Problem med hyres värden ang trädgårdssköttsel.
Göran.W
Verktygstokig
· skåne Tomelilla
· 3 125 inlägg
Göran.W
Verktygstokig
- skåne Tomelilla
- 3 125 inlägg
Jag har fått ett problem med hyrsevärden till en jag känner som hyr ett hus.
Hen ska enl kontraktet sköta trädgården och nu har följande hänt.
Där var en 4-5 meter hög syren häck som var ca 5 meter lång som var kraftigt eftersatt så man kunde se rak igenom den iaf dom 3 nedersta meterna.
Det ända som fanns att göra i det läget var att såga ner den ordentligt så den satte nya skott längre ner så man kunde få det till en tät fin häck på 2-3 års sikt.
Så jag sågade ner den till ca 80 cm.
Nu blev hus ägaren mindre glad och går först på mig och jag förklarade varför den tagits så hårt och att det skulle bli en jätte fin och tät häck på några års sikt.
Det svaret nöjde han sig inte med och då menade jag på att dom fick sköta den själv och då säger han " det var inte så jag menade " vad menade han då tro.
Han sa jag skulle sagt till innan och det hade jag med faktiskt att jag skulle klippa ner den ordentligt.
Det slutade iaf med att jag sa att dom fick sköta den hädanefter och då sa han igen " det var inte så jag menade "
Nu till den jobbiga biten.
Jag trodde det var löst och utagerat men så fel jag hade.
Han går sedan på hyresgästen ang häcken så hen får ont i magen och mår dåligt av det
Jag skickar då ett sms och ifrågasätter hans agerande eftersom jag trodde det var utagerat och förklarade att hen mådde dåligt av det.
Passade även då på att förklara att den egentligen inte fick vara mer än 80 cm eftersom det är utfarter på båda sidorna om den varav den ena är min.
Tydligen gick inte signalen hem att jag kunde kräva att den skulle hållas till 80 cm om jag nu ville det för i fredags så stannade en bil till snabbt och tog foto på häcken.
Jag fick fatt i bilen 5 km längre bort och det visade sig att det var en av ägarnas bror som tagit fotot.
Jag utryckte med all tydlighet mitt missnöje för honom men höll mig ändå lugn och saklig.
Detta känns som rena trakasseriet av hyresgästen och jag börjar tappa humöret lite minst sagt.
Så jag förklarade än en gång via sms att hyresgästen mådde dåligt av detta och att all kontakt med hen ska ske med mig närvarande för det dom höll på med var rena trakasserierna av henne.
På kvällen ringde fru hus ägare men hyresgästen ville inte svara så hon fick ett sms att hon kunde höra av sig om hon behövde prata men det ville hon så klart inte.
Ska försöka lura henne hem till hyresgästen i morgon och försöka reda ut det där med häck helvetet som satt sig på hennes sambos hjärna.
Nu till den direkta frågeställningen.
Är det inte så att när man hyr hus och ska stå för trädgårdsskötseln att man i praktiken kan göra vad man vill utan att ens fråga medan man bor där men att man vid avflyttandet kan bli ersättnings skyldig om man tex fält ett träd som ägaren ville ha kvar.
Man kan väl även bygga tex en ute plats men man måste återställa vid avflyttandet om ägaren inte vill ha det så.
Hen ska enl kontraktet sköta trädgården och nu har följande hänt.
Där var en 4-5 meter hög syren häck som var ca 5 meter lång som var kraftigt eftersatt så man kunde se rak igenom den iaf dom 3 nedersta meterna.
Det ända som fanns att göra i det läget var att såga ner den ordentligt så den satte nya skott längre ner så man kunde få det till en tät fin häck på 2-3 års sikt.
Så jag sågade ner den till ca 80 cm.
Nu blev hus ägaren mindre glad och går först på mig och jag förklarade varför den tagits så hårt och att det skulle bli en jätte fin och tät häck på några års sikt.
Det svaret nöjde han sig inte med och då menade jag på att dom fick sköta den själv och då säger han " det var inte så jag menade " vad menade han då tro.
Han sa jag skulle sagt till innan och det hade jag med faktiskt att jag skulle klippa ner den ordentligt.
Det slutade iaf med att jag sa att dom fick sköta den hädanefter och då sa han igen " det var inte så jag menade "
Nu till den jobbiga biten.
Jag trodde det var löst och utagerat men så fel jag hade.
Han går sedan på hyresgästen ang häcken så hen får ont i magen och mår dåligt av det
Jag skickar då ett sms och ifrågasätter hans agerande eftersom jag trodde det var utagerat och förklarade att hen mådde dåligt av det.
