Tomter
JockeUtanKniven: [citat] Vill inte tjata och stressa dig men när du väl har uppdaterat sen så kan du väl vara snäll att "svara" mig så att jag får ett mail? :) Då slipper jag kika tillbaka här varje dag i onödan - tack på förhand!
Dortmunder DAB: [citat] Hittade din tråd igen och började hemnetknarka igen såklart… 😇 Länkar till några favoriter runt/utanför Norrtälje; första kanske är lite för dyr…? https://www.hemnet.se/bostad/villa-10rum-studsboda,-vaddo-norrtalje-kommun-flottskarsvagen-173-21527613?utm_campaign=tipsa&utm_medium=link&utm_source=ios_app&utm_content=iphone Absolut favorit och verkar vara väldigt väl
Nissens: [citat] Det är inte gratis att ta fram en plan för nybyggnation heller… Oavsett, så kan sådana här situationer möjliggöra att byta sin fastighet med annan mark som redan är i kommunens ägo. Kanske en mix av pengar och mark, eller kanske kan du få en mark du värdesätter högre…
Isakare: Var glad att det bara är EN bil. Läste just en artikel i tidningen Mitt i (Stockholm) där ett villaområde i Danderyd var helt belamrat med mopedbilar och A traktorer. 3-400 elever åker bil till gymnasiet !!!
hfjn: Är överens med grannen om att denne ska "köpa" en bit av mina hagar. Läser olika på nätet. Vad är bäst/billigast för båda? Köpeavtal avseende markområde eller Överenskommelse om fastighetsreglering mot ersättning? Detta gäller en mindre areal, motsv 1 tunnland. Finns någon mall på nätet måhända? Fick ett pris på 25´från mäklare för att skriva avtalet - äter upp lite väl
Dowser4711: [citat] Lantmäteriet kommer ju starta hela sin utredning oavsett om ni vill stycka av 1m2 eller 1ha. Lantmäteriet bedömer i första hand om det finns något med de nya fastigheterna som är olämpligt. Typ att åkern blir för liten att bruka, vilket jag inte misstänker är fallet här etc. Så lantmäteriets regler kommer inte sätta stopp för något i ert fall. *Men* de kommer rådfråga
Anonymiserad 492966: [citat] Du kan alltid tipsa skatteverket anonymt att de ev är någon form utav verksamhet där om de är som du beskriver!
HeadQuaker: Hade valt B. Hörntomt, längst bort från inkommande väg.
Prodigys: Ungefär så som du ritat kan det bli snyggt att sätta en remsa med sten, förslagsvis storgatsten. Bredden bör matcha stenjäret.
Lycksökaren: Vad kul att det rasslade till lite här! Känns ju liksom lite fånigt att det ens ska behöva vara en fråga om man kan bo tillfälligt i ett hus på en fastighet man köpt om man ser till att den är i dugligt skick först, men det är väl bara så det är. Känns som att det kanske är bäst att prata med kommunen först innan man gör något för invasivt då iaf. Det här är så klart
Ekonomista: Tack för svar. Tråkigt men något jag befarade. Är väldigt intresserad av ett hus men önskar lite mer tomt/trädgårdstomt. Jättebra hus men vill verkligen ha en ordentlig tomt. Synd att marken inte var privatägd, då hade det kanske varit lättare att köpa lite mark (inte intresserad av mycket men kanske 250-500 kvm).
letmefly: [citat] Likställighetsprincipen gäller alla kommunens beslut gentemot medborgare så att inte historien inte har någon bäring stämmer inte helt.
letmefly: [citat] Att det finns en avstyckningsbar del av tomten kommer påverka värdet på tomten men inte så mycket om det inte finns positivt förhandsbesked eller liknande. Även då kommer värderingen dock inte vara i närheten av hus + avstyckad tomt.
PappasHammare: [citat] Va? Nu får du nog att förklara dig hur uppgiften om att man kan ha 32 meters trailers hjälper TS att flytta elskåpet.
