Tomter
Keyzer: Hej! Vi har köpt en tomt i Sjöboviken, men vi har inte börjat bygga än. Vi har också kompisar som bor där sedan några år. Funderar du på att köpa tomt där eller har du redan handlat? /K
Mackan112: hempularen: Det ligger till så att de som äger tomten vill ha sålt den i år (vad jag har hört) och att de själva inte har haft använding för tomten. Men jag håller med dig totalt, hade det vart jag så skulle jag ju hellre haft kvar den än sålt den. Men stämmer det att de ska sälja inom snar framtid så e det ju positivt för mig. Wester: Precis så känner jag oxå, det är ju en
skogstomten: Vi tog dit tre lastbilslass sand (allt för grov tyvärr eftersom den aldrig kändes riktigt mjuk) Lade ut en duk som vi fick tag på. Gick med skottkärror under vattnet och lade ut den på ca 200kvm. Eftersom det var en liten insjö så försvann aldrig sanden ut i vattnet däremot började det växa ovanpå den så att säga. Mycket svett gick det åt att kärra ut ca 40 ton sand kan jag
skyten: Lantmäteriförättningen brukar gå på 10-15 tusen, fastighetstaxeringen blir lägre efter sammanslagningen.
fina: Är det någon som har kontakter i söderköpings kommun. Söker en större tomt/mark på landet, ca 5000-10000 kvm för nybyggnation i vår.
Wester: Nä fy f--n varför skulle någon vilja bygga där? Bor hellre i en kolgruva i Ukraina.
Fummel: En fastighetsreglering - ungefär "att flytta gränsen en bit" är i regel dyrare än att göra en sammanläggning - "att slå ihop två fastigheter till en", eftersom man i det första fallet måste staka ut en ny gräns, slå i nya rör etc. medan man i andra fallet i princip löser det vid skrivbordet. (man kan använda sig av fastighetsreglering för att åstadkomma detta med iofs) Den andra
Fummel: I vissa kommuner har man egen Lantmäterimyndighet, och då vänder man sig alltså till kommunen istället för det vi i dagligt tal kallar "Lantmäteriet" som då syftar på det statliga Lantmäteriet.
billy_baver: Jag skulle ändra en aning i den ordningsföljden. Börja med att köpa! Sätt som villkor i köpeavtalet både att grannarna samtycker och att kommunen meddelar positivt förhandsbesked. Om ni väntar till sist med köpet kan säljaren backa ur eller höja priset som han vill. Och då blir alla andra ansträngningar förgäves.
yonna: [citat] Om du köper marken bör du i köpekontraktet lägga in en klausul om att köpet går tillbaka såvida du inte får bygglov. Det är inte alls solklart att marken får bebyggas om denna ligger ute på vischan. Myndigheterna försöker ju få bebyggelser att grupperas av olika framtida ekonomiska anledningar.
yonna: Jag 'ligger' nedanför och ville schakta så jag bekostade muren. Det var iofs ingen kostnadsdiskussion mellan grannen och mig men jag fick deras godkännande. Gör du ingen markförändrig blir muren inte ditt problem utan grannens.
hempularen: Finns en del andra trådar här sedan länge om samma sak. Så vitt jag förstår så kan skadeståndet (som inte har så mycket med ev. åtal att göra) hammna på alltfrån några tusen till 70-80 000 per träd. Om det nu är så att det är träd som grannen sätter värde på, så tror jag att ett av de absolut bästa sätten att förstöra grannsämjan för all framtid är att "råka" fälla
Robert_Maria: Har ni speciella krav på en tomt som gör att ni inte kan hitta en tomt? En snabb sökning gav över 80 träffar. Se själv!