Passade även då på att förklara att den egentligen inte fick vara mer än 80 cm eftersom det är utfarter på båda sidorna om den varav den ena är min.
Tydligen gick inte signalen hem att jag kunde kräva att den skulle hållas till 80 cm om jag nu ville det för i fredags så stannade en bil till snabbt och tog foto på häcken.
Jag fick fatt i bilen 5 km längre bort och det visade sig att det var en av ägarnas bror som tagit fotot.
Jag utryckte med all tydlighet mitt missnöje för honom men höll mig ändå lugn och saklig.
Detta känns som rena trakasseriet av hyresgästen och jag börjar tappa humöret lite minst sagt.
Så jag förklarade än en gång via sms att hyresgästen mådde dåligt av detta och att all kontakt med hen ska ske med mig närvarande för det dom höll på med var rena trakasserierna av henne.
På kvällen ringde fru hus ägare men hyresgästen ville inte svara så hon fick ett sms att hon kunde höra av sig om hon behövde prata men det ville hon så klart inte.
Ska försöka lura henne hem till hyresgästen i morgon och försöka reda ut det där med häck helvetet som satt sig på hennes sambos hjärna.
Nu till den direkta frågeställningen.
Är det inte så att när man hyr hus och ska stå för trädgårdsskötseln att man i praktiken kan göra vad man vill utan att ens fråga medan man bor där men att man vid avflyttandet kan bli ersättnings skyldig om man tex fält ett träd som ägaren ville ha kvar.
Man kan väl även bygga tex en ute plats men man måste återställa vid avflyttandet om ägaren inte vill ha det så.
Det verkar ju inte vara så över sig med grannsämjan, nej.
Men du borde bestämma dig: Kapade du ner grannens syrenhäck för att du tyckte att den skulle bli snyggare, eller för att den skymde sikten?
Om man kunde se rakt igenom häcken upp till tre meters höjd skymde den väl inte särskilt mycket?
Men jag tycker inte du befrämjar sämjan så värst mycket:
Inte talar med grannen innan du kapar ner hans häck.
Jagar grannens bror en halvmil när han fotograferar sin brors tomt. Får han inte det menar du?
Att hyresvärden vänder sig till hyresgästen är väl helt naturligt. Det är väl på dennes "uppdrag" du sa att du kapade träden?
PS
Varför kallar du hyresvärden "han" men hyresgästen "hen"?
Men du borde bestämma dig: Kapade du ner grannens syrenhäck för att du tyckte att den skulle bli snyggare, eller för att den skymde sikten?
Om man kunde se rakt igenom häcken upp till tre meters höjd skymde den väl inte särskilt mycket?
Men jag tycker inte du befrämjar sämjan så värst mycket:
Inte talar med grannen innan du kapar ner hans häck.
Jagar grannens bror en halvmil när han fotograferar sin brors tomt. Får han inte det menar du?
Att hyresvärden vänder sig till hyresgästen är väl helt naturligt. Det är väl på dennes "uppdrag" du sa att du kapade träden?
PS
Varför kallar du hyresvärden "han" men hyresgästen "hen"?
Göran.W
Verktygstokig
· skåne Tomelilla
· 3 125 inlägg
Göran.W
Verktygstokig
- skåne Tomelilla
- 3 125 inlägg
Om man läser hela texten jag skrev så hade han blivit informerad om att jag skulle beskära den ordentligt så där har jag inte missat något.
Det handlade inte om att den skymde utan att den såg för djävlig ut.
Det var bara ett påpekande att den egentligen inte fick vara mer än 80 cm så egentligen har den bara blivit klippt till "laglig" höjd.
Lagom höjd hade väl varit 120-140 cm men väl vårdad och det hade den blivit med om dom inte fått fri spel.
Jag jagade inte grannens bror utan det var fru hyresvärds bror jag följde efter tills han stannade och skulle köpa korv.
Kanske ska klar göra att hyresgästen är min x fru och därför blir jag rätt upprörd när vi redan rett ut det en gång och dom ändå går på henne och dessutom skickar folk som fotograferar i smyg eller försökte men jag råkade se det.
Dom var för övrigt inte intresserade av att vi träffades och redde ut det en gång för alla vilket borde göras för det har ju spårat ur en smula om man så säger.
Det handlade inte om att den skymde utan att den såg för djävlig ut.
Det var bara ett påpekande att den egentligen inte fick vara mer än 80 cm så egentligen har den bara blivit klippt till "laglig" höjd.
Lagom höjd hade väl varit 120-140 cm men väl vårdad och det hade den blivit med om dom inte fått fri spel.
