Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
cpalm: [citat] Det har hänt lite i Flashback-tråden och det verkar klarlagt att det handlar om "Quickfinans Sverige". P.s. Blah nu läste jag lite till och såg att samma skojare tydligen även varit inblandade i Bättre Bolån.
Krille4: Dela gärna med dig av mer erfarenheter om du väljer att gå vidare. Känns som ett riktigt skoj projekt som jag nog skulle kunna genomföra även om den ekonomiska vinsten inte blir allt för stor :)
hempularen: Jag tror att du drabbats av ett rätt vanligt synsätt i handeln. Troligen är deras inköpspris på basmodellen de 200kr du erbjöds i rabatt. Dvs. firma ser det som att de säljer en produkt till dig för 1000kr. Men iom. att de då slipper en kostnad på 200kr för garantiskadan, så erbjuder de den rabatten. Det är lite samma stuk som en del hustillverkare tillämpar om du vill byta ut deras
Hemmakatten: Tror att Attefallshus i fastighetstaxeringssammanhang ses som en komplementbyggnad och skall därför inte redovisas i fastighetsdeklarationen.
Räknenisse: Mycket som verkar originellt här. Säljaren sköter en gemensamhetsanläggning som han inte har andel i? Vad är det egentligen för VA-lösning som helhet? "Hyr ut" en hel brf??? På samma fastigheten som säljaren bor eller en egen? Äger han alla andelar i brf och andrahandsuthyr lägenheterna eller hyr han ut huset/fastigheten som helhet till brf-föreningen? Detta påverkar vem det
MultiMan: Jag hjälpte en god väns gamla pappa med just detta och trots att det var första gången, så var det inte speciellt komplicerat och blev godkänt. Finns det bara underlag och är inom 5 år samt att man inte blundar när man fyller i deklarationsblanketten bör man klara det själv.
patriklarsson: Man ska skriva (på fakturan) att den bestrids och som sagt ta kopior och sedan skicka. Det räcker möjligen att hänvisa till fakturanr, osäker på det. Sedan vad som händer ifall de påstår att de inte fått brev o e-mail, det vet jag inte, mer än att det blir dom som får dra det till rättegång. Har du ej beställt ngt jobb kommer de aldrig vinna en sådan. Så se bara till att du kan
oooo_quattro: Hej Kanske varierar en del över mellan banker/bankkontor/del av landet. En vän tittar på att lösa ut sambon o kicka ut henne från villan och de kräver att han skall klara 2% (amortering) + 7% (ränta)... Så det går inte för honom.
KjellTimell: För att det inte skall bli något missförstånd i tråden (!!) Så är det som tidigare sagts att när kontraktets villkor är uppfyllda så får säljaren handpenningen minus mäklararvodet
mexitegel: Precis! :) Så länge ni håller er under 85% belåningsgrad så spelar det ingen roll, banken vill gärna låna ut pengar för att tjäna pengar på er. De tittar sedan på era inkomster så ni har råd att betala ränta och amorteringar. Vilken ränta ni får beror på hur bra kunder ni är i bankens ögon, där är antagligen belåningsgraden av mindre betydelse. Du kan titta på
stoffe88: [citat] Både SEBs eget som ligger på 1,52% för januari och om man ser andras rapporterade räntor här på forumet så ligger den på 1,24% https://www.byggahus.se/ekonomi/borantor/alla?bindningstid=1&rantor=medlemmar&period=last30Days&bank=9&belaningsgrad=alla&lan=alla För övrigt resonerar jag precis som du på alla punkter och förstår att banken inte bryr sig eftersom de flesta inte
hempularen: Om jag fattat rätt så är det en ren förmedlingstjänst. Jag har lite svårt att se fördelen med att anlita hantverkare via en mellanhand. Det är väl en sak om det är ett mer komplicerat bygge där flera olika hantverkstyper skall in i en lämplig sekvens. Då är dte bra med en byggare som samordnar.
lt1cobra: Ja det finns väl inget direkt krav ännu utan det är upp till varje bank vilka regler de har? Kammarrätten i Jönköping verkar vara fortsatt skeptisk till lagkravet : http://www.dn.se/ekonomi/kammarratten-nobbar-amorteringskrav-igen/ vad för vikt de har vet jag inte...
