Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Drdeo: Jaha där ser man, Tack så mycket det var snällt :)
-MH-: Sen får man inte glömma att det är straffbart att flytta eller förstöra gränsmarkeringarna.
elmont: Har ni en lite osäker inkomst dom närmaste tre åren väljer ni att binda räntan för den tiden även om det ev kan kosta lite mer. Då vet ni vilken utgift ni har oavsett ev räntehöjningar. Vet man att man har råd att ta en räntehöjning väljer man ett rörligt lån som oftast blir billigare MEN det vet man inte säkert förrän efteråt.
Freddy_kruger: 500 timmar låter lite mycket... Jag skulle gissa på 200 000 för allt... Men som sagt bara en gissning, har inte räknat på varje moment...
limstift: Excel 2011 säger följande, men det går som sagt att öppna med betaversionen av Excel 2016. [bild] [bild]
oobum: [citat] Eftersom ni har kryssat i barn så ses de som en "kostnad", vilket de, om man skall vara hård faktiskt är.
Varg: Utrymmet i krypgrund är ca 50-60 cm. Efter att vi diskuterat utgrävning en lång stund så frågade vi om man inte kunde dra rör i marken utanför grunden, och fick till svar att det gick nog bra, och skulle nog vara billigare. Men sen släppte de frågan utan att gå in på det något mer. Mycket med det mötet kändes konstigt. Som att de ville ta oss på sängen och inte ge oss en chans att
elmont: Det vanligaste är att man betalar 90 % av "kostnaden" för det som är utfört månadsvis och håller inne med 10% tills en godkänd besiktning är utförd. Det är då även vanligt att man gör en lyftplan där det står hur mycket och när det ska betalas. Är det ett mindre jobb är det vanligast med att man betalar allt när jobbet är klart. Förskott ska man alltid akta sig för, det är
dast: Vi har nu kollat på huset och det var jättefint. Lokale säljarens produktionskalkyl stämde i princip helt med min egen. Dock har säljaren via en egen firma offererat "fast pris" på en "normal" grundsättning på 250k samt att gjuta garageplatta för ytterligare 85k. (Ev. pålning/sprängning ingår ej) Jag tycker det låter som ett rån?
MathiasS: Oavsett vilken prismodell du använder, se till att ni använder Hantverkaravtalet, det går att ladda ner på konsumentverket. Detta kontrakt skall vara det som reglerar affären, inte hantverkarens offert. Fyll i ALLA rutor i detta.
Gabbe1: [citat] Antagligen går det igenom utan granskning. Man skriver ju inte i deklarationen att avdraget gäller ett fönsterbyte, den handläggare som ev. tittar på deklarationen kollar troligen bara om det verkar vara ett rimligt avdrag. Jag tror att det är väldigt få deklarationer med rimliga avdrag som blir granskade.
Gurreg: Precis, när det gäller tex vitvaror kan man köpa egna och få fullt avdrag, men förstår att värmepump är en helt annat sak. Tack för svaren.
nimhed: I vilket fall. Bra initiativ och säkert väldigt nyttigt för många att läsa.
