Tomter

Sep '20

Guide för att köpa tomt

3 svar · 25,1k läst 25 124 läst
·

Sep '20

Guide för att köpa tomt

3 svar · 25,1k läst 25 124 läst
·
11d

Från mark till byggbar tomt

SågspånPappspikEternit: [citat] Man kan börja med att leta efter en annan typ av mark att bygga på, skog t ex. Jordbruksmark är i de flesta fall skyddad, och det är många förhandsbesked som nekas till folk som vill bebygga jordbruksmark. Jag tycker det är med all rätt, vi producerar bara ungefär hälften av landets livsmedelskonsumtion inom landet, resten importerar vi, vilket kan bli svårt i ett krisläge.

5 svar · 482 läst 482 läst

11d

Från mark till byggbar tomt

SågspånPappspikEternit: [citat] Man kan börja med att leta efter en annan typ av mark att bygga på, skog t ex. Jordbruksmark är i de flesta fall skyddad, och det är många förhandsbesked som nekas till folk som vill bebygga jordbruksmark. Jag tycker det är med all rätt, vi producerar bara ungefär hälften av landets livsmedelskonsumtion inom landet, resten importerar vi, vilket kan bli svårt i ett krisläge.

5 svar · 482 läst 482 läst
C

13d

Köp mark av Sveaskog

Calle666: [citat] Nej det har jag inte. De brukar kunna vara rättså kantiga, och säga att vi kan inte säga något förrän det finns en förrättningsansökan. Det här skulle landa på ett kommunal lantmäteri. Men jag tänkte att jag kanske slå en signal och kolla iallafall. Men sveaskog kändes rätt motvilliga efter bolagsjuristen sagt sist. Jag tror inte de vill gå in i en förrättningsprocess

3 svar · 386 läst 386 läst

C

13d

Köp mark av Sveaskog

Calle666: [citat] Nej det har jag inte. De brukar kunna vara rättså kantiga, och säga att vi kan inte säga något förrän det finns en förrättningsansökan. Det här skulle landa på ett kommunal lantmäteri. Men jag tänkte att jag kanske slå en signal och kolla iallafall. Men sveaskog kändes rätt motvilliga efter bolagsjuristen sagt sist. Jag tror inte de vill gå in i en förrättningsprocess

3 svar · 386 läst 386 läst
16d

Tomtgräns

Nötegårdsgubben: [citat] Boden har enligt TS stått där sen 2007. Det är redan konstaterat att dess placering är en ickefråga.

142 svar · 48,7k läst 48 674 läst
·

16d

Tomtgräns

Nötegårdsgubben: [citat] Boden har enligt TS stått där sen 2007. Det är redan konstaterat att dess placering är en ickefråga.

142 svar · 48,7k läst 48 674 läst
·
21d

Tomtgräns, sätta häck

SågspånPappspikEternit: I första hand är det fysiska gränsmarkeringar som gäller för att visa gränsen, dvs rör i mark eller dubb i berg, rå-stenar eller stenrösen vid äldre gränser. En karta har inte alls samma juridiska tyngd. På förrättningskartan från avstyckningen är alla markeringar inritade och måttsatta. Kartan är en beskrivning, det är fortfarande de fysiska markeringarna som visar var

12 svar · 3,0k läst 3 048 läst

21d

Tomtgräns, sätta häck

SågspånPappspikEternit: I första hand är det fysiska gränsmarkeringar som gäller för att visa gränsen, dvs rör i mark eller dubb i berg, rå-stenar eller stenrösen vid äldre gränser. En karta har inte alls samma juridiska tyngd. På förrättningskartan från avstyckningen är alla markeringar inritade och måttsatta. Kartan är en beskrivning, det är fortfarande de fysiska markeringarna som visar var

12 svar · 3,0k läst 3 048 läst
M

1 May

Lokalt koordinatsystem?

Mikael Jacob Edström: [citat] sant! Jag missade en siffra

15 svar · 1,7k läst 1 691 läst
·

M

1 May

Lokalt koordinatsystem?

