Bygglov
MetteKson: [citat] Om bygglovsarkitekten är osäker på vad som finns på fastigheten, t ex situationsplanen som är inlämnad kanske inte stämmer med kommunens kartor, har kommunen rätt att kräva in en inmätning där fastighetens samtliga byggnader mäts in.
Feger: Hej och got nytt år, Tack för goda tankar och idéer och tack för att ni tar er tid. Baserat på era svar kommer här ytterligare två mer "kreativa" lösningar. Med den nya utformningen på gränsdragningen så möter jag kraven på avstånd till samtliga grannfastigheter och möjlighet till parkering på egen fastighet. Dock resulterar detta i mindre byggyta där jag för tillfället ser
Manfreds: [citat] Men han måste ju ändå förvärva marken och då krävs ju en avstyckning. Men visst, han kan ju köpa en skogsfastighet på en 30 ha och se om han får bygglov.
Noell: Bedömer inte att det är planstridigt. Planen reglerar största antalet fastigheter. Gör man brf-radhus kan de behålla allt som en enda fastighet och stoppa in så många radhus de tycker att de får plats med. Om detta är de enda planbestämmelserna som gäller för fastigheten (det kan även finnas planbestämmelser som gäller hela området) kan man verkligen ifrågasätta hur den är
Paragrafryttaren: Jag påstår att den inte kräver lov eller anmälan, men jag skulle ändå höra med kommunen först. Det finns även domar på att en pergola är ett byggnadsverk, som visserligen inte kräver lov men ändå måste följa detaljplanen. Så kolla även vad planen reglerar om det är inom detaljplan.
Anonymiserad 263386: [citat] Men eftersom kommunen har bestämt att bl.a. min gata ska vara ha permanent avstängd gatubelysning, för att spara pengar, finns det risk att någon snubblar (har redan hänt) och gör sig riktig illa. Då är det bra att alla hus på gatan redan är förberedda. För att spara lite el , på kvällen.
Byggdjuret: Ett avslag överklagas. Vid en överklagan så kommer de att lyssna på båda parter. Båda parter har möjlighet att komma med ytterligare bevis. Men jag har aldrig hört talas om att de följer Kommunens rekommendation. Ibland känns bygglov väldigt lika men när man börjar grotta i det så... Sen är det 3 fel inte ger 1 rätt i kommunens värld
BirgitS: Kan nog vara bra att visa att det stora sovrummet i tillbyggnaden uppfyller tillgänglighetskraven när det gäller måtten.
Daniel 109: Det är väl sådant man har arkitekter till. Kolla vad de gjort tidigare bara, alla är inte bra.
Tostarp: Tack för svaret! Misstänkte att det var så också. Blir till att räkna om då, jag har många meter i höjdskillnad...
BellaF: Tack Lane, är så jag har skissat nedre plan. Tre sidor under mark helt samt halva fasadsidan. Då tomten är så kuperad hamnar även planet över under mark med tre helt täckta sidor men hela fasadsidan syns. Vi har tänkt att göra en tillbyggnad för att försöka få in en hiss och behöver komma upp från marknivå 31 till 40. Bergsrum som någon skrev om i en annan tråd känns ju
Bjornanst: Så här blev det: [bild]
Räknenisse: [citat] Att ge tillgång via en onlinetjänst är frivillig service från kommunen som går utöver det utlämnande av allmänna handlingar som regleras i TF. Jag tror JO ändå skulle ha synpunkter om det ställdes omotiverade frågor för en sådan "fri service" om det inte finns rimlig anledning. Men att behöva logga in för en sådan tjänst verkar inte orimligt. Lite beroende på vad det
Millam85: [citat] Nej det var vi som var ärliga och sa att det var yngre när vi fick den informationen från dom förra ägarna. Jag trodde faktiskt att det var äldre med tanke på skicket på det.
ullissa: När vi skulle bygga ut hamnade vi lite (enligt oss) utanför byggplanen. Vi var och pratade med handläggaren som sa definitivt NEJ eftersom avvikelsen var så stor (enligt henne). Då nämnde jag i förbifarten att grannen hade ju en betydligt större avvikelse av samma typ. Hon trodde inte detta var möjligt men gick iväg och kollade grannens ritningar, kom tillbaka och sa att den som
Appendix: [citat] Det tror jag vi alla vill. Men då TS konsekvent vägrade visa hur sitt eget bygge ser ut så verkade diskussionen avstanna efteråt.