Arne999: Alltså det va ju bara ett exempel försår ju att lånet ska betalas tillbaka... Saken är den att jag har en jordbruksfastighet och är inne på år nr2. De första 5 åren får man göra avdrag för inkomst av tjänst jag har även en annan konsultfirma I annan branch som drar in typ 100 000kr iår men jag vet inte om jag fortsätter med denna då jag dessutom har ett "vanligt" jobb.... Planen
haavard: Jo, det var kanske i överkant med 8000. Eftersom jag fick bra betald gör det inte så mycket. Det roliga med försäljningen är att jag har byggt om lägenheten själv - och efter egna idéer. Mäklaren sa till spekulanterna att om de ville ha en häftig lägenhet (på den orten) så hade de bara den att välja på. Tre stycken höll med och var med på budgivningen. Lika roligt som pengarna
Vfrrr: Är det någon som vet vad ett Myresjöhus med inreddkällare kostade att bygga 1972? Huset är på totalt ca 100+100m2 och heter modell 51A. Jag har själva byggkostanden för snickarfirman (45 000:-) men inte vad själva huset kostad samt vvs och el. Då detta ska redovisas nu när huset är sålt så vore jag tacksam om någon som har ett liknande hus kan svara på ungefärlig kostnad
InsidersUnited: Kan du inte bara höja din egen värdering av huset och vara glad? =) Där jag bor ligger alla hus tyvärr redan på maxtaxan, då är ett högt taxeringsvärde plötsligt något bra. Bra för prisbilden i området, bra för nya köpare som kan ta ett högt taxvärde till sin bank-kontakt och troligtvis få ett lån lättare, då banken känner sig säkrare. Om du nödvändigtvis av någon
hakan_o: [citat] Det har ju varit min tanke och ambition i alla fall. Sen verkar det ju inte som att mina tankar stämmer överrens med det som finns på marknaden...:D
Inagröbo: Jag planerar att renovera en komplementbyggnad samma år (2015) som jag bygger nytt boningshus. Enligt skatteverket kan jag få rotavdrag för detta OM: Jag renoverar klart innan jag river gamla boningshuset. Nya huset blir färdigt nästa år (slutbesked). Då blir 2016 värdeår. Något rotavdrag kan jag inte yrka på när nya huset är klart eftersom man inte får rot de 5 första åren.
hempularen: Reglerna runt det är rätt komplicerade. Men man kan ge bort huset som gåva, och "få" en ersättning som gåva. Men ersättningen måste vara låg, kommer inte ihåg gränsen nu. men typ taxeringsvärdet. Liknande konstruktioner förekommer vid bodelning och arvsskiften. Någon får huset tilldelat i bodelningen, men får ändå delvis lösa ut sitt ex. det räknas ändå inte som
Fairlane: Jag tycker du ska kolla med andra banker ändå. Att de inte gav lånelöfte innan betyder ju inte att de inte är intresserade när huset väl är köpt. Det är många faktorer som spelar roll, inkomst, belopp, pris etc. Det kan faktiskt vara så att en bank inte vill ge ett lån på X kronor på ett objekt, men kan tänka sig att låna ut 1,1X på ett annat objekt som känns som en säkrare
calle336: Lite uppdatering igen Vi skickade ju in att vi inte gick med på att betala de 4008 kronor som de ville ha extra. Och nu godkände de de kraven. Så lite vett hade de ialla fall. Så de blev ju ett bra slut på detta, Bara hoppas att allt funkar som det ska nu annars blir det ju inte så skoj om man måste anlita dem igen.
denförloradesonen: Pratade med Swedbank igen och efter lite påtryckningar så fick vi 1,65% och hela lånet som bottenlån. Kändes riktigt fint.
Distordera: [citat] Ok, stort tack! Jag visste inte att Skatteverket svarar på frågar gällande enskilda fall. Trodde det var läge för jurist och det slipper an som sagt hemskt gärna. :)
Hasse C: Jag gissar att hon kommer bli tvungen att betala lagfart för sin andel. Vi hade problem med det trots att jag gav bort en del av huset, så innebar övertagandet av halva lånet att det räknades som ett köp som beläggs med stämpelavgift. För övrigt är erat lån litet och det lilla beloppet som ni måste amortera vid amorteringskravet borde ni se till att göra som en ren princip för en
Huddingebo: V/A och el tillkommer förståss men Ekerö är fint. http://www.hemnet.se/bostad/tomt-faringso-morby-ekero-kommun-morbyhall-6910055 Det verkar annars som att många tomter i Huddinge försvunnnit sista veckorna, fanns några för 1,1milj varav två på min gata. Men visst, nära T-banan är svindyrt, nära annan tågbana ger också höga priser.
HEM2121: [citat] Ja, hantverkarna tar nog betalt, men det finns så många fler branscher som behövs för att Företaget Sverige skall gå runt. :)
s37632: Tack för svaren! Fått Kvalitetsansvarig att ändra sig när det gäller förskottsbetalning, "Konstruktionsritnings arvode ska betalas 10 dagar efter tekniskt samråd med kommunen Resterande 10 dagar efter slutbevis från XXXXX kommun" Nu känns det bättre! :D