Bygglov
fgo: Här finns lite information från Boverket. https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/bygglov/altaner-uteplatser-och-uterum/
KnockOnWood: [citat] [citat] [citat] Det är nog ingen större risk att Snurrepurran svarar efter 11 år: [bild]
naggen: [citat] nja den gamla stugan ska ju snarare fungera som gäststuga isf. Men ja, det är ju tanken att allt det nya ska fungera som ett ”självständigt paket”
hempularen: Låter inte orimligt. Du behöver göra bygganmälan för attefallsdelen, då bör du kunna passa på att få klartecken för dina ytterligare 15 kvm. Finns ju en del villkor kopplade till reglerna.
MetteKson: Hur är det med VA och el? Finns det väg fram till platsen? Planerar ni att stycka av platsen till en egen fastighet?
Stenper: Tack för svaren! Ja jag inser att detta blir svårt till omöjligt att få igenom men tänker ändå fråga kommunen efter semesterledigheten. Skulle tillföra oss och huset mycket och inte störa någon (men så säger ju iofs alla).
Matte001: Hur tajt budget har du? Finns det utrymme för lite oförutsedda kostnader eller kostar det mycket att du får vänta så kan det vara smart att söka startbesked så snart som möjligt. Det tar ju en stund innan markarbeten kommer igång och blir klara. Kanske löst sig innan dess. Hyggligt riskfritt om bygglovet följer plan. Har aldrig varit med om man fått någon tuffare backning om man
Avemo: Det låter för mig lite som att man inte skulle behöva ställa på och besiktiga bilen om det bara var för tillfällig användning. En stor del av orsaken till reglerna har ju med brandsäkerhet att göra. Och det är inte roligare om huset brinner när kaminen är tillfälligt installerad. Vet du vad du gör kan du givetvis göra en säker installation vare sig det är en permanent eller
pmd: Jag anser inte att människors rättigheter på sina privata fastigheter ska vara överordnat allt annat. Det är en halmgubbe.
Räknenisse: [citat] Skulle inte säga det är givet att den avstyckningen strider mot planen... Om tomtplatsen är etablerad innan planens tillkomst så får den ju ha mindre areal? Då är det väl inget konstigt att vid fastighetsbildning dra gränsen utifrån den redan befintliga -och tillåtna- tomtens uträckning?
FGLIN: Att man reglerar nybyggnation längs stränder är en sak det finns nog i allmänhet goda skäl till det även om det inte är orimligt att diskutera undantag heller. Att däremot förbjuda åtgärder på redan bebyggda tomter där allmänheten inte har något att göra eller ovanför vägar som ändå ger allmänheten tillträde till stranden är helt befängt. Någon som vet vilka som röstade
Contrefort: [citat] Om det ska vara helt korrekt krävs nog bygglov, men i praktiken blir det svårt om det ska tas ned varje säsong och sökas nytt lov. Om det är lätt att ta bort är det egentligen riskfritt att sätta upp det utan bygglov. Jag skulle nog sökt bygglov när jag hade en permanent lösning.
Manfreds: [citat] Värt att ha i åtanke är ju att bygglov förfaller. Har det inte längre i huvudet men förhandsbesked förfaller efter två år, vill säga fem för bygglov. Det ska vara påbörjat inom tid, i princip gjuten platta. Så varsågod för höftad info:) går ju enkelt att kolla upp men jag ids inte. Är det dp så kan du ju dock vara säker på att du får bygglov på nytt men det blir ju
KnockOnWood: [citat] Grattis :strong: :strong: :strong:
Torbjörn Einarsson: Enligt några nyare prejudikat i Mark- och miljööverdomstolen ska numera de flesta byggnader till hästverksamhet vara bygglovsbefriade. Boverket bör ha uppdaterade riktlinjer. Men man bör som andra har skrivit ändå kolla med kommunen. Det kan finnas landskapsbildsskydd eller en mängd olika typer av riksintressen som trummar en allmän bygglovsbefrielse.
Huzzbutt: Jag tror jag såg lappen du skrev ner resultatet på bakom brödrosten.
Marlboro.se: [citat] Ja, jag fick kontakt av flera från forumet och de jobbar som brandingenjör som kan hjälpa till. Hoppas att det löser sig. [citat] Du har rätt. Om avståndet mellan byggnaden är längre än 8 meter så det är alltid OK, tror jag. Denna länk kan hjälpa till i vissa fall:
Räknenisse: Det kan också var så att huset hela tiden varit bostadshus och inget annat, trots att det varit obebott. Det är ju inte så att ett bostadshus slutar vara bostadshus bara för att ingen bor i det... Och det lär väl ha varit två befintliga bostadshus på tomten när planen antogs om de är så gamla. Då ska väl inte en regel i planen om att det bara får finnas en huvudbyggnad göra det
Lillekitte: @Bocca : Jag är nyfiken på om det har hänt något mer i denna sak, har du lyckats få kommunen att ta upp ärendet än?
splinter: Ja. Du får bygga både en attefallstillbyggnad på 15 kvm och ett attefallshus på 30 kvm. https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/
Petersvarta: [citat] Precis min avsikt. Det är inte många m2 som behöver underhållas och om det bidrar till bättre grannsämja så bidrar jag gärna till underhållet av deras fasad
ibrakadabra: [citat] Hej! Se bild nedan, hade lite dålig koll på datumen såg jag, det var i augusti redan. Fråga: Jag har tydligen glömt energideklaration också - men det verkar inte vara något hinder för att få slutbesked? (jag ska naturligtvis göra en). [bild]
Corylus: Gysinge rekommenderar till och med att huset står omålat ett år före målning med slamfärg, för att färgen ska fästa bättre och kådan torka ur.
Karl P: [citat] Förtydligande: Miljöbalken har inget med ert boende att göra, förutom möjligen under byggprocessen (byggbuller osv) PBL är det som reglerar själva boendet i sak, dvs bygglov mm. Och ja, det är lite udda att en attefallare åker på en bullerutredning, men det har troligen med att du bygger ett komplementbostadshus. Är det möjligen så att det är ett bygglov och inte en anmälan
Mariette-69: [citat] Min svenska är inte perfect men min man sa att detaljplan blev gällande två månader innan ny PBL. Det är ÄBP som baseras på denna detaljplan
Mox70: Hej! Fått svar från kommunen: Kartan kan vara upp till 5 m fel så inget jättekonstigt. Rita in det korrekta gränserna i utdraget.
Chris52: [citat] Överklaga kommuner gör inte alltid rätt. Kostar ju inget att göra det.
BirgitS: [citat] Jag tror nog att det handlar om det upplevda intrycket från gatan resp. granntomter så det var antagligen inte tillåtet.
nybyggarn3: Kan mycket väl gå men kräver troligen dispens från strandskydd. Jag har själv ersatt vårat fritidshus på 30 kvm mot ett nytt hus på ca 160, ca 30 meter från havet. I mitt fall var det inget problem att få dispens eftersom tomten redan var tagen i anspråk. Ring kommunen och kolla. Dom kan säkert ge en indikation på hur det skulle kunna gå.
Arne Stenger: Så är det. Vi kan inte göra något åt det och jag ska titta på alternativ. Tack för alla sva!