Jag jagade inte grannens bror utan det var fru hyresvärds bror jag följde efter tills han stannade och skulle köpa korv.
Kanske ska klar göra att hyresgästen är min x fru och därför blir jag rätt upprörd när vi redan rett ut det en gång och dom ändå går på henne och dessutom skickar folk som fotograferar i smyg eller försökte men jag råkade se det.
Dom var för övrigt inte intresserade av att vi träffades och redde ut det en gång för alla vilket borde göras för det har ju spårat ur en smula om man så säger.
Frågan är varför du lägger dig i överhuvudtaget det är hyresgästen som fått problem med värden och inte du. Det är ju hon som låtit dig såga ner träden. Låt dom sköta det hela själva och sluta följa efter folk som tar kort, det ger bara ett skumt intryck.
Första citerade meningen är obegriplig för mig - någon från husägarsidan ringer (antagligen för att försöka reda upp det), du/ni/hyresgästen avspisar denna "invit" med ett SMS att hon kan höra av sig....? Eller har du skrivit fel så det var hyresgästen (=hon, som dock först var en "hen") som fick SMS att höra av sig ? Oavsett vilket, så tycker jag faktiskt det är du/ni som eskalerat konflikten i och med ert avspisande av inviten. Jämför med sista meningen du skriver. Vem är det som inte är intresserad egentligen ?Göran.W skrev:
Varför höll du på och SMS:ade så mycket ? Sådant här löser man i första hand öga mot öga eller muntligen, inte via korthuggna saker i SMS ! Jag kan till viss del förstå att de nu inte vill träffas, SMS kan kännas ganska otrevligt.
Sedan är det väldigt oklart vad du har med saken att göra. Relationerna i ditt "case" är väldigt oklara. Det är hyresgästen som har trädgårdsansvaret, inte du. Av det du skriver så verkar hyresgästen dessutom inte heller vara lika mycket med på noterna som du vill ha det till. Och en utomstående som sågar ner en häck på annans tomt utan tillåtelse är ju egenmäktigt förfarande. Lägger man då till att vederbörande följer efter en halvmil i bil och även tänker tanken att "lura" folk för att få dem i en trängd situation för korsförhör så funderar man som utomstående på vem som trakasserar vem egentligen.
Utifrån den information du gett kan man också tolka det som att du är en granne till husägarna som nu tagit möjligheten att - genom någon form av relation med hyresgästen - passat på att såga ner den där hemska häcken du retat dig på så länge.
Nu påstår jag inte att det är så i ditt fall, men du måste också förstå hur "andra sidan" kan uppfatta dig om du skall ha framgång i ditt "case". Allt skrivet utifrån den ringa information vi fått om er relation....
Redigerat:
Göran.W
Verktygstokig
· skåne Tomelilla
· 3 125 inlägg
Göran.W
Verktygstokig
- skåne Tomelilla
- 3 125 inlägg
Nu var det inte träd utan en vildvuxen häck som växte ända ut i gatan och över dom gemensamma brevlådorna och även in på min tomt.
Jag tycker det är mer skumt att skicka folk som smyg fotograferar.
Jag har väl med fått problem iom min x fru mår dåligt av det som jag har 3 barn med och dessutom står jag som borgensman så jag är i allra högsta grad involverad i det.
Det tråkiga är att det inte går att föra en vettig dialog med dom.
Det måste liksom redas ut för min x fru kan inte sköta trädgården själv och som det ser ut nu kan jag bara klippa gräset och se på när resten blir vildvuxet.
Jag skulle kunnat vara en tillgång för dom och få saker fixade som behövs göras i trädgården för det är en del som behöver göras efter huset stått tomt i 3 år.
Jag är på inget sätt omöjlig men jag blir rätt så upprörd när dom får min x fru att må dåligt när egentligen inget fel begåtts.
Edit: Jag har inte retat mig på häcken alls utan var bara ute efter att få den välvårdad i lagom höjd typ 120-140 cm men det var uppenbarligen inge bra ide alls.
Jag tycker det är mer skumt att skicka folk som smyg fotograferar.
Jag har väl med fått problem iom min x fru mår dåligt av det som jag har 3 barn med och dessutom står jag som borgensman så jag är i allra högsta grad involverad i det.
Det tråkiga är att det inte går att föra en vettig dialog med dom.
Det måste liksom redas ut för min x fru kan inte sköta trädgården själv och som det ser ut nu kan jag bara klippa gräset och se på när resten blir vildvuxet.
Jag skulle kunnat vara en tillgång för dom och få saker fixade som behövs göras i trädgården för det är en del som behöver göras efter huset stått tomt i 3 år.
