Tomter
SågspånPappspikEternit: [citat] Vadå rabatt? Att avstyckningen går att genomföra är ett villkor i köpekontraktet. Nekar Lantmäteriet till att utföra avstyckningen av någon anledning, återgår köpet i sin helhet och köparen får tillbaka handpenningen. Den som styckar av tomter utan att ha sålt dem först får själv stå för hela kostnaden för avstyckningen.
Knyttemamma: Hej! Mitt första inlägg här och hoppas att någon kan hjälpa oss. Vi har blivit erbjudna att köpa en kommunal tomt i ett helt nytt villaområde där vi väldigt gärna vill bo. Men det har nu uppstått ett problem. Tomten är en så kallad skafttomt med en smal skaftväg (”äkta skaft”) som leder in till den byggbara delen av tomten. På plankartan hade de ritat en illustration över de
Anna_H: Tack! Kul att se var man kunde ha bott om inte släkten tyckt att en fond var bättre. Totalt 37 000 blev det i fonden, vilket inte gav mycket utdelning. Pappa fick 300 kr 1966, jag fick 2000 kronor 1966, det var då 20 års avkastning eftersom ingen sökt sedan dess. Min bror och en tremänning sökte 4 år senare, de fick 200 kr var. Efter det var det ingen ur släkten som sökte, så fonden
CCGDE: [citat] Okej tack står som det första bara tex skogshult 1:18
Albireo: [citat] Nej! Tryckte bara spaden "rakt ned" på lite slumpmässiga ställen och kände inget som tog emot. Kom ned - kanske bara 1m under mark. [citat] Jag är inne på samma tanke. Dock är jag osäker om själva silten "vandrar" - funderade om det hade varit möjligt att färga silten på något sätt - men kom inte på något "smart". Eftersom jag inte gjorde något mer är att fylla igen
Dodgen66: Någon som har färsk erfarenhet av att dela en tomt på stadsplanerat område? Det står att kostnaden ligger mellan 50000-100000 på lantmäteriets hemsida vilket ju är ett väldigt stort spann. Min tomt är drygt 1400 kvadrat och det finns två villor på den. Tänkte dela 600/800 och ha ett hus på varje del. Tacksam för erfarenheter... inte "expertråd"
SågspånPappspikEternit: Ni ansöker, med köpeavtalet som grund, tillsammans med säljaren om fastighetsreglering hos Lantmäteriet. Lantmäteriet kommer börja handlägga ärendet och ni får betala deras timkostnad, enligt hur ni köpare och säljare kommit överens om kostnadsfördelningen. Lm:s arbete kan antingen resultera i att ni får göra som ni tänkt och införliva betesmarken med er tomt - eller att Lm:s
g.kraft: Hej, Står i hörnet på tomten men väl innanför det jag uppfattar som min tomtgräns. Tomtgränsen utgörs här av L-block mot gata och gångväg då tomten är upphöjd. [bild] Hoppas på gammal telekabel
BirgitS: Det brukar vara lättare med skogsmark än med mark som på något sätt kan användas i ett jordbruk. Men det finns ju inga enkla regler på det sättet utan det beror ju på omständigheterna och vad andra myndigheter säger om just den aktuella markbiten. https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-fastighet/lantmateriforrattningen-steg-for-steg/2.-utredning/
Björn Saete: Vår granne äger en tomt på ca 10.000 kvadrat. Vi önskar nu köpa cirka 4000 kvadrat och införliva i vår befintliga tomt. Jag undrar om någon har någon kontraktsmall som kan passa? Vi behöver skriva köpekontrakt först och eventuellt betala en handpenning. Sen ansöka hos lantmäteriet om avstyckning och införlivning i vår tomt och om det går igenom betala hela summan. Om
sommarstugetjej: [citat] Om du kontaktar kommunen så kan de förmodligen säga om det ens är värt att skicka in en ansökan för bygglov. Om det har funnits ett bostadshus på fastigheten tidigare, som t ex brunnit ner, så kan det vara möjligt att få bygga nytt. Jag hade kontakt med en skärgårdskommun förut om ifall det skulle vara möjligt att stycka av en stor tomt. De svarade att det med största
bossespecial: Vi letar tomt i Arvika, gärna centralt inom tätorten alternativ Koppsäng/västra delarna av Västra Sund med utsikt över Glafsfjorden. Tips mottages gärna :D
Nyfniken: Men uppvärmningen var väl redan inprisad 2006? ;)
Rikard Svall: Gissar att det är plushöjden på vattengången i spillbrunnen. Där det står noll saknas nog info om plushöjden för vattengången. Kolla med kommunen.
