Juridik
xdigger: Jag tycker TS ska moona åt köparen, jag tycker det låter som ett mycket oseriöst företag. Föressten gäller verkligen dolda fel företag som köper av privatperson? Dolda fel är väl i princip jäkligt svårt att få igenom över huvudtaget?
daysconfused: Men gå då in på länsförsäkringars hemsida själv och kolla. Sök på alla villor och fritidshus i Sverige så ser du ganska tydligt i träfflistan hur stor andel som är varudeklarerade. Men, det är egentligen inte om det frågan handlar utan Nimajneb antydde tidigare i tråden att besiktning vanligtvis görs innan mäklaren lägger ut objektet till försäljning och att försäkringen ska
peppen: Tackar för alla fina svar!
D09: Nu har jag försökt nå ordförande utan svar, lämnat meddelande till en annan i styrelsen och försökt få ner trädet med spännband och skickat ut info till folk som vill ha info.. Får inte såga utan tillstånd, även om jag med största sannolikhet fixat att ta ner det så är ansvars/försäkrings frågan lite luddig om något händer Nu skiter jag i det där trädet ha ha
Globetrot: jag tror det funkar, enkelt o bra. Ta själv kort, före o efter. Det tror jag funkar mer än väl.
Lolle: [citat] En byggnad på ofri grund anses inte vara fastighetstillbehör utan ägs utav annan såsom vanligt lösöre. På uppmaning av fastighetsägaren kan ni alltså behöva flytta byggnaden och återställa marken precis som ni hade fått flytta en bil eller cykel.
Globetrot: Taxeringsvärdet är ofta unde marknadsvärdet, speciellt i stockholms skärgård skulle jag tro.
Dodger: Din far ger bort hus + tomt till syskonen som en gåva. Sedan betalar syskonen taxeringsvärdet för hus + tomt till honom. Ni räknar ut skillnaden mellan försäljnings- och taxeringsvärde (mellanskillnaden som du "ska" ha) och din far ger dig den summan som en gåva. På så sätt slipper alla skatta för pengarna. taxeringsvärdet är högsta värdet man får ge bort som gåva när det
Globetrot: [citat] Intressant. Måste vara svårt. I större mål tvingas man ju bevisa det man säger ingående. I småmål måste det ofta bli ord mot ord då antar jag. Bedömningen kanske då görs av vad som är rimligt? Det måste ju vara så frustrerande att någon ljuger bra då.....för jag antar krav på bevisning är mindre? Eller?
Globetrot: [citat] Tvärtom faktiskt. För att det skall klassas som dolt fel skall det ha funnits vid överlåtelsen, men inte gått att upptäcka vid besiktning. edit: själva felet altså. Symptom kan ju ha uppkommit efteråt. Eller bör ha uppkommit efteråt.
elmont: Vi utförde allt väggarna saknade installationsutrymmet när blocken kom, det satte "snickarna" dit på plats.
KnockOnWood: Tack för din öppenhet Bosis! //KoW
brumbjorn: Allt som skrivits ovan är korrekt. Kan bara tillägga att vill ni att huset vid skilsmässa eller dödsfall skall delas efter procenten får ni skriva äktenskapsförord om detta. Som nämnts är det bra att kolla vilken egendom som redan är enskild.