Mikael Jacob Edström: [citat] sant! Jag missade en siffra

15 svar · 1,7k läst 1 691 läst
·
B

21 Apr

Tomtläge nord/nordöst - change my mind!

ByggaByggahus: [citat] [citat] Så mao är det kanske inte så dumt att verandan med middagsplats lagts i nordöstläge? Eftersom man då på sommaren kommer kunna äta frukost lunch och middag i behagligt klimat? Soldäcket i västerläge kompletterar detta för att tex sola under vår och sommar?

6 svar · 807 läst 807 läst

B

21 Apr

Tomtläge nord/nordöst - change my mind!

ByggaByggahus: [citat] [citat] Så mao är det kanske inte så dumt att verandan med middagsplats lagts i nordöstläge? Eftersom man då på sommaren kommer kunna äta frukost lunch och middag i behagligt klimat? Soldäcket i västerläge kompletterar detta för att tex sola under vår och sommar?

6 svar · 807 läst 807 läst
L

17 Apr

Vad är det för stolpe på tomten?

Leif i Skåne: [citat] Någon har kanske snurrat på röret om det bara är nedslag i marken, så man behöver kanske söka i en cirkel på 1,9 meter.

7 svar · 868 läst 868 läst
·

L

17 Apr

Vad är det för stolpe på tomten?

Leif i Skåne: [citat] Någon har kanske snurrat på röret om det bara är nedslag i marken, så man behöver kanske söka i en cirkel på 1,9 meter.

7 svar · 868 läst 868 läst
·
V

16 Apr

Markrör mellan tomter

volvo51: Tack för era svar,vi har bara hittat ett rör. Vi letar vidare.

5 svar · 722 läst 722 läst

V

16 Apr

Markrör mellan tomter

volvo51: Tack för era svar,vi har bara hittat ett rör. Vi letar vidare.

5 svar · 722 läst 722 läst
E

16 Apr

Köpa liten del av kommunens mark för ny infart, görbart?

emni0032: [citat] Det finns en ny detaljplan som upprättades vid avstyckningen och där är hörnet inte med. Bäst är kanske att ringa kommunen och fråga om det finns någon plan jag har missat! Angående att köra rakt in utan att anlägga väg då är det lite knöligt då det är en ganska rå skogstomt med ganska brant sluttning ner, jag tror det behöver åtminstone jämnas till och gärna

4 svar · 853 läst 853 läst
·

E

16 Apr

Köpa liten del av kommunens mark för ny infart, görbart?

emni0032: [citat] Det finns en ny detaljplan som upprättades vid avstyckningen och där är hörnet inte med. Bäst är kanske att ringa kommunen och fråga om det finns någon plan jag har missat! Angående att köra rakt in utan att anlägga väg då är det lite knöligt då det är en ganska rå skogstomt med ganska brant sluttning ner, jag tror det behöver åtminstone jämnas till och gärna

4 svar · 853 läst 853 läst
·
N

23 Mar

Köpa till en liten bit av kommunen...?

Noell: [citat] Behandlingen från kommunen är inte oskälig. Tvärtom skulle jag säga att kommunen är ovanligt tillmötesgående som ens kan tänka sig att lägga resurser på att dra igenom en hel planprocess för att du ska kunna köpa ett par kvadratmeter detaljplanelagd allmän plats. De allra flesta kommuner hade sagt "glöm det" vid dörren. Däremot blir ju sannolikt priset för dig helt

16 svar · 2,5k läst 2 548 läst

N

23 Mar

Köpa till en liten bit av kommunen...?

Noell: [citat] Behandlingen från kommunen är inte oskälig. Tvärtom skulle jag säga att kommunen är ovanligt tillmötesgående som ens kan tänka sig att lägga resurser på att dra igenom en hel planprocess för att du ska kunna köpa ett par kvadratmeter detaljplanelagd allmän plats. De allra flesta kommuner hade sagt "glöm det" vid dörren. Däremot blir ju sannolikt priset för dig helt

16 svar · 2,5k läst 2 548 läst
21 Mar

Köpa extra mark till tomt

hsd: Jag gjorde en liknande affär för en massa år sedan, då hade Lantmäteriet ett fast pris för detta och de fixade alla papper Så ring Lantmäteriet och fråga

