Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
MathiasS: …men du hade ju inte uppskattat tidsåtgången väl? Du hade ju bara hälften av tiden som behövdes. Kan du beskriva i detalj arbetet som utförts?
Larsa: För oss handlade det om en skogsfastighet på 5ha samt en bebyggd fastighet på ca 20ha (sommarställe). Vi ville stycka av 15ha till en skogsfastighet, men då tyckte dem att skogsfastigheterna var för små och bebyggda fastigheten blev för stor. slutade med att vi fick slå ihop 5ha och 15ha, då blev skogen vettig men bebyggda tomten för stor. Men det godkändes då det var bättre än
byggprojekt: Jag tänker samma sak som du, Boohoo. Hade svårt att googla fram ngt säkert kring saken. Jag nog inget egentligt problem med deras ngt snåla statistiska uppräkning vs framtidsdrömmar (såvitt vi kan sia i nuläget…).
Tuhe: Vi renoverar ett ännu mindre badrum nu och kommer antagligen sluta på runt 150-180 allt inkluderat. Då har vi ändå tagit ganska dyra möbler m.m. Arbetet låg på ca 110 inkl. Rot.
martinhq: Jag förhandlade bolån i feb/mars 2021. Högbelånad 85% i göteborgsområdet. Det var ett ganska digert arbete där jag ringde runt till i princip alla banker som erbjuder bolån för att sen använda dem emot varandra för att sakta men säkert förhandla ner räntesatsen. Landade på 1,15% på bunden femåring vilket såklart ser ut som ett genidrag idag men då handlade mer om att jag ville
Anonymiserad 182623: Se till att spendera massa med el nu fram till valet! Idiotregering…
John_Anders: Det är svårt att ge några råd om bolån eftersom folk har såpass olika situationer. Vårt 3-åriga bundna gick tyvärr ut alldeles nyligen men vi bestämde oss för att köra rörligt nu. Då hör dock till saken att vi är okänsliga för räntehöjningar och det var ett misstag att vi hade bundet tidigare. Rörligt har fördelen att man snabbt kan byta bank vid behov utan att behöva
Hans G2: Jag gör samma tolkning som KjellTimell och i så fall räknas inte nischerna med. Däremot så ingår exempelvis innväggar och delar av schakt. Här kan du förkovra dig mer: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetstaxering/deklarerasmahus/matreglerforsmahus.4.5cbdbba811c9a768f0c80002011.html Tänk också på att man mätt area på olika sätt genom åren och det inte
mic mac: [citat] Kan du heller inte räkna. Inköpskostnad för hantverkare är konsumentpris minus 20% dvs ingående moms
hempularen: 15% regeln (25%) gäller för en entreprenad, alltså ett kontrakt., som jag (som inte är jurist) uppfattat det. Men till det kommer regler om skälighet. Man kan inte debitera 10h för att borra hål i en gipsskiva. Skälighet är ett rätt luddigt begrepp. Men i princip, om andra hantverkare brukar kunna göra ett moment på x timmar, så är det oskäligt om din hantverkare behöver tre ggr
Unikt namn: [citat] Precis, ingen mäklare behövdes i vårt fall. Det är väl ett bra första steg att bara ringa banken och höra vad som går att göra per telefon, om du inte redan gjort det. Som nästa steg hade jag i första hand kontaktat mäklaren som sålt bostaden för en ny värdering, så länge inte banken inte har några specifika krav på vem som får utföra värderingen.