TomR: Hej, Nej jag hade väl kunnat leva med materialpriset men som sagt rakt över är det ju "bara" närmare 50% mer trots 30% rabatt, trots det kan man ju sedan hitta enstaka artiklar som har kanske 3-4 gånger priset i nätbutiker. Talade med en annan VVS firma i dag och dom verkade väldigt skeptiska till det höga priset och sa att halva summan av totalkostnaden hade nog varit mycket rimligare
Daniel_82: Blir lite trött på bankerna i bland. När jag köpte lägenheten så hade jag lånelöfte på både priset och en del extra för renoveringen. Renoveringen gick lite seg så gick lånelöftet ut, tänkte var bara att förnya men då krånglade de. Vist på sätt och viss förstår jag de och det är väl bra men jobbigt när de ska krångla.
Babar: Stefan 1972, vi är inte gifta men det är klart att vi delar upp saker o ting, som tur var inga andra lån.., Hempularen: tack för ditt utförliga svar! Lite andra siffror än de jag räknat fram. Ska kolla noggrannare på din uträkning sen och se vad jag missat.
hempularen: Jag är osäker på vilket datum som gäller för delningen. Vid skillsmässa tror jag att det är det ekonomiska läget den dag ansökan om skillsmässa lämnas in. När det gäller upplösning av samboavtal vet jag inte, men det känns ju som rimligt att det lösts upp den dag en flyttar ut, om det gäller en permanent utflyttning.
ett_em: För vår det har markarbetet varit den stora, osäkra posten i byggkalkylen och det har varit typ omöjligt att hitta lite prisexempel från andras byggen - så nu när markarbetet är i full gång och vi fått priset från markentreprenören tänkte jag dela med mig till andra som försöker budgetera sitt markarbete! Tomten är ca 850 kvm, platt och ser väldigt enkel ut, grovshakt och 20 cm
Jonatan79: Om du håller hårt i slantarna och inte tar SVINDYRA hantverkare ,10tkr/m2 eller lägre.
evergrey66: Gjorde en djupare undersökning och kom fram till nedan. Vet inte vad det säger heller men nypproduktionen är ju sjukt dyra, ligger närmare vattnet än mitt men vi har finare utsikt mot öppet hav och 4 gånger större tomt. Snittpriser/slutpriser per kvadratmeter 2010-2016 Sjöhåla, Sjöhåla strandväg, Kovikshamn, Vedhall, Tofta och Sundhammarsvägen Villor och Fritidshus 14 st. 39200
NeLa1: Jag håller på och upphandlar bygget av vårt kommande hus och undrar om någon har en bra offertförfrågan/offertförfrågningsmall man kan få titta på?
Cecilia R: Vackert hus, med många gamla verktyg och möbler kvar, hoppas ni bevarar dem med :)
BerlinCalling: Hej, även jag skulle vara väldigt intresserad av detta. Som en excel-älskare och nörd så bara antar jag att alla husbyggare använder mer eller mindre avancerade excel-verktyg för att beräkna och följa upp en budget. Eller? Vi funderar också på att bygga ett hus (när är mer oklart) och vi bor i Tyskland. Om intresset för denna trådens ämne finns och vi kan samla ihop ett material
billy_baver: Man ska minnas att förenklat tvistemål får gälla endast belopp som uppenbart inte överstiger hälften av prisbasbeloppet, alltså i detta fall 22.250 kronor. Att motparten "så uppenbart" överskrider denna gräns kan bero på att parten vill känna sig alldeles säker på att - i händelse av rättslig tvist - kunna övervältra egna ombudskostnader på kunden. Detta ska du givetvis inte
bYkICr: Är det en delad entreprenad så hade jag inte betalat en spänn för Entreprenadåtagande till byggföretaget för företaget har ingen åtagande gentemot dig den dagen fel uppstår. Upphandling av UE kan du göra själv om du lägger lite tid på att ta redan på fakta kring bygg och byggteknik.
Hemmakatten: Ja, du har förstås rätt KOW, tänkte inte på den 15-åriga avgiftssänkningen för nybyggda hus.
teddybear11: Någon osäker byggnadsinspektör som kräver KA för ett garagetak! Helt sjukt egentligen.