1 svar · 624 läst 624 läst

21 Mar

Köpa extra mark till tomt

hsd: Jag gjorde en liknande affär för en massa år sedan, då hade Lantmäteriet ett fast pris för detta och de fixade alla papper Så ring Lantmäteriet och fråga

1 svar · 624 läst 624 läst
M

18 Feb

Tomtmark Umeå

Mateo Martinovic: Hej Finns det någon runtom Umeå trakten (Max 30 minuter bort) som vill stycka av tomtmark eller redan har tomtmark den vill sälja?

0 svar · 820 läst 820 läst

M

18 Feb

Tomtmark Umeå

Mateo Martinovic: Hej Finns det någon runtom Umeå trakten (Max 30 minuter bort) som vill stycka av tomtmark eller redan har tomtmark den vill sälja?

0 svar · 820 läst 820 läst
K

6 Feb

Söker input till styckning - hjälp med styckningsförslag och tomtplanering

Kvackatore: Hur nära tomtgräns får bostadshus ligga enligt detaljplan? 4,5 meter är ju enbart att grannens godkännande krävs och i detta fallet är det ju du.

12 svar · 2,0k läst 1 995 läst
·

K

6 Feb

Söker input till styckning - hjälp med styckningsförslag och tomtplanering

Kvackatore: Hur nära tomtgräns får bostadshus ligga enligt detaljplan? 4,5 meter är ju enbart att grannens godkännande krävs och i detta fallet är det ju du.

12 svar · 2,0k läst 1 995 läst
·
C

4 Feb

Tomt/fritidshus i Torslanda

cinema101: Hej Har skickat meddelande till dig. vi skall stycka av en tomt i Björlanda inom kort. [citat]

2 svar · 2,2k läst 2 179 läst

C

4 Feb

Tomt/fritidshus i Torslanda

cinema101: Hej Har skickat meddelande till dig. vi skall stycka av en tomt i Björlanda inom kort. [citat]

2 svar · 2,2k läst 2 179 läst
K

1 Jan

Avstyckning av komplementsbostadshus inom strandskyddat område

Karl Kr: Den här börjar bli lite gammal. Men intresserad arv hur det gick för er? Det jag har lärt mig är att huset på den avstyckade tomten och den kvarvarande tomten måste vara bostadshus, antingen fritidshus eller för permanentboende. Det är bara de som kan ge en ianspråktagen yta eller hemfridszon när man ansöker om dispens från strandskyddet för att få bygga. Det kan en

2 svar · 1,4k läst 1 441 läst

K

1 Jan

Avstyckning av komplementsbostadshus inom strandskyddat område

Karl Kr: Den här börjar bli lite gammal. Men intresserad arv hur det gick för er? Det jag har lärt mig är att huset på den avstyckade tomten och den kvarvarande tomten måste vara bostadshus, antingen fritidshus eller för permanentboende. Det är bara de som kan ge en ianspråktagen yta eller hemfridszon när man ansöker om dispens från strandskyddet för att få bygga. Det kan en

2 svar · 1,4k läst 1 441 läst
S

Dec '22

Vad kostar skogsmark egentligen?

Stigur-Olafur: [citat] Det är precis vad jag gjort. Jag har fått svaret "det går inte att svara på" "det är olika från fall till fall" osv. Reglerna verkar tolkas och appliceras på olika sätt beroende på vem som vill stycka av. Jag har svårt att förstå varför vi ens har ett Lantmäteri i Sverige.

27 svar · 4,8k läst 4 799 läst

S

Dec '22

Vad kostar skogsmark egentligen?

Stigur-Olafur: [citat] Det är precis vad jag gjort. Jag har fått svaret "det går inte att svara på" "det är olika från fall till fall" osv. Reglerna verkar tolkas och appliceras på olika sätt beroende på vem som vill stycka av. Jag har svårt att förstå varför vi ens har ett Lantmäteri i Sverige.