steve5432: Fick nyligen offert på utbyggnad 28 m2 saxtakstol, tegeltak, 7 fönster varav 1 st shuko skjutparti vit träkarm 3,5 meter - Ingår att göra vädertätt och klart för målning på utsidan, gips och golvspån på insidan - Grund, gjuten klack på leca-krypgrund - Öppna husets yttervägg, montera bort ett fönster och en altandörr, växla av med limträbalk Som inte ingår: -el - ett nytt
Anonymiserad 382635: Hejsan, Det är lite saker som behöver göras med taket, även om det i helhet bör hålla några år till. Jag hade förbi en hantverkare som gjorde en bedömningen att vindskivorna måste bytas (då dom är röttna) samt vindskiveplåtarna då dom inte sträcker sig tillräkligt långt in på taket (över pannorna). Ihop med detta skall dom också montera dit en underlagsduk från undersidan
Boende45: Det går att få tag i ”gratis” ved även i Stockholmsområdet. Man kan erbjuda sig att hämta träd efter fällning men då får man oftast både kapa och klyva veden själv. Det finns en klar risk att elpriset i vinter, från ca november hamnar på ca 2 kr/kWh på elmarknaden. Det innebär ungefär det dubbla 4 kr efter påslag, energiskatt och moms vid rörligt avtal. Ett hus som drar 3000
EyEr0n: Frågan är väl vad ni kommit överens om? Står det i offerten att firman har rätt att ta ut mer för elbiten om den blir dyrare än 5000 kr? Om det inte står det så skulle jag meddela rörfirman att priset ni kommit överens om gäller. För det är väl en offert du accepterat och inget annat? Elinstallationen vid en värmepumpsinstallation är ju av den arten att den kan man prissätta
Pearl77: [citat] Jag får ej reda på värderingen direkt utan de kommer gå via trafikverket.. Men jag har redan kontaktat 2st mäklare och förklarat ärandet men båda tyckte att jag ska vänta. Men om några veckor är det klart. Antar att domstolsbeslutet börjat tynga trafikverket därav har detta gått nu på under en månad... Men nu med detta facit i handen ser jag inga problem och hinder med att
Haas84: [citat] Om man sen gör det när de väl är tillträde är en annan sak. Men banken har klargjort att de kan ändras i fall deras marginaler minskar under tiden. Vill man sätta exakt det man fått nu är de säkring som gäller. Det kan dock bli en dyr affär om ingenting höjs under tiden.
adron: I klippet ur stadgarna står att besiktning ska göras både före och efter ändringarna. Om besiktningsmannen gjort två besiktningar så är kanske 13000:- åtminstone lite mer rimligt.
SågspånPappspikEternit: Nu utgår jag (kanske helt fel?) ifrån att det är fråga om 2 olika personer. Risken finns att sambon måste godkänna att särbon pantsätter huset för ytterligare belåning. Är de samma person är det ändå ett lite märkligt upplägg. Det är dock OK att göra så, och jag antar att det beror på att du ska vara med på ett hörn och underlätta kreditprövningen och KALP-kalkylen. Om det
pennybridge: Jag måste vänta till månadsskiftet med att teckna då man max kan teckna 3 månader innan avtalet löper ut så priset för 3 år har säkert gått upp något till dess.
MalZon: [citat] Band våra 3 delar i oktober så jag är nöjd i vilket fall.
BirgitS: [citat] Man får ju be dem att redogöra för vad som firman gjorde och ställa sådana följdfrågor att man förstår om det var ett riktigt jobb eller inte. Man ska vara medveten om att även på Reco och andra liknande sidor med omdömen om företag förekommer falska omdömen, både såna som företaget skriver och såna som konkurrenter skriver.
Sandman88: [citat] Kunde inte hålla mig. Men gillar priset ex moms för saft är det guld denna saft jämfört med på Ica? Stackars barn som försöker göra sig en hacka på sommar med att sälja saft, ingen, absolut ingen kommer köpa denna saften. lite fredagshumor
Pappa1986: Vilka jävla skojare.... Har de renoverat allt annat också? Isf har ni väl blivit lurade där med kan man tänka sig
Maria_G: Hej, Vi funderar på att bygga om och har fått prisestimat från ett företag som jobbar med projektledning av byggprojekt, som jag förstår det. Skulle gärna vilja ha era kommentarer innan vi går vidare skarpt med att ta in offerter etc. * Vi skulle vilja gräva ur källaren för att isolera, gjuta golv och bygga ett antal sovrum inkl vvs-arbeten för dolda rör istället för de befintliga
mlb88: Till att börja med kan du, precis som du säger, göra på två sätt. Nr1. du lånar 100 tkr till och din totala skuld blir 3050tkr + 100 tkr. vilken sen ställs i relation till fastighetens värdering, i ditt fall 6mnkr det ger 52,5 % i belåningsgrad och således 1% amortering av hela skulden/ år = 2541 kr/ månad Du kan tidigast värdera om huset, i syfte att sänka ditt amorteringskrav, om
-MH-: Fast är det ändå inte mindre värt en ett avdrag i näringdverksamheten sen?
Claes Sörmland: Det ligger i företagets intresse att ge ett fast pris i form av en klumpsumma. Det är ju enda sättet att kunna höja priset utan att det sticker i ögonen på kunden. Dessutom i och med att det blir alltfler konflikter med konsument om rörliga prismodeller vartefter konsumenterna inser att vad de ska betala är en förhandlingsfråga så är det också begripligt att företagen gärna ger