Tomter
Irene_DA: Försök att pruta! Allt går att sälja/köpa till rätt pris. Om tomterna inte går åt till det pris man satt dem så kan det ju finnas en chans att förhandla om priset. Lycka till!
Nojan: Köpte en tomt i Nyköping... var tvungen att bygga inom 2år. + man får inte sälja vidare tomten utan måste först ha byggt ett hus avsett för permanent boende på den, dock vet jag att en del husleverantörer kringått detta på något sätt... bygglov gick snabbt att få ca 2 veckor /stefan
TMC: Nja, med tanke på sålda tomter i detta område bör nog 500-600 tkr vara närme sanningen. Om du sedan tittar mer söderut mot Åsa eller på andra sidan Kungsbackafjorden är det andra priser. Men precis som prisutvecklingen varit nermot Åsa de senaste 5-7 åren kommer nog priserna kring Hanhals stiga också. Är däremot en tomt kring Åsa med bra läga intressant så hör av dig.
TMC: Hej! Om bra läge i Åsa strax söder om Kungsbacka är av intresse så hör gärna av dig. Vi har en helt byggklar tomt till försäljning längst in på en återvändsgränd ca 400 m från badstrand. Den är på ca 1300 kvm och mycket väl lämpad för 1-plan eller 1,5 plan på 250 kvm varav 50 kvm garagebyggnad. Insynsskyddad från tre håll och kommunalt VA vid tomtgräns. Flera
Farzan: Här i 08-området byggs det ju en del på krystade tomter av det där slaget men jag tror att man ska passa sig för det. För en tid sen var det en villa i en förortskommun som låg ute osåld på Hemnet väldigt länge; nybyggd, inte helt färdigställd men väldigt fräsch med en otroligt häftig öppen planlösning. Begärt pris var inte i vår liga men av en händelse fick vi syn på det
matwe: Hej, Jag undrar om någon vet vad kostnaden för fastighetsbildning är. Vi har fått en tomt som ej ännu är avstyckad.
fiddeli: Vi kommer också att ha infart till tomten från sydväst, vi har valt att lägga huset med kortsidan mot bilplatserna/infarten, så att ljuset faller in snett mot huset under en stor del av dagen. Sedan kommer vi att ha ett plank och en liten friggebod mellan bilar och trädgård. Men precis som alla andra tomter, har vår personlighet, det är svårt att föreslå något utan att ens veta
billy_baver: Hört i skoaffären: - Har ni inga med sadeltak?
MrMaple: Åfan, jag hade nog räknat med minst 1,9 och kanske upp till 2-3 :D! Å andra sidan känns det bra att lägga marginal i alla kalkyler som man gör från början... :-/ Jag har möte med kommunen nästa vecka, ska diskutera styckning och status för detaljplan. Det kan röra på sig ganska snabbt, men det kan lika gärna ta ett par år. den som lever får se. tack för svaren! Pelle
viltfjall: Hittade tomten genom att hitta platsen först, sedan ta reda på markägare, sedan lock och pock och vara trevlig. Men tänk inte bort kostnader för markbearbetning, sprängning, vägbygge, vatten/avlopp/tele etc som lätt gör att drömtomten blir dyr att bygga på och hela kalaset blir för tungt att bära :)
steha: Vi ska bygga i östra Lambohov nu (på gränsen till Djurgården), eftersom Djurgården verkar dra ut på tiden så mycket. Vid sista pratstunden med tomtkön så lät det som att det tidigast skulle gå ut tomter runt 2008, och det givet att det inte blir för mycket överklaganden etc.
Tomt_i_Ljunghusen: Hej, Jag vill tacka alla som har gett oss tips att gå vidare med jakten på vår drömtomt. Och vi tar gärna emot fler tips! Tack igen!
