Tomter

Hej, min man och jag letar efter hus och har hittat en fastighet som vi är mycket intresserade av. Då den är ett par hektar stor och vi gärna vill ha lite fler grannar + pengar för en utbyggnad funderar jag över möjligheten att stycka av ett par tomter, exempelvis 3-4st. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, och det går en väg från ena änden av tomten som fortsätter ett

Börja med att surfa runt med tomtkartan på eniro/hitta och kontakta alla som skulle kunna ha möjlighet att stycka av en tomtbit.

när ni säger att det kan vara läge att köpa loss tomten, hur troligt är det att en storägare säljer en liten tomtplätt? Jag är själv i samma situation :)

[citat] Tack för svar. Men då fick ni ner det 10% iaf. Vi hoppas på liknande.

[citat] Det fattar väl jag också. Och inte jag som sått gräs utan ägaren före mig

Så vad stod det då? Får han bygga en mur eller inte? :thinking: Du kan ju inte bara be om hjälp utan att berätta vad resultatet blev! :D

Hej! Ser att detta är en gammal tråd men tänkte chansa och se om jag får något svar. Nyfiken på hur ni tillslut gjorde? Sitter själv i samma sits nu :)

[citat] Fråga om du kan få se ritningar eller specificerad information om vad för sorts soprum det handlar om. Vilken typ av sopor, om det är låst byggnad eller öppen inhängnad, är det utformat så att folk stannar med bilen utmed gatan för att slänga sopor och det finns risk för att er garageuppfart eller liknande blockeras ofta? Ev. mkt buller från sopbilen när dom tömmer

Har du rör i båda ändar av gränsen så kan du dra en lina mellan dom... Trea på den bollen....

Det är ju fantastiskt med fåren rätt inpå, dem är hur goa somhelst :) Betar snyggt och för sällan oväsen!

Det är en förhandlingsfråga. Markägaren måste ju få ut något på en affär. Så antingen betalar markägaren startkostnader och tar ut detta via en hög hyra eller så står ni för kostnaderna men förhandlar då fram en lägre hyra. Ni får fundera över vad som passar er bäst och komma med ett förslag

[citat] Deras slänt är mestadels fyllnadsmassa med lera/jord och en del sprängsten. Jag har ju såklart ett dike på andra sidan av min vägg för att ta hand om det vattnet som samlas upp på vägen och min del av tomten mot grannen åt andra hållet.

Kompletterar lite: 1. rg, rör i gjutning (betong), siffran är punktnumret som i det här fallet inte är en gränspunkt utan en mätpunkt. 2. hb är hål i berg (ett borhål) 3. Tror det står "hs", hål i sten (borrhål), 2 är punktnumret (mätpunkt) 5. Vägkant, grusgångskant eller liknande i övrigt håller jag med tidigare!

Rota inte i det. Huset får inte stå där och vil ni ha det kvar, ska ni hålla kommunen borta.

Oftast kan man bygga ett attefallshus eller attefallstillbyggnad. Men exakt vad som gäller för er går det inte att svara på, utan det beror på stadsplan, storlek på tomt, befintliga byggnader, närhet till vatten, etc. Bäst svar får du om du frågar kommunen eller laddar ner planbestämmelserna för det aktuella området och läser på.

Sök bygglov med din förrättningskarta som grund. http://www.boverket.se/sv/om-boverket/publicerat-av-boverket/nyheter/over-gransen--film-om-problem-i-planprocessen/ Kolla ang gränser i registerkartan 5,34 in i filmen QUOTE="Mikael_L, post: 2868342, member: 25464"]Är de gränser du oroar dig över gränser i digitala fastighetskartan så behöver du inte bekymra dig. De har nämligen inte

Om den lilla markbiten utanför er tomt är planlagd som allmän platsmark (ex park eller natur) så får kommunen varken sälja eller upplåta (mer än tillfälligt) marken. Risken om du kontaktar kommunen kan vara att någon upptäcker att så är fallet, och att ert arrende avslutas. Det framgår i detaljplan om det handlar om kvartersmark eller allmän platsmark. Är det däremot kvartersmark

[citat] Aha, på Slätta, mellan Vänern och Vätta :) Då känner du väl Alfred i Kohôla också? Låter härligt, fria vidder och vacker natur är obetalbart!

Kommunen har hand om detaljplaner så det är dom du ska prata med om du söker mer information om den. Det är bara lantmäteriet mätningar som är slutgiltiga, däremot kan man låta andra firmor mäta ut och det blir väldigt sällan fel och de har försäkringar om det skulle bli fel.

Var går tillfartsvägen och hur skulle det lösas för de respektive fallen? För övrigt skulle jag välja alternativ 2 för trivselns skull ( blir lite trångt i alternativ 1) om du har tänkt att bo kvar i huset.

[citat] Tack för länken. Intressant läsning. Dock var det inte så mycket skogsmark på den markplätten, trots att det var ett skogsbolag som ägde, så kanske det bidrog till att de släppte marken? Som sagt, jag måste inte ha 15 ha, det räcker gott med en eller två. Mindre i värsta fall, men jag vill försäkra mig om att skogen inte skymmer sol och utsikt. Till saken hör att en del av

Tack alla för ert engagemang! Det händer inte så mycket just nu eftersom det fortfarande är vinter och snö och man inte ser så bra. Kommunen har duckat allt ansvar och skickat vidare vår förfrågan om tillsyn av vattenverksamheten till Länsstyrelsen. De har i sin tur ännu inte svarat, men så fort något händer, kommer det här i tråden. Under tiden tycker jag att Uffe A:s fråga ovan

Brukar alltid står vad som ingår i tomten, en ren tomt Är dyr, tillkommer många dyra kostnader innan ens grävmaskinen kommit, men så är det..

Jag tycker också att det är enkelt, bara att vända på hängrännorna, men grannen anser att han får göra så här! Han har grävt ner övrig avrinning och anslutit till det gemensamma avloppet antagligen för att slippa fukt i sin källare och avrinning från friggebod och carport leds till tomtgränsen som är gemensam.

[citat] Det ligger utanför detaljplanerat område!(sträckat).om man säljer tomten som den är,tappar man mycket ekonomiskt på det? Jag antar att byggfirmor har lättare att få igenom tillstånd

Det första man bör kolla är väl vad som står i pantbreven och var de befinner sig ( vem har kontrollen). Det är ju ingen konst att ta ut pantbrev, som inte är relevanta. Det kostar ju bara (?) avgiften. Om det sedan kan lyckas lura någon att värdet på fastigheten är mycket högre än den verkligen är, så kan det ju vara lönsamt för säljaren att betala den avgiften. Att det finns

Nu har vi fått alla papper på vår tomt i lindome som vi styckat från vår nuvarande fastighet och den är redo att byta ägare. Tomten är 1100kvm och ligger 10 min gångväg från tågstationen och 3 min ut till påfarten till motorvägen. Tomten ligger utanför detaljplan så man får bygga vad man vill med en bya på 220kvm. Förhandsbesked finns! Nu har vi ett samarbete med A-hus och

[citat] Jag tänkte mer på villatomter på 2000 kvm och uppåt, som är vanliga i äldre områden.

Det är noterat. Tack för svar Hemmakatten!

Jaha, den fanns när man tryckte på tomter! Hittade den! Tackar tackar! :)