Juridik
Claes Sörmland: [citat] Det ser ut som ett nyttjanderättsavtal som ger kommunen rätt att anlägga och underhålla VA-ledningar. Men det ger ju inte dig några rättigheter att få ledningarna underhållna.
Nötegårdsgubben: Det som reglerar det här är 42–43 §§ konsumenttjänstlagen. Så först får ni kolla om ni har något avtalat enligt 43 §. Därefter får man väl börja titta på vad som är skäligt rent allmänt, men det är inte helt snutet ur näsan att backa ur ett avtal ens konsumenträttsligt. Dock tycker även jag att 30 % låter väl högt om arbetet inte ens är schemalagt.
Claes Sörmland: Väntar man tillräckligt många år multnar grenen ned och så finns ingen att träta om.
Jonatan79: [citat] Man kan ju slå på några timmar om dagen, driftsstörningar kallas det...
Claes Sörmland: [citat] Hm, en gemensamhetsanläggning är ju för privat ändamål, d v s den är enbart till för delägarna. Ligger den inte på en allmän plats avsedd för trafik så är det ju bara att skylta att obehörig fordonstrafik är förbjuden. Bom är ju också en möjlighet. Parkering kan regleras med tydlig skyltning från samfällighetsföreningens sida men vill ni ta ut en kontrollavgift för
Esmaralda: Hej ! Vi har råkat ut för ett rejält byggfuske och tog in en advokat förra året, tycker dock att inte mkt händer och advokaten återkopplar dåligt. Är det rimligt att byta advokat eller är det till en nackdel? Vi har börjat förhandla med byggföretaget men sedan dec -22 har byggföretaget höjt SIG 10000 kr i förhandlingen. Undrar också om man samtidigt med advokat bör kontakta
krillek: [citat] Då hade man fått lägga runt 750m temporär fiber istället för 2-250m…fredag eftermiddag. Gissar att valet var rätt enkelt.
GlennB: [citat] Hon bot 65mil bort, vilket krånglar tilld et lite. Rådfrågade faktiskt en jurist som jag anlitade av andra skäl, och han sa att det inte var helt okomplicerat rättsligen , men att om jag ville bråka om det kanske skulle kunna få ersättning för förvaringen, jag orkar inte hålla på bara..
kortis: [citat] Ja inte skulle jag bry mig om grannen satte upp er växthus på min tom. Ja det är klar om det var flera hundra kvadrat men ett sådant där litet på femtio- hundra kvadrat int gör det något. Men då är det ju oxå precis som kommun rätt stor tomt😉
JohanLun: Nu gissar jag bara, men det borde vara OK att låta nån annan jobba med elen. Jämför med bilar. Där får man serva på en annan verkstad än där man köpt och ändå behålla garantin, men det blir ett svårare bevisläge om motorn skär - har man servat på rätt sätt med rätt material?
Nötegårdsgubben: Jag skulle också vara väldigt försiktig, i synnerhet om huset ska bli er egen privatbostad. I värsta fall hamnar man väl då med att renoveringen är en privatekonomisk förmån som snare skulle ha uttagsbeskattats än getts avdrag för.
Beppo: Här blir problem tyvärr och jag förstår ganska väl situationen även om jag inte är där än. Om nu S2 inte längre vill bli utlöst så är ju en möjlighet att göra en realistiskt ekonomisk budget för fastigheten och så får var och en betala för sitt nyttjande så att det blir ekonomiskt neutralt för alla inblandade. På andra sidan får det ju finna ekonomisk uppsida för den som
mazer2: [citat] Nej det rinner ner mot trafikverkets dike jäms med järnvägen. Så ser det ut just nu där jag släpper ut så inga rör syns. Men vad jag förstått det som här inne så är det bara att ignorera gubben så får han ta det vidare själv om han vill. Det han gnäller över är att vattnet rinner förbi på hans mark i diket.
HEM2121: [citat] Beror ev. läckor pga att grannen inte har säkrat sitt tak så tar ditt försäkringsbolag det. Det är inte direkt vatten som kommer utifrån när det går via grannen. Det är kontrollerat när en grannfastighet hade samma problem. Detta är inte något okänt skadeproblem. Prata med ditt försäkringsbolag.
FreQa: [citat] Våtrumsintyg betyder tyvärr inte så mycket när man inte kan se vad och hur det byggts. Ni kommer säkert göra ett tilläggsavtal med betalplan, se till att skriva in att det ska fotas hur de olika materialen är upobyggda/fastsatta. Det finns en hel massa mått att hålla reda på så be om att fota med synlig tumstock. Är det konstruktiva förändringar rekommenderas kontakt med
Falckman: [citat] Nej alltså handläggaren säger mer eller mindre uttryckligen att eftersom ingen positiv nettoeffekt uppstår får avstyckning inte genomföras och det är för mig liksom inte ett misstag, du måste ju aktivt ignorera typ hela 3:e kapitlet samt blanda lite eget för att få till den här lösningen... Men, jag får nog ändå ändra mig vad gäller myndighetsaktivism, man måste ju
SarB: [citat] Jag tror också LM köper exakt ditt resonemang!
Ante_Storken: Säljaren har gjort en relativt specificerad utfästelse - Skulle det visa sig att denna inte stämmer kan det handla om dolt fel även om det i formell mening skulle vara synligt. Är däremot målningen dåligt utförd borde du kunna rikta ansppråk mot målaren direkt eller med hjälp av tidigare ägaren.
TechChad: [citat] Jag håller med, som det är byggt bör det tillhöra tomten med glassburken om det inte ägs av båda.
yonna: ... TS lämnade tråden i mitten av juni ...😅 Hur lång är en tråd?
martin.sveg: [citat] Utgångspunkten måste såklart vara att det som är fast monterat ingår. Du får se till att lyfta fram de dyra infällda märkeshögtalarna och de dyra märkeslamporna i marknadsföring och prospekt, eller helt sonika montera ned dem före fotografering och visning eller väldigt tydligt skriva att de inte ingår. Externa högtalare som hänger på väggen ingår inte, men infällda,
polaris78: [citat] men därifrån till att det skulle vara olovligt att ha däck liggandes blir ändå rena fantasier... varenda vattenfyllt dike och surhål och fågelbad och precis allt som det samlas vatten i blir ju samma sak.. Det är att greppa efter halmstrån och skulle nån med såna fantasier be mig ta bort däck vid mitt företag så skulle jag bemöta tramset med ett gapskratt och frågor om det
Uffe-Nacka: [citat] Har nyss flyttat, delvis av denna anledning, bostadsrättsförening som hade en massa konstiga regler och gamla tanter i styrelsen som brydde sig mer om staket, blommor än att laga läckande tak mm.
Nötegårdsgubben: Skatteverket har en tydlig genomgång om hur man ska göra här: https://www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2023.9/2724.html#h-Gava
Claes Sörmland: [citat] Håller med om att det är smart att planera och strukturera förvaltningen även när man har delägarförvaltning. Jag gissar dock att det är ack så ovanligt. Man ska nog vara glad om grannskapet ens förstår vad en gemensamhetsanläggning är för något tänker jag. Vad gäller TS specifika fall så behöver vi ju inte avgöra något, vi är ju ingen tvistenämnd och hjälper bara
Dilato: Köp allihop och efter leverans av en returnerar/ makulerar du resterande ordrar ( du har ju 14 dagars ångerrätt på ehandel). 😝
Bananskalare: [citat] De kanske trodde frågan vat är du besatt?
Kane: [citat] Läs första inläggets tidsstämpel.
janwide: [citat] Hello Sir. Hur gick det med detta till slut?