MrMaple: Jag tror att det enda bästa är att sätta sig ner med kommunarktekten och exploateringschefen och föra en lugn och sansad dialog. Någonstans måsta man utgå för att det finns skäl, som dom kan förtydliga, och att dom inte gör saker bara för att jävlas. Ofta är det så att om man lyssnar in och försöker förstå deras skäl, så öppnar det för att dom också kan lyssna av dig.
stark1: Enda problemet kan vara att få byggnadslov, på vissa ställen så kan det ju inte vara möjligt att ha en tomt på mer än 1000 kvm, då måste man ha ngn slags verksamhet. Ni vet ju hur det kan vara.... 8-)
gaia: Grattis! Vet hur det känns ;). Vi letade i ett par år och ville inte kompromissa. Kom till slutsatsen att huset vi vill ha och har råd med finns helt enkelt inte. Men den fanns plötsligt och till salu och vi bor i huset nu :) gaia
Lkpg: Hej!! Det finns en tomt tillsalu i Berg, den ligger ute på hemnet och stod i Corren idag. Lycka till.
impossible: Testa att ställa din fråga i forumet för priser och kalkyler.
EoJ: 5 månader senare så kommer nu lantmätarna ut till tomten. Sen tar det väl lite papperbearbetning och 4 veckors lagstadgad tid för överklagan innan det är dags att gå vidare ;)
billy_baver: Priset på inlöst "råmark" hamnar ofta väldigt lågt. Ändå är det inget kommunerna brukar dra till med i första taget. Man löser så mycket hellre problem mha markbyte. Dessutom har kommunen förköpsrätt av alla fastigheter över 3.000 kvm. När staten bygger motorvägar har jag ibland sett vägverket använda väldigt hårda nypor. I dessa lägen använder man begreppet "riksintresse"
Wester: De visste jag om redan men tack ändå. Det jag var ute efter är en komplett detaljplan med alla fastigheter. Men de verkar som om det inte finns och man får köra det manuella sättet som förut. :(
Lindus76: Hej! Letar efter en tomt för att bygga ett mindre hus (typ fritidshus) för åretruntboende utanför Karlstad. Tomten ska ha ett enskilt läge, dock inte ensligt, på landet eller i skogen, max 30 min från Karlstad. Drömläget har sjöutsikt och skogen inpå knuten. Tacksam för alla tips! Mvh Linda
Robert_Maria: Vi håller på att ta språnget till ett samhällle utanför Västerås. Tomtpriset går inte att jämföra med en likvärdig tomt i Stockholm, hantverkspriserna är bra mycket lägre och vår restid dörr till dörr (kommer att jobba kvar i Stockholm) är ju inte alls längre än många Stockholmare har. Med andra ord, bara fördelar. ;)
billy_baver: Instämmer med föregående inlägg. Börja med att prata med bygglovsinspektör eller stadsarkitekt. De kan upplysa om fastigheten berörs av någon redan existerande detaljplan. Isåfall ber du om en kartkopia med en lista över alla planbestämmelser. Dessutom ska du fråga om gällande översiktsplan visar att någon ny detaljplan är på gång. Så lång kommunens pekpinnar. Men dessutom kan
ValleyWood: Hej! Vi söker efter en tomt på Hammarö gärna nära till Vänern. Finns det någon som har ett tips eller vet någon som har en tomt till salu? Mycket tacksam för tips/svar, ring eller maila gärna! Mvh Per & Sofie 0731-516789
Robert_Maria: Har tomten varit ute på försäljning och det inte finns något slags kösystem som kan vara orsaken till att den funnits tillgänglig så länge så visst för all del, gör ett försök. Du har inget att förlora på det!
Anna_Dyring: Familjen bygg: Tack før det :D Men om prislæget ær lægre på Skarpø vet jag inte... vi har ju føljt tomtmarknaden en længre tid nu och det pris vi gav før denna ær i linje med vad vi skulle ha betalat på REsarø. Problemet på Resarø tycker jag ær att det ær alltfør stort nu och det byggs mer eller mindre samma typ av hus øverallt samt att - nu kommer en helt personlig åsikt -
mnorin: Kommunen kommer (om jag förstått saken rätt) att släppa ett antal tomter i Ljumviken i Holmsund med havsutsikt inom något år och kommunen brukar ju ha bra pris på sina tomter. Se till att stå med i tomtkön bara om du vill vara med på tåget.