Tomter
JockeUtanKniven: [citat] Vill inte tjata och stressa dig men när du väl har uppdaterat sen så kan du väl vara snäll att "svara" mig så att jag får ett mail? :) Då slipper jag kika tillbaka här varje dag i onödan - tack på förhand!
Genomklok: Det är fortsatt gällande på varje enskild plats tills det upphävs genom ett beslut. Har ingen betydelse hur det ser ut runt om.
Hybro: Parkera nåt av dina fordon utanför grannen. Släpkärra, båtkärra, en av hushållets bilar, husbil e t c. Kolla in reaktionen.
hempularen: Men är det verkligen förrättningskartan du tittar på? Den "vanliga" kartan man kan så hos lantmäteriet är bara ungefärlig. På förrättningskartan fär vårt fritidshus finns en tomtmarkör som saknas på den moderna kartan man får upp. Vår tomt böjer lite där, så markören står ca 50cm utanför en rät linje mellan de två närliggande punkterna.
Robert-san01: [citat] Hej! Ägare mm kan du få fram via lantmäteriet. Sedan är det bara att kontakta ägaren och lägga på charmen. Är det en äldre som äger marken kan det vara bra att försöka få en bild av vad som är viktigt för den med marken så man inte trampar på någon mina direkt. Vi gjorde en rätt ordentlig undersökning av vad som får göras och inte på tomten så vi kunde ge ett
weissblau: [citat] https://lawline.se/answers/fastighet-som-ags-genom-enskild-firma Hittade detta, så vad jag förstår så med enskild firma så görs ingen skillnad mellan personen och firman även gällande ägandet av fastigheten. Betyder det att man slipper betala momsen för byggkostnaden retroaktivt om firman avslutas efter ett antal år?
Carl Lotus: [citat] Två år senare, och nu är fritidshuset i det närmaste färdigt (inväntar heltäckningsmatta som var slut på lager). Väldigt kul förstås att projektet har realiserats! Angående avstyckningen, så kände jag och hustrun att det var för stor ekonomisk risk kring att fastighetsreglera/stycka av, då vi inte kunde få någon ungefärlig prisuppgift från Lantmäteriet. Så vi valde
DBSP: Hej! Jobbar med detaljplaner både som egen konsult och kommun. En fastighetsbildning får inte ske i strid mot planbestämmelser eller innebära att byggnaden på fastigheten blir planstridig. Detta framgår av: 3 kap 2 § Fastighetsbildningslagen: 2 § Inom ett område med detaljplan eller områdesbestämmelser får fastighetsbildning inte ske i strid mot planen eller bestämmelserna. Om syftet
b8q: De borde kunna ge en ungefärlig uppskattning vad det kan kosta, t.ex att en karta för en 10.000 kvm stor fastighet inte kan kosta mer än 10 ggr en normalstor fastighet på 1000 kvm. Om det finns något maxpris eller ej kanske framgår av taxan som nämnden beslutat? Och ja, kommunen kan kräva att du har ett relevant och aktuellt kartunderlag som du ritar din situationsplan på, t.ex att
Tea E: [citat] Fördelen med platsen är att det inte finns så mycket till ällmänhet i närheten, men om de känner för att utnyttja den så är de så välkomna så. Tack för svar!
Lilllen: [citat] Förstod först inte vad du menade, men nu gör jag 😊: https://www.byggahus.se/forum/threads/hur-kan-en-baergare-goera-sa-haer.514988/
b8q: Follow the money. Vem äger marken och kan tänkas vilja dra igång en planprocess för att kunna stycka av ett par tomter och tjäna några miljoner? Föreningen? Kommunen? Någon annan?
AndersMN: [citat] Min erfarenhet, både som privatperson och som fd ledamot i samhällsbyggnadsnämd, är att I de allra flesta fall går det alldeles utmärkt att kontakta kommunens tjänstemän och diskutera. De brukar vilja hjälpa till, förklara vad som är möjligt, och ofta ge förslag på olika alternativ.
Kvackatore: [citat] Hör med byggnadsavdelningen på kommunen. Eftersom ni fortfarande inte vet var ni skall stycka av så är det högst relevant. Ni behöver söka förhandsbesked innan ni styckar av och ni kan ha olika framgång med det beroende på var tomten kommer ligga. Att lägga en tomt helt fritt brukar inte vara fördelaktigt, man har lättare att nå framgång om man hittar en så kallad lucktomt
Kvackatore: [citat] 1) Ta inget för givet från vad mäklaren säger i en sådan sak. 2) Du kommer högst troligt inte få ett svar från byggnadsavdelningen, speciellt inte ett som är juridiskt bindande. 3) Det enda vägledningen du kan få är om fastigheten är detaljplanerat och vad planen isåfall medger. Utöver ovan spelar 100 faktorer in.
pulzion: [citat] Toppen, stort tack för svaret! [citat] Grym info.. Det låter positivt och detta kan vara fallet här med kanske. Håller tummarna! Just det med "ianspråktaget" visste jag inte sen tidigare så stort tack!
EmElli: Hej! Det vore roligt att veta hur ni gjorde! Blev det nytt hus och är ni nöjda? // Em
Rejäl: [citat] Vet inte vart bilderna är tagna? Ofta har byggbodar bara ca 100mm tjocka väggar medans dagens villor byggs med ca 290-350mm tjocka väggar…
Drafen: [citat] [/QUOTE] Helt klart, givet att man inte vill vara den grannen som går den vägen. Jag har inte koll på grannarna och vet inte synpunkter de kan ha. Men då är det möjligt även juridiskt om det ena leder till det andra. Har du koll på någon sådan juridisk dom?
Torbjörn Einarsson: Det är förstås helt och hållet en förhandlingsfråga. Grannen behöver pengar till att bygga någonting på annan ort. Då är ett pris baserat på ett lågt skogsmarksvärde inte relevant. Grannen har ju fortfarande möjlighet att gå igenom krånglet att söka förhandsbesked och sedan sälja tomten mycket dyrare än till skogsmarksvärdet. För att få fram ett rimligt pris får man
BirgitS: Du kanske redan har sett artiklarna om hur man ska tänka och göra för att få till en bra planlösning men om inte så finns de här: https://www.byggahus.se/9-saker-att-tanka-pa-nar-du-ska-rita-ditt-eget-hus https://www.byggahus.se/atta-steg-till-en-lyckad-planlosning
Unikt namn: [citat] Jag tänkte att man kunde hävda att man upprätthåller (behåller) parkeringsplatser för fastighetens behov. Men hyr ut dessa i väntan på att spara pengar för att ha råd att bygga huset. Dvs inte fylla hela tomten med asfalt och upprätta en husvagnskamping, men ha ett par extra platser som by-grannar kan ställa husvagnar eller husbilar på för en mindre ersättning. På en
McTompa: I Uppsala eller även utanför hur långt bort i sånt fall? Vet att en del hustillverkare har egna tomter, men då vill dom nog även sälja huset.
Oldfart: [citat] Kan vara så enkelt att en maktfullkomlig liten lantmätare uppbackad av självgoda politiker tyckte att det var bättre så. Går jag t.ex. tillbaks och tittar i historiska akter för min fastighet så hade den från början fyra hörn. Detta från avstyckningen i slutet på 1800-talet fram till början av 70-talet då kommunen köpte omkringliggande mark. De konstaterade omedelbart att
Anna_H: [citat] Fel forum. => https://www.byggahus.se/forum/forums/oevrigt-off-topic.169/