27 svar · 4,8k läst 4 799 läst
N

Dec '22

Hjälp med tomt

Noell: [citat] Stjärnorna är inte X-områden. Stjärnorna är en del av grundkartan, och ligger dessutom utanför detaljplanen. X-områden är en planbestämmelse som innebär att marken som har ett X ska vara tillgänglig för allmänt ändamål, exempelvis en gångväg över privat mark. Det är i regel då kommunen eller den enskilda huvudmannen som ansvarar för driften av området. Men något

23 svar · 2,2k läst 2 244 läst
·

N

Dec '22

Hjälp med tomt

Noell: [citat] Stjärnorna är inte X-områden. Stjärnorna är en del av grundkartan, och ligger dessutom utanför detaljplanen. X-områden är en planbestämmelse som innebär att marken som har ett X ska vara tillgänglig för allmänt ändamål, exempelvis en gångväg över privat mark. Det är i regel då kommunen eller den enskilda huvudmannen som ansvarar för driften av området. Men något

23 svar · 2,2k läst 2 244 läst
·
Dec '22

Slänt mellan tomter

Claes Sörmland: [citat] I grund och botten har du rätt att ta bort den del av slänten som ligger på din mark. Men du måste vid schaktningen tillse att du inte skadar grannens fastighet med åtgärden. Finns allmänna hänsynskrav och även mer specifika sådana för just schaktning i jordabalken. Det du riskerar är således skadeståndskrav från grannen med grund i jordabalkens hänsynskrav. En lösning

3 svar · 1,0k läst 1 048 läst

Dec '22

Slänt mellan tomter

Claes Sörmland: [citat] I grund och botten har du rätt att ta bort den del av slänten som ligger på din mark. Men du måste vid schaktningen tillse att du inte skadar grannens fastighet med åtgärden. Finns allmänna hänsynskrav och även mer specifika sådana för just schaktning i jordabalken. Det du riskerar är således skadeståndskrav från grannen med grund i jordabalkens hänsynskrav. En lösning

3 svar · 1,0k läst 1 048 läst
I

Nov '22

Vad innebär en stycketomt?

InsidersUnited: En byggnad är ett fastighetstillbehör om vi ska vara petiga =)

2 svar · 1,2k läst 1 158 läst

I

Nov '22

Vad innebär en stycketomt?

InsidersUnited: En byggnad är ett fastighetstillbehör om vi ska vara petiga =)

2 svar · 1,2k läst 1 158 läst
Nov '22

Fina tomter till salu

HOBBY ARCHITECT: https://nordstrandsmakleri.se/sandovagen10313950varmdo

111 svar · 17,7k läst 17 671 läst
·

Nov '22

Fina tomter till salu

HOBBY ARCHITECT: https://nordstrandsmakleri.se/sandovagen10313950varmdo

111 svar · 17,7k läst 17 671 läst
·
D

Nov '22

Oändligt långsam process att köpa mark av Sveaskog?

Drutten2000: [citat] Jag skulle börja med att prata med en mäklare. Någon som kan jord- och skogsbruk, t.ex. Areal om du har ett kontor i närheten. Marken i fråga är förmodligen klassad som bolagsskog om sveaskog äger den. Då kan det vara lite krångligare att sälja till privat men en duktig mäklare hittar säkert sätt. Men ni kommer behöva en mäklare alldeles oavsett så börja där.

1 svar · 1,2k läst 1 200 läst

D

Nov '22

Oändligt långsam process att köpa mark av Sveaskog?

Drutten2000: [citat] Jag skulle börja med att prata med en mäklare. Någon som kan jord- och skogsbruk, t.ex. Areal om du har ett kontor i närheten. Marken i fråga är förmodligen klassad som bolagsskog om sveaskog äger den. Då kan det vara lite krångligare att sälja till privat men en duktig mäklare hittar säkert sätt. Men ni kommer behöva en mäklare alldeles oavsett så börja där.

1 svar · 1,2k läst 1 200 läst
D

Oct '22

Trafikverket

Daniel 109: Jordbruksmark är inte tomtmark. Jag gissar att det du fått är ett förslag. Det kan sannolikt förhandlas och överklagas. Men i slutänden kan de sannolikt tvinga till sig marken. Jag tror att ersättningen sätts något högre i de här erbjudandena än det förväntas bli om de tvingar till sig marken. Just för att det inte ska löna sig att bråka.