Abyaby: [citat] Tänk på att om du river och bygger nytt så måste du betala för rivningslov, göra allt dyrt pappersarbete som kommer med nybyggt hus, kontrollbesiktning, utstakning av hus placering, energi beräkning, handikappanpassning av toalett, inkoppling av el o ny elcentral osv … det tar aldrig slut, tro mig. Bygger du bara till samt renoverar det gamla så blir det oändligt mycket
Pellegnillot71: [citat] Det får väl bli koncentrerat hundpiss då....🙄
TRJBerg: Gillar min tomt. 1,4 ha, storskog på ena sidan, åker på andra. 400m till närmaste granne som plogar hos mig på vintern. Ingen bryr sig om vad jag gör hos mig. Var ett impulsköp vi gjorde pga huset.
sblixten: Det är inte alls säkert att det är borttaget och det är dessutom olagligt att ta bort dem. Ofta är de >10cm under marknivå och man måste gräva fram dem.
Johan Gunverth: Marknadsvärdet vet vi ju ungefär vad det är om man kollar Booli eller pratar med grannar i området. Helt rimliga priser. Däremot är ju taxeringsvärdet nästan dubbelt så högt som det troliga marknadsvärdet. Hur kan det komma sig? Skulle det avspegla marknadsvärdet är det nästan 3.000:- för mycket avgift per år.
Nyatag: @NiclassSs hur gick det till slut med tomten?
yonna: Här krävs 1 1/2 plan. De flesta bygger stora fritidshus (som används 6 veckor/året). Jag har byggt permanentbostad för mig & min hund ... drygt 100 kwm. Ville ha enplan 🤢 - inte vinkel - men det går framöver bygga till.
BjornMagn: [citat] Har inget servitut fōr mima befintliga utfarter. Huset är byggt 1919 och vägen som utfarten går till byggdes 1949.
Purre: [citat] Ja att den inte finns med hos ledningskollen förstår jag men det var som jämförelse. Har själv kabeltv från tele2 på tomten som inte heller finns med i några ritningar. Sist jag skulle gräva pratade jag nog med 10 olika innan jag kom till en vettig person som förklarade läget att man på 80/90-talet hade bråttom med att få ner näten och ägarna själva fick material och sen
heimlaga: Gör allt vad du kan för att hålla dig utanför detaljplanen. Den kommer att vara skräddarsydd för att maximera företagets vinst inte för att du skall kunna leva drägligt.
Claes Sörmland: Japp, sällan det lönar sig att stycka av tomter ute på landet där priserna är låga. Annat är ju om man kan få några miljoner för en tomt, då betalar det avstyckningskostnaden.
ArneTW: [citat] Förstår inte var du får tanken på att en markägare är skyldig att vara väghållare? Är det en väg som måste hållas öppen ie snöröjning är det de som har nytta av det som betalar (varav markägaren kan vara en). Antingen i samförstånd/avtal/samfällighet. /ATW
FC_Bygg: [citat] Varför bryr ni er ens? Har svårt att tänka mig att ”Markägaren” skulle bry sig om vad ni gör på er tomt. Låt honom underhålla sin betesmark. Han lär ha tillräckligt med problem utan att ”stadsbor” och myndigheter (med anställda vänsterstadsbor utan verklighetsförankring) lägger sig i vad han gör med det han faktiskt äger.
Linnis79: Gammal tråd men jag undrar hur det gick med avstyckningen?
cpalm: Enligt min uppfattning: [citat] Ja, dels är det park/gatumark = allmänplatsmark, dels är det ju inte tomtmark. [citat] Knappast, utöver vad som eventuellt är allmänt tillåtet. [citat] Jag skulle tro det, om det inte finns någon särskilda planenliga restriktioner. [citat] Nej, inte utan planändring. Vilket både är dyrt och kräver att kommunen är med på noterna. Men det är klart.