JKrister: Håller med tidigare talare om att ni borde vilja ha 2,4 och att 20cm inte kommer märkas. Om ni däremot vill gå vidare och försöka så skulle jag använda termen kulturhistorisktvärde. Men hade inte betat pengar på att ni lyckas.
Autodidak1: [citat] Skillnaden mellan Bygglov och bygganmälan är värd en lag som heter PBL Kommunen bestämmer om man behöver KA oavsett om det gäller "Anmälningsplikt åtgärd" eller bygglov. Vill du bygga ett komplementbostadshus ska det uppfylla alla villkor för en bostad enligt PBL. Och då behövs VA till kök och tillgängligt badrum (oavsett om det är eget eller kommunalt)
Hep: [citat] [citat] Har du gått och burit på det här hatet sedan sommaren 2012, eller har du möjligen skrivit fel tråd?
Paragrafryttaren: Jag är säker. Det räknas som byggnadsarea om balkongen har en höjd mellan 3 och 5 meter över mark om framkanten ligger mer än 1,5 meter utanför fasadliv.
Alias_Olle: [citat] I lagstiftningen är det precis som de radat upp bygglov för vissa åtgärder och anmälning för andra, men för att underlätta handläggningen administrativt bör de kunna ta allt i samma ärende bara ni redovisar de olika delarna där...
Tornhill 2: Kan vi få se en bild på huset med de nya fönstren? Gärna en översiktsbild och en närbild. Grattis, förresten / Fredrik
sepani: Kommunen som inte kunde räkna….fick just tillbaka större delen av byglovsavgiften p g a att man upptäckt att man räknat fel. Bra till jul. Lockande att skicka det nosiga svarsmailet jag fick då jag tigare ifrågasatte beräkningen….I retur….
gråsten: Den enda möjligheten till ett bestående strandskydd utan byggnad är om marken varit kontinuerligt ianspråktagen som del av fastighet från tiden innan strandskyddslagstiftningen infördes. Det är inte fallet, därför är det kört. Se dock om dom ovan från MMÖD om strandmark i Halland.
Paragrafryttaren: Svaret på din fråga är att garagets byggnadsarea räknas in i den totala byggrätten.
MetteKson: [citat] [citat] Handläggning av bygglov timdebiterar endast i fåtal ärende. Avgiften beräknas med en formel och baseras på flera olika parametrar som bl a byggnadsarea, grannehörande, antal gånger kompletteringar begärts mm mm. Inte helt lätt matematik faktiskt. Hur taxan fungerar går att läsa på SKLs hemsida.
Rasmus9108: [citat] Hej, nu har det börjat hända lite grejer. Det krävdes en första sida i tidningen och att jag kontaktade en politiker som är kommunfullmäktige här i Alingsås kommun innan jag till sist efter 11 månaders väntan fick en handläggare. Idag vann förhandsbeskedet laga kraft och vi ska nu stycka av tomten. Bygglov sökte jag för 1 månad sedan och har inte fått någon handläggare
Alias_Olle: En väg att gå kan vara att söka ett separat bygglov för ändring av marknivå som kommunen får avslå med de motiv de hävdar och sedan är det bara överklaga ärendet vidare för att få fler ögon på deras bedömning och motivering. Och ska ni överklaga bör ni överklaga längre än Länsstyrelsen om det sa vara någon mening, om ni inte får rätt hos Länsstyrelsen och kommunen inte
Robert-san01: [citat] Jo, om garaget sitter ihop med huset. Då är allt huvudbyggnad.
Andreas Lundgren: Jag bor i Lunds kommun. Är det rimligt att man som sökande ska åtar sig att betala en helt okänd summa pengar? Från någon som man är tvingad att anlita?