mlkjhr: Om friggan står närmare din tomtgräns än 4,5 m så skulle du ha tillfrågats. Lätt att mäta om du nu vet att tomtgränsen går mitt i vägen. Om avståndet är längre så har inte byggherren haft minsta anledning att fråga dig,
Globetrot: Vi lade ner 25000 på flertalet besiktningar. Sen som åren gått har den ena saken efter den andra uppdagats att våra besiktningsmän missade. Så, besiktningar är inte svaret. De flesta besiktningsmän vill bara tjäna pengar o avskriva sig ansvar. Men, självfallet bör man läsa på. Ett problem i attraktiva storstäder är väl att det inte finns tid o möjlighet till fyra noggranna
Globetrot: Citat : från Anmarkningar.se Det är inte bara företag och juridiska personer som kan gå i konkurs. Det kan även drabba privatpersoner som förlorar alla sina pengar i en dålig affär eller genom att ha dragit på sig för stora skulder som man omöjligen kan betala tillbaka. Man går då i personlig konkurs. Detta innebär att man under en viss tid, konkurstiden, inte får bestämma över
Globetrot: Rent moraliskt kanske hantverkaren här levererade perfekt resultat men kunden var en "pain in the ass" som bara betalade 70% pga småfel. Men sålänge lagen ser ut som den gör ger detta ingen rätt för hantverkaren att åka tillbaka och riva ner 30%. Man begär en besiktning kanske? Lämndar in en stämning? Men man tar inte lagen i egna händer som om det voro vilda västern vi lever i.
Boan: studera bostadsrättslagen lite, där kan du hitta en del. vet från tidigare styrelsearbete att avgiften EJ är knuten till om lägenheten går nyttja eller ej, eller om delar av den inte går nyttja. det är avgift för att vara med i föreningen, ej hyra, vilket många blandar ihop.... sen är det ju så att från en viss dag, när BRF:en börjar, så speglar ju avgiften alla kostnader som
GeBe: [citat] Du kan nog utgå ifrån att säljaren trodde att det var fackmannamässigt utfört, oavsett om de gjort fel själva, eller blivit lurade av en fuskbyggare. Så dennes upplysningsplikt är nog ett svagt argument, enkelt att ducka. Om felet är dolt är nog svårt att säga, och dyrt att få reda på via tingsrätten (jmf. badrumsexemplet ovan). Spontant skulle jag tro att anmärkningarna
miksil: [citat] Nej men hon har ju i sin tur blivit lovad av en hantverkare som har 10 års ansvar att det är fackmannamässigt utfört.
MattiasT: Nu har vi bott här i kåken i cirka två veckor, när vi ställde in en byrå i ett av rummen på övervåningen idag märkte vi att lådorna helt magiskt öppnade sig själv [bild] Fram med långpass & linjal och visst lutar golvet i det sovrummet mer än det bör. Jag har mätt upp lutningen till 23 mm på en sträcka av 2400 mm. Tillåten golvlutning enligt AMA: Lutningen vid mätlängd (L)
qvirre: För att fastställa andelstalen använder Lantmäteriet en metod som kallas för tonkilometer. Metoden går kort ut på att fordonets vikt multiplicerat med körsträckan över hela året ger ett tal som kallas för tonkilometer. Varje fastighets andel tonkilometer av den totala summan ger sen andelstalet. Länk till Lantmäteriets dokument. Lantmäteriet har fastställt schablonvärden som
steve5432: [citat] Hur är det möjligt att strandskyddet är "utsläckt" och vad innebär det? /S
Lolle: Jag brukar inte vara den som direkt skriver kontakta jurist men i just detta ärendet skulle jag säga att frågan är av en sådan komplex art att det svårligen kan utrönas genom ett enkelt inlägg på detta forum. Kontakta erat hemförsäkringsbolag och via rättsskyddet anlitar ni en specialist på fastighetsrätt för att utreda hur de olika turerna gått till. Har själv lite tight med tid
Odjuret: Säljaren ansvarar för fastigheten fram till tillträdet. Går något sönder så är det säljarens ansvar. Står väl i köpeavtalet...försök att prata med säljaren om pannan... Dock ska du tänka på att en panna som är 20år gammal har börjat spela ut sin roll och kan behöva bytas ut när som helst... Så går den sönder för att säljaren har placerat den utomhus så behöver han
LGG-01: Sent på fredagen så ringde transp.förestaget och lovade att skicka reflextape samt en ny endbutt till röret. Så det löste sig till slut. Tack för alla svar.
elmont: I det jag jobbar med dvs elinstallationer fungerar det så att endast det som är måttsatt har en exakta placering/storlek, är det inte måttsatt är det AMA och svensk standard som gäller och i sista hand skalmått som bara är en vägledning och aldrig en bestämd position.