Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Daniel 109: Ja, månads rörligt sätts ju efter snittet. Så typ hälften får dyrare el med månadsmedel.
Harald Blåtumme: Nja, håller inte med helt. Skaffade ett antal ”smarta elmätare” dvs en plugg där man ser förbrukningen och även kan koppla av/på grejerna efter schema om man känner behov av det. För vårt kontor med två laptops, två extra skärmar och div mikrofonprocessorer, ljudanläggningar, subbas: ca 150 W full drift allt igång med videomöten etc, avstängt så drog det ca 50 W i standby dvs
DahlEricsson1000: Man kan räntesäkra alla bundna lån i förväg, ca 12 månader i förväg. På rörlig kan man komma överens om rabatt i förväg.
Beape: [citat] Bolagskonkurser, förstatligande, Universal Basic Income till de som är
-MH-: Om räntan kapitaliseras månadsvis eller årsvis brukar inte göra så stor skillnad vid små räntor, i det här fallet motsvarar det 1,83 % för årsvis kapitalisering.
Viktorbyggahus: Nej den tar inte hänsyn till ränteavdraget utan det får en själv beräkna. Den här är egentligen tänkt att visa vad som är billigast av alternativen. Tänkte att det inte spelar ingen roll om det är jämkat eller inte från det perspektivet. (Sen är jag inte tillräckligt duktig på excell för att bryta upp lånet automatiskt beroende på lånestorlek och ränta för att slutligen få
cpalm: [citat] Det närmaste du kan komma är nog elpriskollen, där ser du föregående månads rörliga pris (dock baserat på de uppgifter elhandlaren själv rapporterar in).
Coja: [citat] h Hej! tack för svaret. Låter ungefär som våran tänkta utbyggnad. Kommer bygga ut 32 m2 och om i befintligt cirka 30 m2. Vi har hittat en duktig byggare och kommer köpa denna på löpande räkning och vill därför göra en detaljerad produktionsbudget så det går följa bygget löpande i takt med val och kostnader ramlar in.
Marlen Eskilsson: Jaha, då har även denna tråd spårat ur och måste stängas. /Moderator
MsTake: [citat] Jo men TS skrev ”Detta borde jag väl kunna betala av på under ett år tycker jag väl personligen.”
JLyck: [citat] Den bufferten ska räcka till mer än bara betydligt högre elpriser. Du vet, ganska mycket i vårt samhälle har ökat ganska rejält i pris den senaste tiden. Vad är klarlagt? Priserna här nere är många gånger bra mycket högre än i SE1 och 2. Priserna i augusti fick priserna i december att blekna. Jag har timpris, och augusti landade på 2,5kr/kWh exkl påslag och skatt för
JohanSetter: Har läst lite hit och dit och med olika bud på hur man kan gå tillväga om man flytta ihop och köpa in sig i den andres hus. Om vi bortser från mjuka värden för tillfället och går på det rent ekonomiska, så anta att vi har två personer A och B, som är i ett förhållande och funderar på att flytta ihop. Båda äger vasitt hus idag, relativt lika i storlek. Person A har ett hus A
Lars-Göran Lindström: Jag planerar att låta någon annan göra arbetet men vill beräkna en budget innan jag börjar.
Daniel1825: [citat] Givetvis svårt o säg hur länge, men förhoppningsvis bra många år, schysst tomt, lugnt område med bra transport så är väldigt nöjda med köpet. Tack för tipsen, de lutar mot att köra de mesta som rörligt..
BirgitS: Vid gåva av fastighet förs det gamla anskaffningsvärdet och annat över till den nya ägaren. [citat] https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2014.2/2724.html https://lawline.se/answers/hur-beskattas-en-fastighet-man-fatt-i-gava Om befintlig ägare har ett uppskovsbelopp efter en tidigare fastighetsförsäljning måste det betalas på en gång.
hemmabäst1: [citat] Vem som sitter bakom persiennerna har jag ingen aning om, inte är det jag i alla fall. Möjligen någon som är nöjd med el-politiken eller inte orkar bry sig.
mekarkenneth: Jag pratade med personen som sköter faktureringen och de har skickat en justerad faktura med endast kostnaden för arbetet. Hoppas därmed att frågan är löst.
Freelin: Jag har beställt ett amorteringsunderlag från SEB, det skickas alltid via vanliga posten, så får vänta någon dag.
Attitudeswe: Varför inte en dubbelt så dyr VVB med kompressor så att du på sommarhalvåret sparar iaf 500kr per person och år vid elpris på 30öre. Snabbare intjäning i år och antagligen nästa år...
Jonatan79: En Lgh = en bostad, två uthyrningar ger inte 80000kr avdragsrätt tyvärr. Och tänk på att hyresgäst nr 2 kan få besittningsrätt…
Rolle85: Kreditkort behöver jag inte . Mailade nu Länsforsakringar, tack alla
JSE: Det verkar vara fast pris ja. Speciellt med tanke på skrivelsen längst ner med timpenning om ni väljer löpande. Priset blir 188 700 plus moms vilket ger 235 875:- inkl moms, före rot. Rot avdrag är 30% på arbetskostnaden. Arbetskostnaden är 50% av totalsumman 235 875:- Så 117 937,50:- är arbetskostnad, minus 30% rot ger en summa på 82 556,25:- Allt som allt inkl moms och ROT blir
Gabbe1: Vi är mitt uppe i ett bygge och har köpt mycket material senaste året, men än så länge har jag inte fått en enda faktura med något tillägg eller annan kostnad som inte vart kommunicerad klart och tydligt i förväg (tex genom ett o.e.).
InsidersUnited: Har de inte fått hem materialet från sin leverantör så kan de inte göra så mycket. Gissar att ert avtal har någon force major ang komponentbrist. Men de verkar ju tillmötesgående om de vill sätta upp ett annat märke på paneler/riktare, men till samma kostnad som ni ursprungligen kom överens om givetvis. Det hade varit min inställning iallafall. Tips.Skäller du ut dem eller verkar
jlind74: Om du har möjlighet att logga in på minfastighet hos lantmäteriet så finns informationen där. Under fliken ekonomi så listas alla pantbrev med datum, storlek och typ.
Mikael_L: Är det ett bostadshus, eller ett hus med en bostad i så är det som regel helt värdelöst att köpa det på företaget. Du kommer få förmånsbeskattning så det ryker om det, eller så måste hyresinkomsterna redovisas i bolaget och de kommer granskas hårt osv. Stämpelskatten är 3ggr så hög, man vinsbeskattas dubbelt vid försäljning osv. Och uthyrning till 3'e person kan aldrig få
olofh: Vanligt men tråkigt förekommande. Tror det är lagstiftning på väg för att hindra sånt agerande. Typ att de inte ska bli tillåtet att höja och sen inom kort tid ”rea”. Syns rätt ofta vid tex black friday etc
Kvackatore: [citat] Hyr ut huset! - Extra inkomst. - Någon bor där, värme är på, cirkulation i ledningar, tomten ses efter etc. Det blir heller inte traktens knarkarkvart. - Slitage javisst! Men ni skall ju ändå renovera. - Kode är populär pendlarort med närhet till havet. Så kan ni hitta en student som vill bo där under höst/vinter/vår och sedan hyra ut till sommargäster resten så maxar ni