Juridik
hempularen: Att det kan finnas olämpliga material i marken som försvårar en grundläggning måste man ju i princip räkna med på alla tomter. Det har jag svårt att se att man skulle kunna få till ett dolt fel. Däremot så har det ju gjorts en utfästelse om att tomten är "lättbyggd". Det man ju möjligen skulle kunna hävda är att denna utfästelse var felaktig. Det är dock lite långsökt i mitt
annann: Vem anlitar ni för slutbesiktning och vad har ni fått betala för det?
Beo: 17 % fukthalt är en indikation på att det är något som inte står rätt till. Detta brukar medföra för en köpare en större undersökningsplikt. Har du ett utlåtande av säljaren hus renoveringen av vinden har gått till? Om säljaren har gjort en utfästelse att vinden är korrekt renoverad ökas reklamtionstiden till 10 år. Om du däremot har gjort det klassiska misstaget att lämna ut
morsan: [citat] Nej, inte per st, det var vad LM sa att en förrättning kostar och det måste väl räcka med en för er ;) Nej, hämndlysten är jag inte, bara lite sur eftersom förre ägaren la en halv betongvägg över brunnen nere vid ladugården, den som har bra vatten >:( och lät en gammal trasig pump stå kvar i den brunnen med dåligt vatten OCH att vi inte visste när vi köpte att det
Hemmakatten: Väldigt trevligt att höra om ett gott bemötande. Och väldigt trevligt av socar att berätta upplösningen här i tråden. Det hade varit roligt att höra flera berätta i sin tråd hur det gått. :)
Blommis: Jag börjar undra om de överhuvudtaget har sålt nån sån här spis, de verkar dåligt pålästa överhuvudtaget. Jag ska skriva till Aga-Rayburn direkt o berätta vad återförsäljarn håller på med. De får jädrar imej lämna garanti att det blir ordentligt gjort. Det är ju också själva fan. >:( Man väntar sig ju att när man köper "spisarnas Rolls Royce" så ska man få ett
executive: En kommentar till att en gåva ofta förbinds med att fastigheten skall bli mottagarens "enskilda egendom" är nog i första hand inta att gåvan skall förbli i familjen, utan handlar nog mer om gåvan inte med automatik skall bli annan persons (make/makas) egendom genom giftorätt. Detta förhindrar ju inte mottagaren av gåvan vill göra vad denne vill med gåvan, om däremot givaren i
carlssoni: Den omständigheten att Gar-Bo utser besiktningsman och att trähusfabrikerna äger en stor del i Gar-Bo innebär inte att besiktningsmannen skulle var partisk eller jävig. De besiktningsmän Gar-Bo använder är oberoende självständiga konsulter, precis som vilka besiktningsmän som helst. Just detta bekräftas av en nyligen avkunnad dom i Borås tingsrätt. Beställaren hävdade att
matbr107: Har precis kontaktat bygglovskontoret i en exakt likadan fråga. Svaret jag fick var att jag får lägga huset i princip hur nära servitutsvägen som helst.
volvo: [citat] Oftast så kan personer som jobbar inom byggbranschen mer om byggjuridik än allmänpraktiserande jurister. Hör med din KA om han anser sig lämpad att se över avtalen eller om han rekommenderar någon annan.