Claes Sörmland: [citat] Och yrket kan typiskt sett bara bli attraktivt om man höjer lönen eller sänker arbetsbördan. Två aspekter som som sänker effektiviteten ytterligare. Riksrevisionen föreslår därför motsatsen, släng lantmätarna under bussen och se till att de färre än nu som blir kvar springer fortare. D v s samma proletärisering man har gjort med andra gamla högstatusyrken, t ex lärare.
heimlaga: Nackdelen med arrendetomt är att man är ganska rättslös i många frågor. Jag har sett en del riktigt otrevliga fall.
BSOD: Jag vet en som hyrde en fastighet till låg hyra, mot löfte att utföra en stor och dyr renovering. När renoveringen var genomförd så höjde hyresvärden hyran mycket kraftigt, varvid utflytt var enda rimliga lösningen. Det var en fastighet (ej bostad) och det var två bolag, kanske är rättsskyddet större för en privatperson som hyr, men jag skulle i alla fall inte vilja hyra och lägga
BirgitS: Om gården är obebodd och ser obebodd ut kan det vara så att ianspråktagandet är borta och allemansrätten gäller, dvs. strandskydd. Det var uppe i en annan tråd rätt nyligen. Värdet på mark+gård är väl just vad någon är villig att betala för den och om det inte är strandskydd där så lär det väl vara fler som är intresserade, dvs. priset går upp. De som är bäst på att
FGLIN: Kanske du kan köpa något som ligger intill en "sveaskog" och sedan byta med dem?
Demmpa: Tippar på att det är för någon typ av inmätning. Marken ska kanske bebyggas och att det då behöver sprängas en del.
imvjhere: I am buying a plot which is a bit rocky and somewhat hilly in the far end of the plot. Will the foundation cost increase a lot due to this ? If yes, How much approx can it increase the building cost ? Added some pics for clarity.
Pasjostrom: Det kostar att stycka av tomter, så det är inte så troligt att du hittar en tomt som är så mycket billigare. Sen vill du kanske inte ha vilken tomt som helst om du ska investera i ett nytt hus, så mitt råd är att bereda dig på att betala lite mer. För 300-400tkr ökar alternativen avsevärt!
S1875: Hej, Jag har ingen infart eller utfart från min tomt till vägen och skulle behöva anlägga en sådan. Det är ett detaljplanerat fritidshusområde. Min tomt går inte ända ut till vägen. Området mellan min tomt och vägen har en annan markägare, marken räknas dock som vägmark enligt kartbild. Det finns en vägsamfällighet och enligt dem ska jag höra med markägaren om jag får fälla
boohoo: Kan nog vara svårt att få anlägga ett eget avlopp idag på en fastighet där det inte redan finns. Vet i alla fall att det är så i den kommunen jag bor i. Störst chans har du nog om du kikar på fastigheter med befintlig byggnation på som redan är godkänt för eget avlopp (men räkna med att få byta ut det). Antingen riva huset eller renovera.
mexitegel: Kommunen verkar ha pajat tomtmarknaden då de erbjuder färdiga tomter för 1000-3000 kr… :oops:. Men en kontakt med mäklare ger dig ett bättre svar.
krillek: Innan du lägger ner för mycket tid på detta bör du vara medveten om att lantmäteriet tar snuskigt bra betalt för en fastighetsreglering och det tar också orimligt lång tid. bor du i en kommun med eget lantmäteri kan det bli lite billigare, men räkna med att en "enkel" reglering rodnad av LM kostar 50-100' och tar runt ett år. Just det, en sak till - du får betala till lantmäteriet
silverli: [citat] Ja de med precis.. Knappt ens att man hittar 1ha.. finns dock många som äger över 100ha mark runt omkring så är väll större chans om man kan ringa runt och fråga om nån vill sälja men jag är för feg för de
Åsa Lund: Jag köpte en kohage utanför Falköping för ett drygt år sedan. 30.000 kr per hektar betalade jag om det kan vara till nån hjälp
