ni kommer behöva en mäklare alldeles oavsett så börja där.
Daniel 109: Jordbruksmark är inte tomtmark. Jag gissar att det du fått är ett förslag. Det kan sannolikt förhandlas och överklagas. Men i slutänden kan de sannolikt tvinga till sig marken. Jag tror att ersättningen sätts något högre i de här erbjudandena än det förväntas bli om de tvingar till sig marken. Just för att det inte ska löna sig att bråka.
Marcus-AA: [citat] Ledningsrätt söker man sen även på överenskomna sträckor. Men om man behöver det före man kan börja pga osämja med markägaren blir det som du säger en väldigt jobbig process. /M
heimlaga: Praktisk sett så tycker jag att du skall försöka få med så mycket skog att den nya fastigheten kan täcka i alla fall en hyfsad del av sitt eget behov av ved och virke. En fastighet för fast boende på landet som inte kan det är oändamålsenlig i högsta grad.
SågspånPappspikEternit: [citat] Vadå rabatt? Att avstyckningen går att genomföra är ett villkor i köpekontraktet. Nekar Lantmäteriet till att utföra avstyckningen av någon anledning, återgår köpet i sin helhet och köparen får tillbaka handpenningen. Den som styckar av tomter utan att ha sålt dem först får själv stå för hela kostnaden för avstyckningen.
Knyttemamma: Hej! Mitt första inlägg här och hoppas att någon kan hjälpa oss. Vi har blivit erbjudna att köpa en kommunal tomt i ett helt nytt villaområde där vi väldigt gärna vill bo. Men det har nu uppstått ett problem. Tomten är en så kallad skafttomt med en smal skaftväg (”äkta skaft”) som leder in till den byggbara delen av tomten. På plankartan hade de ritat en illustration över de