Robert_Maria: En snabb sökning på Hemnet.se gav 10 träffar på tomter i Norrköping. Jag har ingen aning om var i Norrköping de ligger men de verkar ha bra storlek och ett reklativt hyggligt pris också.
torparnorpan: [citat] Detta är redan kontrollerat med byggnämnden och det finns inga regler gällande byggen på denna fastighet. I dgasläget finns ju redan hus samt versktadslokal på plats men huset har renoveringsbehov samt behov av tillbyggnad. Vid fråga till byggnämnden ( eller vad tusen de heter) så fick jag svaret att man får bygga till/bygga nytt där i stort sett utan reglering då det ligger
Familjen_Bygg: Mattias Ronnblom: Man måste skilja på äpplen och päron. Det du först frågade om var hur man utformar ett avtal som ger dig rätt att köpa en fastighet i framtiden med vissa villkor, en form av optionsavtal. Det är detta som Bigfoot har svarat på. Sedan går du in på något helt annat, nämligen ett avtal där köpet redan är klart men villkorat. Den senare varianten är fullt möjlig
Nybyggare_Gbg: Tar upp denna tråd igen eftersom vi har ett likanande fråga (se länk: http://www.byggahus.se/forum/showthread.php?t=27427 ) och vi inte fick svaret helt klart för oss. Gäller detta även om det är grannfastigheten som har byggt muren en gång i tiden men delar har kommit in på grannens mar? aI vår fall går halva muren på vår sida i ca 5 m och resten står i tomtgränsen. Om vi äger
torparnorpan: I det fallet att mäklaren/firman inte har ett eget intresse av affären dvs de är inte inblandade i försäljningen av huset, hur ska man ställa sig en sådan värdering? De tjänar inte på affären ( förutom ev enligt exemplet ovan då) och har därför inget större behov att "värdera upp" fastigheten? Scenario: En privat affär mellan 2 parter, ingen mäklare inblandad . Köparen har
Mattias_K: [citat] Lite den uppfattningen har jag oxå fått. Det känns som det ligger mer värde i skogen idag. Jag har fått för mig att färre lantbrukare exempelvis har boskap som behöver betesmark och att det är färre som tar in hö... Kanske är jag helt ute och cyklar? För egen del känner jag att det skulle underlätta mycket att köpa en öppen tomt. Det krävs ju mindre arbete med tomten.
Milton: Hej på er, Vi är på jakt efter en tomt i Örebro trakten, någon som har några tips? Tack på förhand!! Milton
AnnaZ: Vi kommer att i så fall betala Anebyhus 290', eftersom det ingick i kalkylen från dom. Så jag tar för givet att de fixar exploateringen eller om dom i sin tur betalar kommunen för detta - vet inte hur det fungerar.
greenbay: Runt Göteborg köps fritidshus och sommarstugor, dessa rivs och vips har man en tomt. Det är mycket som tillkommer efter man köpt tomt, en liten väg, en brunn, kanske ett avlopp, el och tele, om detta redan finns är det bara bra. mvh Greenbay
Mustang06: Mja, det ar tva saker som avgor: 1/ I fallet med parhus, radhus och liknande sa ar varje hus sin egen fastighet aven fast de ar sammanbyggda, sa huset hor helt ihop med den tomt det star pa. Ett annat exempel ar att man brukar kunna pa bygglov for att bygga ett dubbelgarage som star mitt over tomtgransen dar varje halva hor till respektive fastighet. 2/ I nagon man kan man saga att det ar olika,
ordain: [citat] Det beror helt på vad det är för mark. Mark kan vara värt otroligt lite eller otroligt mycket beroende på läge och vad man får använda marken till. Jordbruksmark i mellersta norrland går kanske för 3000 kr per hektar (10 000 kvm), bara som ett exempel.
ejwbegysv: Hade det varit i gävle hade jag gärna huggit ner träden åt er och tagit veden.. sen är det jobbiga kvar att få bort all ris och stubbar m.m :)
Nora: Vår granntomt är ledig!!! Nån som letar tomt i södra Skåne??? Vår granntomt är ledig och till salu.... Enda kruxet....Man måste bygga i LB-hus regi =) ( Vi själva bygger med Myresjöhus) Nora
kobban: Vi köpte tomt i Bunkeflo i okotber (dock ej kommunal), (5500kvm) för 1.5 milj. Vet ej ännu om vi har gjort en bra affär, ...bygga hus kostar ju också en del!
Stefan_h: Här är det ju bara info från kommunens hemsida.. Därför är det ju mest troligt att kommunen krävar att man kopplar in sig..