Juridik
martar: Vi anlitade värderingshuset i samband med utbyggnad och lån, de var bra. www.varderingshuset.se /Martar
Theander: Nåja så här har det nu utvecklat sig. tydligen är fastighetskartor inte värda så mkt utan det är gränsdubbarna som gäller. Den fastighetskarta jag fick från kommunen stämmer inte alls med gränsdubbarna och då skall alltså de var aöverordnade och därmed ligger allt inom min tomt. Låter dock lite märkligt men skall verifiera det med lantmäteriet.
volvo: Du kan även söka här: http://www.bygging.se/default1.asp SBR ställer något högre krav på sina KA än vad lagen gör. Hör även med din kommun vilka de iallafall kanske kan avråda ifrån. (det kan vara svårt att få dem att rekommendera någon)
cpalm: [citat] Ja, men det finns ju en fundamental skillnad i att det är olagligt att köra för fort. Att yrka avdrag är inte olagligt förutsatt att det handlar om verkliga kostnader, vilket ju var fallet här - oavsett om verifikationer finns eller inte. Om avdraget sen blir godkänt är ju en annan sak... Ett underkänt avdrag innebär ju dock inte vanligtvis att man är skyldig till skattefusk.
volvo: [citat] För det första så måste det bevisas att det är just undermåligt arbete som är orsaken till felet. Om det är så så täcker garantin att han gör om jobbet korrekt + det materiel som gått sönder som en direkt orsak av felmonteget. (rörledningar, kopplingar etc.) Följdskador på din egendom täcks av din hemförsäkring (vilka senare kan regressa mot entreprenörens
ass: Tänk även på att ett "socialfall" numera även kan vara tex. ungdomar som ännu inte fått jobb efter skolan och inte har rätt till A-kassa. Ursäkta att jag också är OT, men har en släkting i en sådan situation, och ville bara förtydliga att socialfall inte nödvändigtvis behöver likställas med knarkare och liknande. (som även dem kan vara goda grannar antar jag, även om så väl
volvo: [citat] Ni kan flytta in när ni vill, under de förutsättningar du nämner. Det finns inget som hindrar att ni bor i tält på platsen redan innan ni börjar bygga............ Däremot får ni inte kompromissa med er säkerhet. Dessutom kan försäkringsbolaget kanske ha synpunkter på hur färdigt huset skall vara innan de accepterar att ni kan försäkra inventarierna.
robban44: Håller helt och full med föregående talare, max 2 månader sen har du din fulla rätt att ta in annan entreprenör. Kopierat direkt från Gar-bo:s hemsida: ..................................................... Entreprenören har normalt två månader på sig att utföra erforderliga justeringsarbeten. Gör han inte det får beställaren låta avhjälpa felen på entreprenörens bekostnad, dvs
lier: Känner faktiskt att jag håller med både kajjenne och peddap i detta ämne Jag tycker att det är bra att även negativa och possitiva saker kommer ut Sen är det väll upp till var och en, om man vill berätta om sitt misslyckande eller sina possitiva erfarenheter. Så stå på dig örnen. Håller tummarna för att det löser sig för dig.
Severus: Idag har jag ring Mäklarsamfundets kundombudsman, konsumentrådgivningen och mäklaren. Mäklaren visade sig ha slutat som mäklare helt och hållet och firmaägaren har ju inget ansvar alls >:( Men han lovade att kolla med Mäklarsamfundets jurister för att "vara snäll". Jag sa att han var ju med på kontraktsmötet och såg på när vi skrev så han hörde ju att ex-mäklaren sa att
hempularen: Det här är ju exempel på en tyvärr ganska vanlig miss i kontrakt. När det finns villkor som inte kan uppfyllas före övertagandet (kan vara ex. kvarstående renoveringsåtgärder som behöver göras under nästa sommar etc.) Så är det ju oerhört viktigt att det finns en skrivning direkt i avtalet om vilka konsekvenser som skall drabba säljaren om han inte uppfyller sina åtaganden inom
Svante: [citat] Anledningen till kompletteringen var att snickarna avrådde mig från byggmästarens ide med att skapa ett grundliv av den gamla stenifasaden, det visade sig vara urdåligt reglat och de skulle behövt plocka ner och regla om ändå....för att sen sätta upp det igen Så för att spara flera dagars jobb så ville de dra fasadbrädor ända ner istället...vilket lät logiskt i mina öron.