1 svar · 1,1k läst 1 136 läst

D

Oct '22

Trafikverket

Daniel 109: Jordbruksmark är inte tomtmark. Jag gissar att det du fått är ett förslag. Det kan sannolikt förhandlas och överklagas. Men i slutänden kan de sannolikt tvinga till sig marken. Jag tror att ersättningen sätts något högre i de här erbjudandena än det förväntas bli om de tvingar till sig marken. Just för att det inte ska löna sig att bråka.

1 svar · 1,1k läst 1 136 läst
M

Oct '22

Vad gäller när någon vill gräva ned en fiberkabel över min tomtmark

Marcus-AA: [citat] Ledningsrätt söker man sen även på överenskomna sträckor. Men om man behöver det före man kan börja pga osämja med markägaren blir det som du säger en väldigt jobbig process. /M

36 svar · 6,0k läst 6 007 läst
·

M

Oct '22

Vad gäller när någon vill gräva ned en fiberkabel över min tomtmark

Marcus-AA: [citat] Ledningsrätt söker man sen även på överenskomna sträckor. Men om man behöver det före man kan börja pga osämja med markägaren blir det som du säger en väldigt jobbig process. /M

36 svar · 6,0k läst 6 007 läst
·
H

Oct '22

Kan en avstyckad fastighet se ut hur som helst? Kan "formen" underlätta en avstyckning?

heimlaga: Praktisk sett så tycker jag att du skall försöka få med så mycket skog att den nya fastigheten kan täcka i alla fall en hyfsad del av sitt eget behov av ved och virke. En fastighet för fast boende på landet som inte kan det är oändamålsenlig i högsta grad.

4 svar · 1,8k läst 1 826 läst
·

H

Oct '22

Kan en avstyckad fastighet se ut hur som helst? Kan "formen" underlätta en avstyckning?

heimlaga: Praktisk sett så tycker jag att du skall försöka få med så mycket skog att den nya fastigheten kan täcka i alla fall en hyfsad del av sitt eget behov av ved och virke. En fastighet för fast boende på landet som inte kan det är oändamålsenlig i högsta grad.

4 svar · 1,8k läst 1 826 läst
·
Oct '22

Sälja tomter utan avstyckning

SågspånPappspikEternit: [citat] Vadå rabatt? Att avstyckningen går att genomföra är ett villkor i köpekontraktet. Nekar Lantmäteriet till att utföra avstyckningen av någon anledning, återgår köpet i sin helhet och köparen får tillbaka handpenningen. Den som styckar av tomter utan att ha sålt dem först får själv stå för hela kostnaden för avstyckningen.

8 svar · 1,6k läst 1 646 läst

Oct '22

Sälja tomter utan avstyckning

SågspånPappspikEternit: [citat] Vadå rabatt? Att avstyckningen går att genomföra är ett villkor i köpekontraktet. Nekar Lantmäteriet till att utföra avstyckningen av någon anledning, återgår köpet i sin helhet och köparen får tillbaka handpenningen. Den som styckar av tomter utan att ha sålt dem först får själv stå för hela kostnaden för avstyckningen.

8 svar · 1,6k läst 1 646 läst
K

Oct '22

Hjälp! För smal infart/skaftväg

Knyttemamma: Hej! Mitt första inlägg här och hoppas att någon kan hjälpa oss. Vi har blivit erbjudna att köpa en kommunal tomt i ett helt nytt villaområde där vi väldigt gärna vill bo. Men det har nu uppstått ett problem. Tomten är en så kallad skafttomt med en smal skaftväg (”äkta skaft”) som leder in till den byggbara delen av tomten. På plankartan hade de ritat en illustration över de

0 svar · 1,2k läst 1 249 läst
·

K

Oct '22

Hjälp! För smal infart/skaftväg

Knyttemamma: Hej! Mitt första inlägg här och hoppas att någon kan hjälpa oss. Vi har blivit erbjudna att köpa en kommunal tomt i ett helt nytt villaområde där vi väldigt gärna vill bo. Men det har nu uppstått ett problem. Tomten är en så kallad skafttomt med en smal skaftväg (”äkta skaft”) som leder in till den byggbara delen av tomten. På plankartan hade de ritat en illustration över de

0 svar · 1,2k läst 1 249 läst
·
Oct '22

Hitta fastighet?

