Tomter
Benny_o_Lina: Ja just därför ska detta även stå i kontraktet. Man hör allt för ofta att det går att göra si o så.. när man väl ska börja så är det nått annat som tillkommit eller ändrats på.
billy_baver: Kolla själv på kommunens hemsida - http://www.skovde.se/templates/S_ListPage.aspx?id=2645 Jag har bara sporadisk pejl på marknaden. Kommunens exploatering är (som i de flesta delar av Sverige)marknadsledande. Jag har ingen siffra på aktuell tomtkö, Efterfrågan är för närvarande större än kommunens utbud. Trots det försäljes de mest attraktiva tomterna till priser mellan 200
billy_baver: Man skiljer mellan avtals-och officialservitut. Officialservituten hanterar lantmäteriet. Avtalsservitut grundas på ett skriftligt avtal som förvaras hos tingsrätten. Be dem plocka fram det!
billy_baver: asdl2 skrev: "Jag fick min tomt (med gammalt hus på) genom att stycka av från en jordbruksfastighet" DETTA borde vara en strålande idé i slättbygder. Man bildar kooperativ och köper loss en herrgårdspark. Sedan rustar man upp befintliga hus och petar in tomter för nya hus där de får plats. Vips har man en levande by mitt i åkerhavet.
kalleanka70: Vi kan samla alla Svärtingebyggare/bor i följande tråd: http://www.byggahus.se/forum/showthread.php?t=49932 Fyll på med erfarenheterna där så får denna tråd handla om radon mm.
Familjen_Bygg: Exakt; det finns ju ordspråk som säger: "Den som gapar efter mycket ...." och "Man skall inte väcka den björn som ...." Lycka till! :) :) :)
Familjen_Bygg: Calles bud verkar lite högt men å andra sidan är effekten av 10:- / kvm på 1.000 kvm bara 10.000 kronor. Därför gör det väl knappast något om man är generös. Lycka till! :) :) :)
Mercafreak: Tack Hemmapualren. Vi har snackat med vår säljare och har löst detta. kan tillägga att vi har en mycket trevlig och tillmötesgående säljare. Vi är trotts allt nöjda änsålänge :)
hempularen: Jag uppfattade det som att kommunen redan hade bildat ett antal tomter men inte sålt allihop. med komplicerad formel, tänkte jag inte så myckat på hur man bildar andelstal, utan på att de nya tomterna (tror jag) måste köpa in sig i den investering som föreningen ev. redan gjort i vägbygge (ev. nedskriven med slitage). Samtidigt så kan det ju vara så att sammfälligheten blir tvungen
Lus: Vi hade flyt och hittade vår tomt på blocket, säljaren hade lagt ut den för att kolla av marknaden...men beslöt sig för att sälja till oss! Vi fick 2000 m2 för 150 000, anslutningsavgifter betalda...för oss var det ett kap! :)
yonna: Om du bor i Skåne kan du kolla själv ... http://www.giscentrum.lu.se/geodataFlygbilder.htm
Rodge68: Tänk på att du kan ha grannar som försöker att stoppa dig! Grannar kan ibland vara en pina.
jj: Ring lantmäteriavd i din kommun så kan de kolla upp detaljplanen och ge dig svar direkt per telefon.
thobjo: Svaret är enkelt. Det går inte givet de uppgifter som du lämnar. Om du mäter längden på diagonalerna och vinkeln dem emellan så kan du räkna ut arean med hjälp av uttrycket (d1*d2*sin(theta))/2, där d1 och d2 är diagonalerna och theta är vinkeln dem emellan. Om du vill förstå vad du gör så delar du upp fyrhörningen i två trianglar och beräknar arean för respektive triangel med
ordain: [citat] Om man ska vara petig så är det väl så att ni har lån på fastigheten genom att fastigheten är säkerhet via pantbreven. En fastighet är en bit jord som avgränsats samt byggnader och liknande som står på den. Så om ni har pantbrev som bas för lånet, så har ni i teorin lån på tomten. Det spelar sedan ingen roll om ni med lånet på fastigheten betalat tomten eller något
datpsu: Jag har själv skaft tomt. Ca 25 m garage uppfart. Det är inga större problem med snöröjningen tycker jag. Släde är bra om det är lite pudersnö. Snöslunga vid mer snö. No problemas!
ordain: [citat] Detta kan jag dementera eftersom en granne lät brandkåren elda ner ett hus i våras, och detta är i ett villaområde i en tätort. Sedan finns det säkerligen någon gräns för hur nära ett annat hus får ligga, men det är ju en annan sak.
bea: Hej! Jag har två frågor; 1. Jag bor i detaljplanerat område (fritidshus) och det finns en äng intill våran tomt som också ligger inom området. Alla hus/tomter i området är från början avstykade från gården som äger all mark runt omkring. Jag skulle vilja köpa ängen, utan byggrätt, antingen äga den separat eller slå ihop den med våran tomt. Går detta regelmässigt om
kalleanka70: [citat] UTANFÖR detaljplan....och ja mina "grannar" har visat sin absolut sämsta sida....men ärendet ligger hos länsrätten och dom faller i oktober. Hittills har det varit solklart till vår fördel. För eller senare kommer det byggas ett hus på platsen.....vi har bara ett "interimsläge". ;)
billy_baver: Låt någon som kan mer än mig göra en geotekninsk undersökning! Det betalar sig. Tung lerjord är inget bra när du bygger grund. Dessutom ren katastrof för trädgården. Jordbruk på dessa åkrar kräver intensiv täckdikning. Villabygge kräver ännu mer noggranna förberedelser. Inbjuder till grundläggningsfusk, och då kommer surt efter. Mängder av villaområden runt landets större
billy_baver: Ett risigt torp på avstyckad tomt kan kosta allt från några tusen (typ utan vinterväg i Norrlands inland) till några miljoner (vid havet alldeles intill Stockholm). Ren råmark utan byggrätt kan kommuner lösa in för att exploatera (för vägar eller bebyggelse). Då brukar priset (i ren landsbygd) bli runt en femma kvadratmetern, eller vad marknaden betalar för ren skogs-/jordbruksmark.
suspse: Jag tror att det har att göra med om det är stadsplanerat eller inte (vårt var det inte). Vi har köpt av en privatperson, vi har fått bekosta en väg själva fram till huset som går över han åker. Servitut alltså. Om det skulle byggas flera hus, så borde de får använda vår väg mot en servitutsavgift tror jag. Det är inte heller aktuellt för oss, för det fick bara byggas ett hus
Robert_Maria: Som du nämner så att bygglovet är ett bra förbehåll. Andra bra saker att tänka på kan vara servitut osv.
KAN: Om du går in på alltombostad.se så kan du hitta din tomt och göra en kalkyl förfrågan till en hustillverkare/säljare då får du med totalkostanden, för alla avgifter kring fastigeheten..
Comment: Hej. För er som söker tomt så kan jag rekommendera att besöka allt om bostad sida. Förutom att hitta tomt så kan man genom deras nya tjänst huskalkylen även få fram hustyper som olika hustillverkare presenterar mot dessa lediga tomter. Sidan kan vara lite klurig att guida sig på, (hoppas dem löser detta snart) men man går in på sök bostad när man sedan hittat en tomt så kan man
