Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Demmpa: 15 paket, 50 m². Edit: Köpte samtidigt lika mycket golvspånskivor, takplattor & isolering. Träreglar för ca 8 löpmeter vägg, OSB för ca 50 löpmeter vägg, gipsskivor för ca 40 löpmeter vägg mm.
Claes Sörmland: [citat] Håller med. Inte minst kommunens tjänstemän kan ha åkt på pumpen förr och man har vis av erfarenheten lärt sig hur man spelar hård boll med privata småexploatörer. Då kan ett exploateringsavtal innebära en stor ekonomisk risk om det binder upp en för att utföra viss infrastruktur till en viss standard inom en viss tid.
hempularen: Känns som helt fel tid för spekulationsbyggande. Man bör ju då räkna med någon form av "worst case". Så räkna med att priserna är minst 30% lägre när huset är färdigbyggt. Allt över det får man se som bonus. Och det kan nog i värsta fall bli ännu sämre.
cpalm: [citat] Skulle vilja påstå att spannet är betydligt bredare än så. Både uppåt och nedåt. Beroende på vad man betalar för veden, hur man värderar lagringskostnaden och eget arbete med vedhantering, eldning, askning, sotning, etc., eldstadens verkningsgrad och anläggningens avskrivningskostnad.
Paxman: [citat] Tack för tipset om ICAs ränterabatt som grundar sig på hur mycket man handlar hos dem. Vi handlar i princip bara på ICA, så jag ska absolut kolla upp vad en flytt till deras bank skulle innebära för oss. (y)
Qaniel: Min lillebror och jag satt och jämförde priser på MDF-hyllplan och diskuterade att priserna hade höjts ganska mycket. Så hittade vi pris från oktober 2021. Pris just nu [bild] oktober 2021 [bild] Hur kan Bauhaus motivera den här höjningen? Är det att MDFen tillverkas i Ryssland eller Ukraina?
Marlen Eskilsson: Priserna kan skilja sig ganska mycket, även inom en stad. Det såg vi när vi gjorde den här undersökningen av priser på snickare, målare, elektriker, römokare och plattsättare för ett halvår sedan: https://www.byggahus.se/priser-pa-snickare-malare-elektriker-rormokare Rörmokare i Stockholm: 687,50-743,75 kr (mellan 637,50-978 kr/h i landet) Elektriker Stockholm: 750-772 kr/h (mellan
jonaserik: Om jag inte har fel. Det med reavinst är i slutänan av ägarskap och räntor är under tiden ägarskap, så någon form av kvittning går inte enligt skatteverket, mellan vinst och räntor
sarsag: Tack för svaret! Det är alltid intressant att höra vad andra har fått för siffror. Vi har en killen som hjälpt oss lite som känns bra och haft schyssta priser. Har inte tänkt att ställa av huset på vintern utan alltid ha på grundvärme. Huset ligger i Halmstad kommun så långt söder ut om ser till landet som helhet. Har dock lite dålig koll på det brukar vara strömavbrott, kan
Magnus Erenstedt: Tack för svaren, Bekräftar min åsikt också, tror det kommit med på fakturan ihop med allt annat. Annars väldigt nöjd med dem, får ta det med dem.
frause: Om pengarna ska bindas på ett konto mot ränta är det väl ett lån det handlar om. Banken lånar pengar av TS.
Gabbe1: [citat] Välkommen till forumet. Det är svårt att svara på generellt, flera saker spelar in. Men grundförutsättningen är ju att ingen jobbar gratis åt någon annan. -Vad värderar du din egen arbetstid till? -Har du ett bra kontaktnät när det gäller försäljning av byggmaterial, eller är du beredd att lägga tid på att skapa detta kontaktnät? -Har du tid och lust att jaga begagnat
kastebo: Efter att ha pratat med entreprenören idag hoppas jag att vi kan komma vidare. De säger de iaf nu muntligen att det är ett takpris de avser i anbudet vilket är ok för mig. Dvs det är inte ett fastpris som de antytt tidigare. Jag har som sagt trott att det varit löpande men jag tolkar takpris som ett avtal med en löpande debitering + ett kostnadstak så jag ser inte nackdelen för mig
SågspånPappspikEternit: Lycka till! Välkommen till forumet, förresten :D!
Daggan Maggan: [citat] Bra idé! Tycker Daggan Maggan
AG A: Normalt sett brukar det vara 16 hantverkare för att byta ett fönster. Eller kanske minns jag fel:crysmile:. En till två hantverkare klarar det fint. Exklusive fönster så är väl ungerfär 10.000 kr efter ROT en rimlig summa för dina tre fönster.
TobbeTabb: Jag håller på att ta in offerter för installation av bergvärme samt konvertering till vattenburet. Dock verkar det som att det i regeringens budget för 2023 är med ett bidrag för energieffektivisering av småhus (https://www.lansstyrelsen.se/stockholm/om-oss/pressrum/nyheter/nyheter---stockholm/2023-02-01-nytt-bidrag-for-energieffektivisering-i-smahus.html) vilket gör att jag tvekar lite
VLJ: [citat] Bra, undvik de som inte vill lämna specad offert. Sannolikt har de väl inte gjort en för sig själva ens utan bara dragit till med en siffra. Men det blir ju omöjligt att säga om det är rimliga påslag eller ej. Och jag köper att man gör påslag men när de säger att de annars tar ett högre timpris så blir det ju så himla uppenbart att det bara handlar om att tjäna mer pengar.
pixellegolas: [citat] Tror du kanske blandar ihop med den andra i tråden. Min förbrukning är 1100kwh och med nätavgift hamnar vi på ca 6000kr denna månad totalt. Detta samtidigt som sambo blivit utbränd och sjukskriven och inte fått sjukpenning så vi kör på en lön just nu :) Januari var tuff eftersom många årsavgifter kom in samtidigt. Det kommer gå ihop sig men hade ju såklart hellre haft ca
Villaägarenr1: [citat] Fixa ett bättre betalt jobb så har du råd o betala snöslungan. Sluta lura folk !
useless: Lagfartskapning borde varken vara svårare eller lättare för att det finns oanvända digitala pantbrev? Har man "kapat" fastigheten så kan man belåna den oavsett om det innebär att man måste köpa nya pantbrev eller utnyttja befintliga.
P-KAR: [citat] Har tittat på denna tråd. Fast finns det fler försäkringsbolag som erbjuder samma försäkring? Sedan verkar det vara en ganska dålig försäkring, om jag förstår det något rätt. Vi betalar ju aldrig i förskott med vår leverantör. Det lär ju kanske täcka ett av alla lyft som behöver göras.
Betula_Pendula: [citat] Enligt praxis torde din snickare kunna fakturerar för den tid som han haft tidsspilla till följd av Stilleståndet. dvs den tiden han inte kunnat utföra arbete till följd stilleståndet och inte all tid. dvs han måste kunna visa på att han till följd av stilleståndet fått en ekonomisk förlust för att han ska kunna kräva skadestånd. Om han del av tiden kunnat utföra annat
AG A: [citat] Du tycker säkert inte att höjda bensinpriser rör dig heller, eftersom du alltid tankar för 500kr?
-MH-: [citat] Hugg upp i skogen och använd skottkärra!
Knatte Anka: [citat] (...under förutsättning att kunden valt rotavdrag såklart)
leifa.k: [citat] Förlåt att jag glömde hotellet. Det finns ju även en simhall? Finns väl även en "radiohandlare" som säljer elektroniska produkter? Har inte hunnit utforska allting ännu, ber om ursäkt.