Anna_H: Tack! Kul att se var man kunde ha bott om inte släkten tyckt att en fond var bättre. Totalt 37 000 blev det i fonden, vilket inte gav mycket utdelning. Pappa fick 300 kr 1966, jag fick 2000 kronor 1966, det var då 20 års avkastning eftersom ingen sökt sedan dess. Min bror och en tremänning sökte 4 år senare, de fick 200 kr var. Efter det var det ingen ur släkten som sökte, så fonden

5 svar · 1,4k läst 1 428 läst
·

Oct '22

Hitta fastighet?

Anna_H: Tack! Kul att se var man kunde ha bott om inte släkten tyckt att en fond var bättre. Totalt 37 000 blev det i fonden, vilket inte gav mycket utdelning. Pappa fick 300 kr 1966, jag fick 2000 kronor 1966, det var då 20 års avkastning eftersom ingen sökt sedan dess. Min bror och en tremänning sökte 4 år senare, de fick 200 kr var. Efter det var det ingen ur släkten som sökte, så fonden

5 svar · 1,4k läst 1 428 läst
·
C

Sep '22

Skogstomt

CCGDE: [citat] Okej tack står som det första bara tex skogshult 1:18

5 svar · 1,4k läst 1 436 läst

C

Sep '22

Skogstomt

CCGDE: [citat] Okej tack står som det första bara tex skogshult 1:18

5 svar · 1,4k läst 1 436 läst
A

Sep '22

Hjälp!! Cylindriskt hål rakt ner i marken

Albireo: [citat] Nej! Tryckte bara spaden "rakt ned" på lite slumpmässiga ställen och kände inget som tog emot. Kom ned - kanske bara 1m under mark. [citat] Jag är inne på samma tanke. Dock är jag osäker om själva silten "vandrar" - funderade om det hade varit möjligt att färga silten på något sätt - men kom inte på något "smart". Eftersom jag inte gjorde något mer är att fylla igen

21 svar · 14,1k läst 14 105 läst
·

A

Sep '22

Hjälp!! Cylindriskt hål rakt ner i marken

Albireo: [citat] Nej! Tryckte bara spaden "rakt ned" på lite slumpmässiga ställen och kände inget som tog emot. Kom ned - kanske bara 1m under mark. [citat] Jag är inne på samma tanke. Dock är jag osäker om själva silten "vandrar" - funderade om det hade varit möjligt att färga silten på något sätt - men kom inte på något "smart". Eftersom jag inte gjorde något mer är att fylla igen

21 svar · 14,1k läst 14 105 läst
·
Sep '22

Kostnad för tomtdelning

Dodgen66: Någon som har färsk erfarenhet av att dela en tomt på stadsplanerat område? Det står att kostnaden ligger mellan 50000-100000 på lantmäteriets hemsida vilket ju är ett väldigt stort spann. Min tomt är drygt 1400 kvadrat och det finns två villor på den. Tänkte dela 600/800 och ha ett hus på varje del. Tacksam för erfarenheter... inte "expertråd"

0 svar · 1,4k läst 1 364 läst

Sep '22

Kostnad för tomtdelning

Dodgen66: Någon som har färsk erfarenhet av att dela en tomt på stadsplanerat område? Det står att kostnaden ligger mellan 50000-100000 på lantmäteriets hemsida vilket ju är ett väldigt stort spann. Min tomt är drygt 1400 kvadrat och det finns två villor på den. Tänkte dela 600/800 och ha ett hus på varje del. Tacksam för erfarenheter... inte "expertråd"

0 svar · 1,4k läst 1 364 läst

Laddar...

Sida 1 av 49

Tomter

Byggahus.se är bäst i inloggat läge.