hakwa: Jag tycker inte att man ska lyssna så mycket på vad folk säger om olika företag, för det är så olika. Däremot ska man vara medveten om att problem kan uppstå och att man behöver vara insatt en del för att bygga. Återigen kan jag säga att det som hänt ornen är väldigt tråkigt, men jag tycker inte att det är generellt för LB-hus. Vi bygger ju själva med dem och hittills inga
Stumpen: Nä, inga andra skador finns på kaminen. Men reporna sticker verkligen i ögonen nu när man vet om dem o därför ser dem väldigt tydligt. Pratade med byggansvarige igår och han skulle försöka fixa till reporna med en speciell färg som han fått från kaminföretaget, men samtidigt sa han "laga är ju aldrig detsamma som att det inte kommer synas". Inte precis vad man ville höra. Har nu
kalleanka70: Men vilken dåre han är.....är det han som styckat av din tomt från början? Lantmäteriet har som riktlinje vid vägförrättningar att en väg skall ha min 2-3 meter till närmaste staket så du kan tala med dem på måndag om läget. Dessutom bör din granne anordna dike på sin mark för det vatten som vägen medför, detta får inte "rinna" in på din tomt. Skälet är att snö, vatten
cpalm: Om den levererade varan till väsentlig del avviker från på bilden i katalogen eller vad som i allmänhet kan förväntas, och detta inte tydligt har framgått, så kan det ligga till grund för en reklamation. Observera att du dock inte automatiskt har någon rätt att få pengarna tillbaka. Säljaren kan istället välja att åtgärda felet eller ge dig en ny vara. Om du inte har avtalat
volvo: [citat] Nyckelordet är "fritidshus". Det fanns ingen bygglagstiftning som täckte hur fritidshus byggts. Därför kan man inte heller förutse att det byggts korrekt enligt handböckerna. Det finns fritidshus som byggts av kreosotimpregnerade telefonstolpar (innan dessa blev förbjudna att använda i bostadsutrymmen). Den köparen, som tillika blev allvarligt förgiftad av att bo i huset, fick
snickarboden: Gissa om jag önskar att denna tråden kopierades in i el-forumet med *suck* Volvo>Njaaa, det är fastighetsägarens ansvar att anläggningen är i fullgott skick och uppfyller föreskrifterna. Däri är en viss skillnad... /Kent
hajof70: Det är väl möjligtvis det som är tricket, inget lukt (marginellt i så fall), bara drag...
werme82: Källaren är helt ren det är bara puts på väggarna o betonggolv... Jag ska ta en bild på det så kan jag lägga upp den här så kan du titta på den..
zankan: Mig veterligt så gäller att garantitiden börjar efter slutbesiktning alternativt vid överlämnande vid entreprenader... Finns inte en entreprenör i världen som skulle god ta nått annat...Men iofs deg är deg och som beställare måste man vara synnerligen intresserad av att få saker slutbesiktat...Till råga på allt så har ju entreprenören ansvaret fram till slutbesiktning...Inte kul
volvo: Rent formellt har entreprenören rätt att åtgärda felet. Det är sedan upp till besiktningsmannen att avgöra om åtgärden är rått utförd eller mo felet kvarstår. Det dilemma som ni drabbats av är tyvärr ganska vanligt, att byggaren genom slarv missar något som det i efterhand är svårt att rätta till på ett snyggt sätt. Det är väl bara frågan om beloppet som gör att ni kan
Lilla_Nyborjaren: Tack alla för era svar och ert stöd. :) Det har varit ett tung tid. Tog kontakt med en svindyr advokat som gick igenom alla papper. Mot mäklaren hade vi inte direkt något case eftersom han verkligen trott att uppgifterna han haft var rätt. Däremot så kunde man tvista om säljarna visste att det var blå lättbetong eller ej. Så advokatens råd var att vi skulle ta en stor funderare på om
saturnus: innan man engagerar sig för mycket för en skada, får man nog även se till vad det skulle kosta att åtgärda felet, = byta ut de skadade råspontbitarna. Förmodligen har droppet pågått en längre tid, så efter något år har det runnit igenom, och skadan blivit synlig. Felet har åtgärdats, och man har kanske då bytat ut mazoniten, eller vad taket är klätt med. Det kvarvarande felet,
larsg: Alla offerter som jag har fått har innehållit en skrivning om att kakel/klinker ingår med max XX kr/kvm och med standardsättning / normal förläggning. När jag har frågat vad standardsättning är (vilket jag anser är naturligt om man inte vet) har jag fått en prislista. Hos i stort sett alla ingår 15*15 och 20*20 plattor med rak sättning. Mindre plattor kostar extra, större kostar
saturnus: Jo det är också riktigt, men man vet aldrig hur och när det sluter, för den drabbade= jimmie.h, och säkert flera andra om nu byggaren hade kredit någonstans. Det gäller att vara tidigt ute själv, med sina påpekanden. Om inte så kommer kk-förvaltaren att höra av sig till jimmie.h, då byggaren har en fordran på jimmie.h, för utfört arbete, och dessa pengar är där många som vill