Tomter
billy_baver: Snegla på mäklarnas utbud! På Hemnet finns en handfull tomter i Härryda kommun:
kalleanka70: Men nu handlade tråden från början om Skogstomtens sjötomt och lite ryggdunkningar kan vara på plats. Jag kan också bara instämma i grattis i en för alla (?) parter bra affär. Hoppas ni inte ångrar er nu bara. Drick lite Pol Roger eller Moet i helgen och fira ordentligt :D
HenrikHelen: Hejsan! Vi letar med ljus och lykta efter en tomt i Allerum / Hjälmshult (Helsingborg). Hojta gärna till om Ni har något tips! :)
billy_baver: Ta reda på om någon fastigheten ligger inom område för detaljplan eller områdesplan. Om så är fallet framgår direkt om och hur mycket du får bygga ut. Annars gäller utomplansbestämmelser och gängse strandsskydd. Läst mellan raderna gissar jag du kommer att få en del problem med att bemöta hälsovårdsnämndens krav på avlopp. Så fort du begär bygglov kommer nämligen
OLHA: Finns ett flertal i Kullavik bl a. Frågan är vilken prisklass och läge Du tänkt Dig. Viss skillnad på Björsared och Hovås....
Familjen_Bygg: Vill bara tillägga att 50 år går bra utanför detaljplan, annars är det 25 år. Om jordägaren inte säger något funkar även 100 år eller ännu längre men om han eller hans arvingar protesterar är 50 eller 25 år maximum. (Har bortsett från livstidsarrenden). Man skulle kunna tänka sig servitut men frågan är vilket som är det bakomliggande syftet. Lycka till! :) :) :)
billy_baver: De ska börja med att kontakta byggnadsnämnden. Om de kan få bygglov är det sedan dags att reglera fastigheten hos lantmäteriet.
billy_baver: De som har "affärsidén" att pyssla med betande djur brukar antingen arrendera en hage eller köpa en redan färdigbildad jordbruksfastighet. Hotet mot det öppna landskapet kommer sig inte av jordabalken.
big-olle: När vi köpte tomt och ville låna av banken ville de ha en garanti för att vi skulle bygga ett hus där. De ville inte bara låna till en obebyggd tomt. Efter att vi kört igång och fått lite arkitektritningar var det grönt ljus. Fick använda en del av bostadsrätten som säkerhet. Vi hade också en del olika krav på uppförandet av huset. Det skulle vara max 130 m2 byggnadsarea, 1 eller
ordain: På allmänning brukar folk bara bygga på utan att fråga. Sedan kan man förstås inte hindra andra att använda en brygga som finns på en allmänning, även om det kanske i praktiken blir så att bara ni nyttjar den. Det finns en liten sak att ta in i beräkningen också, och det är att jag tror att ifall någon skadar sig eller i värsta fall omkommer vid bad från bryggan som du byggt på
spikers_corner: De enda myror som jag skulle känna som ett hot mot ett hus är hästmyror, de gör gångar/bo i trä. Men sällan i färskt eller friskt virke vad jag vet.
linda_fbg: [citat] Som granen skrev så kostar rullgräs någonstans mellan 20-30 kr kvm och jag har läst här på forumet att sår man vanliga gräsfrön så kostar det ca 3 kr kvm. Lite skillnad på priset men vi har iaf valt att rulla ut en gräsmatta. Så tar det inte så lång tid för att man ska kunna gå ut och sätta sig i trädgården. Sedan har vi katter också, så risken är ju att de
A.Nygren: Borta! :) Han tog grävmaskin o tryckte den nedåt tomten sen sågade han upp dem i 3m bitar. Så nu har jag en stor hög träd att släpa runt med igen. :P
anno2069: Vi ska bygga ett Pärlugglan (heter Ugglan 159 idag) och väntar på byggstartmötet för att sätta igång.
Johan Gunverth: Björlanda Kyrkväg 40 i Torslanda på Hisingen är till salu inom kort. Tomten är berghäll och utanför detaljplan och områdesbestämmelser och blir därför troligtvis inte köpt av en hustillverkare. Ligger pittoreskt vid skogsbrynet ute vid kusten. Idag står det en sommarstuga på tomten. Undertecknad "hade tur" och fick tag på Björlanda Kyrkväg 44 till vrakpris.
skogstomten: Södertälje 6 mån. I nordmaling utanför Umeå tog det oss 2 mån en gång och 12 mån en annan! Dom höll tydligen på att göra om alla små telefonkurer ute i skogarna till egna fastigheter och sen la handläggaren helt idiotiskt allt annat på hög och då tog det vansinnigt lång tid. Det här var 2004-2005.