TN-Funkis: Eventuellt en ursäkt att stöta på grannen utan att äventyra grannsämjan: Om nu grannens snö innehåller sand/salt från dennes gångväg kan du ju förklara att han äventyrar dina växter till våren med den ofrivilliga saltningen. Om han ignorerar detta kan du ju be miljökontoret skicka en kopia på vad kostnaderna brukar vara för att sanera matjord. Tror snarare att din granne har
lbg: Både mäklare och skatteverk har rätt! ;) Det är 30% skatt på 2/3 av vinsten eller så kan man enkelt säga att det är 20% skatt på hela vinsten... Lycka till! :)
saturnus: Tråkigt att läsa om Era problem, och jag som trodde att allt skulle fixa sig med alla nya regler för just husentrepenader, men det verkar som att dessa var ämnade åt egenbyggaren!! Det enda vapnet man har mot brist o fel i entrepanaden, är att hålla inne betalningen.. Har man betalt, då har man också godkännt arbetet, så resonerar domstolen. Att vända sig till GAR-BO i ett sådan
yonna: Se till att du får in i avtalet en tydlig ångerrätt dvs att du har rätt att häva köpet till en viss maxkostnad och vid viss/vissa datum speciellt när det är så lång leveranstid. Det är självklart att du inte kostnadsfritt kan komma ifrån köpet bara genom att du funnit lämpligare hus ;). Men kostnaden bör inte vara stor såvida du häver köpet långt innan man sätter igång
saturnus: Har man ett problem, så vänder man sig Advokat, och vips så sitter man där med 2 prob. Valde en advokat en gång, för han hade den största annonsen!! i telefonkatalogen :-/ Han har varit den sämsta. Anmälde honom till samfundet, som prickade honom. Men sedan finns det bra också, som den senaste jag anlitade. Där kan Perry Mason ta sig i bra...n. En advokat som cyklade omkring med
Familjen_Bygg: Ser jag till angivna exempel delar jag nog kommunens uppfattning, sorry. Möjligtvis var vägfrågan något att haka upp sig på men där skriver du ju är den inte är grannskapets värsta.... Kanske läge att sopa framför sin egen dörr... Lycka till! :) :) :)
abcd: Resultatet när man har en så enormt jobbig granne tycks bli att alla andra grannar får jättefin sammanhållning så nåt gott har det ändå kommit ur det hela. :) Sen håller vi alla tummarna för att vår jobbiga granne ryker så småningom eftersom hon är skyldig sina entreprenörer MYCKET pengar. Kommer också krävas mer pengar för att färdigställa hennes halvfärdiga,
volvo: Du initierar och betalar. Besiktningen MÅSTE ske INOM 2 år från slutbesiktningen. Om det gått två år och en dag så är det kört....... Ta kontakt med en besiktningsman i GOD TID innan eftersom de är upptagna rätt mycket. Kalla även entreprenören/entreprenörerna i god tid. Gör upp en lista över alla de fel som du noterat på huset. Påtala dessa för besiktningsmannen om han missar
yonna: Räkna krasst med att ni inte får ersatt allt ni anser själva vara nödvändigt. Ny dränering får ni förmodligen stå för själva eftersom huset inte är nytt. Kan ni förhandla fram 50% av källarsaneringen får ni nog vara nöjda. Totalsanering av källaren lyfter dessutom huset till en värdenivå som kan överstiga det ni betalat för huset - och det är egentligen inte meningen. Om ni
IngelaS: [citat] Det finns inga garantier för att det syns. Vi hade en jättebra besiktningsman som inte hittade fukt någonstans, men eftersom jag har astma och fick tryck över bröstet när vi var i källaren så rekommenderade han vidare undersökningar. Med hjälp av en specialist sågades det upp hål ner till betongen och voila: mögel... Sen att vi pga att mitt föräldrahem brann när jag var
impala: Jag väntar med att ringa. Jag känner att jag gör allt för att få honom att inte vara så negativ istället. Om hans garage är svartbyggt får det väl varar det så länge. Jag tar upp den frågan först när det börjar hetta till riktigt ordentligt. Jag vill bara att vi får bygga vårt hus och samtidigt få alla nöjda och glada. Hoppas bara att jag inte är fööör optimistisk. Men jag
Leffe: Konstigt att gumman erkande så lättvindigt. Vad hade hänt om hon nekat? Tror knappast att polisen tar dit CSI för att spåra förövaren....
TN-Funkis: Instämmer med Gaia, stort grattis. "Bo in er ett tag" och lär känna husets atmosfär/skavanker/egenskaper, innan ni börjar ta in hantverkare. Under tiden kan ni plöja igenom detta forum så har ni mycket stora chanser att slippa göra felinvesteringar och spara en slant för trevligare ändamål.