Jag är på inget sätt omöjlig men jag blir rätt så upprörd när dom får min x fru att må dåligt när egentligen inget fel begåtts.
Edit: Jag har inte retat mig på häcken alls utan var bara ute efter att få den välvårdad i lagom höjd typ 120-140 cm men det var uppenbarligen inge bra ide alls.
Redigerat:
Ok, så det är alltså din f.d. fru som bor där ? Ber om ursäkt, det skrev du faktiskt en bit upp.
Tror detta "case" har ganska många bottnar. Som sagt, koppla bort alla känslor (så gott det går) och koncentrera argumentationen på kalla konstateranden. Du är säker på att "inget fel har begåtts", men lika säker är inte jag:
Det är hon som har fått trädgårdsansvaret från husägaren, inte du. Om hon sedan delegerar det till någon annan är det helt och hållet hon som ändå ansvarar för det mot husägaren. Inte du. Spelar ingen roll att du är borgensman, f.d. eller vad som. Om du tycker att hon inte kan sköta sina åtaganden är det inte din plikt att fixa dem åt henne. Det är t.o.m. så att du inte ens får ta över hennes ansvar gentemot husägaren. Du är en utomstående. Du kan inte från din sida kräva att all kommunikation skall gå via dig bara för att du anser att hon mår dåligt, du är ju ingen "god man" åt henne eller är den som har hyresavtalet med husägaren.
Du har också uppenbarligen mycket synpunkter på huset, dess trädgård o.s.v. - det är mycket tydligt även i det senaste inlägget. Har du tänkt på att dina "tjänster" kanske snarare är det som är en stor del i att hon mår dåligt ? Har du sann omtanke om henne så tänk ett par steg längre.
Däri ligger nog en del av konflikten, förlåt om jag skriver det.
Tror detta "case" har ganska många bottnar. Som sagt, koppla bort alla känslor (så gott det går) och koncentrera argumentationen på kalla konstateranden. Du är säker på att "inget fel har begåtts", men lika säker är inte jag:
Det är hon som har fått trädgårdsansvaret från husägaren, inte du. Om hon sedan delegerar det till någon annan är det helt och hållet hon som ändå ansvarar för det mot husägaren. Inte du. Spelar ingen roll att du är borgensman, f.d. eller vad som. Om du tycker att hon inte kan sköta sina åtaganden är det inte din plikt att fixa dem åt henne. Det är t.o.m. så att du inte ens får ta över hennes ansvar gentemot husägaren. Du är en utomstående. Du kan inte från din sida kräva att all kommunikation skall gå via dig bara för att du anser att hon mår dåligt, du är ju ingen "god man" åt henne eller är den som har hyresavtalet med husägaren.
Du har också uppenbarligen mycket synpunkter på huset, dess trädgård o.s.v. - det är mycket tydligt även i det senaste inlägget. Har du tänkt på att dina "tjänster" kanske snarare är det som är en stor del i att hon mår dåligt ? Har du sann omtanke om henne så tänk ett par steg längre.
Däri ligger nog en del av konflikten, förlåt om jag skriver det.
Redigerat:
Göran.W
Verktygstokig
· skåne Tomelilla
· 3 125 inlägg
Göran.W
Verktygstokig
- skåne Tomelilla
- 3 125 inlägg
Jag förstår din poäng.
Nja det är väl inte direkt synpunker utan mycket är saker som hyresvärden skulle gjort vid redan som inte hunnits med som tex gräva upp en lång rad med stenar som man snubblar över.
Sen är det saker vi varit överens om innan med som vi faktiskt var om häcken med från början men att klippa ner den ordentligt var det vist olika tolkning på.
Jag tyckte 80 cm var lagom sen kan jag inte hjälpa om dom tyckte det så hemskt ut iom där inte var ett blad på grenarna.
Det blir ju så om det är eftersatt.
En bidragande orsak det blev så här kan vara att jag sågade ner 15 meter av min häck längs tomtgränsen så det ser rätt bart och konstigt ut just nu.
Anledningen till att jag gjorde det var för att dom satte staket längs tomt gränsen och då tappade häcken sin funktion och en meter bredare parkering är inte fel alls.
Så egentligen är nog inte syrenen det största problemet för dom utan att jag tagit bort 15 meter grönska för dom när min häck rök för det ser väl så där bra ut inne från dom sett nu.
Nja det är väl inte direkt synpunker utan mycket är saker som hyresvärden skulle gjort vid redan som inte hunnits med som tex gräva upp en lång rad med stenar som man snubblar över.
Sen är det saker vi varit överens om innan med som vi faktiskt var om häcken med från början men att klippa ner den ordentligt var det vist olika tolkning på.