Robert_Maria: Det bästa är att åka runt och leta själv tror jag. Man kan också köpa en fastighetskarta, se vilka fastigheter som är tillräckligt stora och sedan åka och titta på dem för att se om de är "öde". Prata med folk i områden där ni skulle vilja bygga är också ett sätt. Det du/ni ger er in i är ett jättkul detektivarbete. Lycka till
saturnus: snälla nån, jag "tittade slarvigt" tyckte det var gata västerut :-[. Nä det lutar nog till att det blir som på ritningen, men alltid tråkigt när gaveln får bli husets front utåt.
MickeM: Håller med bax, magnetfälts oron är lite överdriven. Tycker också som att det låter som det är en lågspänningsledning som går förbi. Har också varit ute och mät magnetfält från ledningar och fältet avtar väldigt fort destu längre ifrån ledningen du kommer. Så allt handlar väl mer om hur störande man uppfattar ledningen. Fråga, vilket nätbolag är det?
swedeli: Vi planerar att köpa tomt i Ekängen .. men hur får man tag i någon som äger en tomt nära vattnet där? är det någon som vet? (alltså på vänster sida av vägen) utsikten är fantastisk!
volvo: [citat] Uppgifter om arkägaren kan ni hitta på er kommun där man har förteckningar över alla markägare. DIskutera med din kommun om det är möjligt att få servitut och lov att anlägga en väg där ni tänkt och om ni kan få bygglov på den tomten. Gör detta innan ni förbínder er att köpa!
morsan: Jag tror (hoppas) att du kan läsa dig till vad som gäller i Jordabalken http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19700994.HTM
lier: Har betalat 400kr för att stå i Umeå kommuns så kallade tomtkö i 4år utan att få ett enda erbjudande. Inte ens ett nyhetsbrev om aktuella tomter. >:( Nu bryr jag mig inte för jag har hittat en tomt utanför deras tomtkö. Tycker bara att det är dåligt om man nu ska betala för att stå i tomtkö ,och sen inte ens få ett enda erbjudande på så lång tid. Så jag dissar jag Umeå
LinaoMarkus: 5-6000:- verkar det kosta att få lite hjälp med pappersjobbet. Kan det ju vara värt!
Stefan_h: Fast pris Baspris för några typer av förrättningar: Avstyckning Bilda en ny fastighet, mindre än 5 000 m², med fältarbete - inom detaljplan ............................................................ 14 000 kronor - utom detaljplan ............................................................ 16 000 kronor Per ytterligare fastighet, upp till fem, i samma ärende ......... 7 500 kronor Per
jessan: Vi har fått tomt i Mantorp, veta, och har fullt sjå att bestämma oss för ett hus. Vi har fått Hjortronet 2. Kul o höra lite mer om er andra som fått tomt. Spännande, spännande.
volvo: Ja, det är två ord som i stort sett betyder samma sak. Dock har de lite olika innebörd. Utsättning är något man gör med profiler för att kunna placera en byggnad på rätt plats i höjdled och plan. Utstakning är något man gör med pinnar för att markera konturen (oftast av tomter) men dessa anger ju bara ett läge i plan och inte i höjdled.
tpg: Tackar för svaret. Nix det finns inget servitut för varken mig eller grannen. Grannen har en egen uppfart till sitt hus. Skaftvägen leder enbart till min tomt samt ödetomtetn som grannen arrenderar av kommunen. Finns det någon sida på nätet där man kan få information om vad som gäller osv. Tänkte vara så förberedd det går innan jag talar med kommunen och grannen. Mvh tpg
gbak: Ok, idag har jag talat med en enterpenör. Mitt hus och samtliga markarbeten kommer att kosta ca ca 2 M. I det ingår då att bl.a hus för 1,5M (NF) bygga ny väg, gräva VA, anlägga husgrund och garagegrund, riva gamla huset, återställa tomten efteråt, trädfällning, bilplats, projekteringskostnader...... Entrepenören kommer också att ta alla?? kostnader som är förenade med styckningen