Jag tyckte 80 cm var lagom sen kan jag inte hjälpa om dom tyckte det så hemskt ut iom där inte var ett blad på grenarna.
Det blir ju så om det är eftersatt.
En bidragande orsak det blev så här kan vara att jag sågade ner 15 meter av min häck längs tomtgränsen så det ser rätt bart och konstigt ut just nu.
Anledningen till att jag gjorde det var för att dom satte staket längs tomt gränsen och då tappade häcken sin funktion och en meter bredare parkering är inte fel alls.
Så egentligen är nog inte syrenen det största problemet för dom utan att jag tagit bort 15 meter grönska för dom när min häck rök för det ser väl så där bra ut inne från dom sett nu.
Jag är ingen expert på området, men jag reagerar på ordvalet "klippa ner". För mig är det något man gör med sekatören eller häcksaxen, och jag är rätt säker på att en fem meter hög syrenbuske kräver biffigare verktyg än så för att kapas 80cm över mark.Göran.W skrev:
Jag bryr mig inte om juridik och sådant här, utan går på den rent trädgårdmästerliga delen: en eftersatt syrenhäck ska gärna tas ner helt och hållet, men inte så hög som 80 cm, utan snarare 20. Då kommer den upp tät och fin året efter och blommar igen året därpå. Sedan kan man antingen klippa ner den helt varje gång den blir för hög, eller så glesar man ca 1/3 av kvistarna med sekatör varje år.
Lämpligtvis tunnar ni ut den nästa vår igen genom att ta hälften av de tjocka kvarvarande grenarna på 20 cm höjd och våren därpå tar ni ner resterande "tjockisar" till 20 cm. Sedan har de en jättefin syrenhäck. det kan jag garantera.
Tycker hyresvärden ska vara glad att du snyggat upp och föryngrat hans häck.
Lämpligtvis tunnar ni ut den nästa vår igen genom att ta hälften av de tjocka kvarvarande grenarna på 20 cm höjd och våren därpå tar ni ner resterande "tjockisar" till 20 cm. Sedan har de en jättefin syrenhäck. det kan jag garantera.
Tycker hyresvärden ska vara glad att du snyggat upp och föryngrat hans häck.
Göran.W
Verktygstokig
· skåne Tomelilla
· 3 125 inlägg
Göran.W
Verktygstokig
- skåne Tomelilla
- 3 125 inlägg
Kan meddela att problemet är löst med hyres värden nu och att dom gärna ser att jag sköter häcken och ger dom en tät och fin häck på några års sikt
Så nu har jag pressen på mig att få till något riktigt fint till dom men den pressen kan jag leva med
Anna_H jag vet man borde ta fram motorsågen och ta den längre ner men det gick inte för dels så var det lite sent på året och dels så hade det sett rent ut sagt för djävligt ut med tanke på hur det ser ut runt om.
Tanken är att jag ska ta 1\3 av tjokisarna om året istället.
Men hur jag gör beror på hur den växer och utvecklas.
Så nu har jag pressen på mig att få till något riktigt fint till dom men den pressen kan jag leva med
Anna_H jag vet man borde ta fram motorsågen och ta den längre ner men det gick inte för dels så var det lite sent på året och dels så hade det sett rent ut sagt för djävligt ut med tanke på hur det ser ut runt om.
Tanken är att jag ska ta 1\3 av tjokisarna om året istället.
Men hur jag gör beror på hur den växer och utvecklas.
Göran.W
Verktygstokig
· skåne Tomelilla
· 3 125 inlägg
Göran.W
Verktygstokig
- skåne Tomelilla
- 3 125 inlägg
nopp ett lugnt och sansat och förklarande sms.
Allt blev ju så fel och mest troliga orsaken är att jag samtidigt sågade ner min häck under mark nivå så det blev väl en chock när allt var "skövlat"
Jag får nog peta ner 3 snygga buskar på deras tomt till våren så det inte ser så bart ut mot min parkering på baksidan.
Det kan iaf inte bli fel för det står klart och tydligt i kontraktet att man får plantera buskar.
Så det gäller bara hitta någon trevlig sort som ser bra ut.
Allt blev ju så fel och mest troliga orsaken är att jag samtidigt sågade ner min häck under mark nivå så det blev väl en chock när allt var "skövlat"
Jag får nog peta ner 3 snygga buskar på deras tomt till våren så det inte ser så bart ut mot min parkering på baksidan.
Det kan iaf inte bli fel för det står klart och tydligt i kontraktet att man får plantera buskar.
Så det gäller bara hitta någon trevlig sort som ser bra ut.