Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.
Janus82: Med den lösning som du föreslår så kommer du vara tvingad att följa den svenska konsumentköplagen när det gäller reklamationer och ersättningsansvar. Det kan sätta dig i en del krångel när köpare häver sitt köp eller om något är trasigt eller bara inte uppfyller förväntningarna på kvalité.
AndersMalmgren: [citat] Och även högerblocket är vänster idag
useless: Om det är en bebyggd fastighet så betalas ingen skatt. Bara kommunal fastighetsavgift. Om byggnaden har ett taxerat värde över 50 000:- så ska du betala avgiften, annars är det fastighetsägaren.
David Wallin: Det slog mig just hur förbannat smidigt det var att handla på ICA nyss. Betalade med mobilen / Google Pay, ICA-bonusen räknas automatiskt utan att jag måste pilla med ICA-kortet och kvittot hamnar i Kivra där jag nu kunde dubbelkolla att det verkligen var sådär fantastisk rabatt på vispgrädden! Jag hade förresten en rabattcheck också, som inte låg glömd hemma på köksbordet som de
Jocce81: (Vet ej om det blev rätt forumdel för detta men flytta gärna annars :) ) Bland annat Hornbach (Matchar priset med 10% sänkning) och Bauhaus (Matchar priset med 12% sänkning) har ju Prisgaranti / Prismatchning. Tänkte vi skulle göra en Tips och Skryttråd. Min erfarenhet är att Hornbach är lättast att ha att göra med (matchar t.ex. mot Internetbutiker) medans Bauhaus absolut "sköter
yehor: [citat] Nej inte ett dugg, har inga planer på att sälja inom närmaste 10 åren. Jag vill ta ut pantbrev för att finansiera en annan investering och går igenom mina alternativ. Med värdeökningar menar jag allt över 0kr vid en försäljning med/utan pantbrev. Förväntar mig inte att värdet ska öka över kostnaden, 40tkr i det här fallet.
pelle plåttak: som företagare i annan bransch tycker jag både timdebitering och tidsåtgången är rimlig , dock kan man fråga sig varför dom skriver båda om det är fast pris .
Xhdgahhh: Se https://www.byggahus.se/forum/threads/hus-foer-7-8-miljoner-exkl-tomt-vad-kan-man-foervaenta-sig.441420/
SirKnasen: 14 tusen!!! För avtagbar dragkrok på en Seat Leon -2014 hos märkesverkstad.
razvan77: [citat] tack så mycket!!! det här är vad jag bad om från början, ett svar på frågan och så är det klart. mvh Razvan
Per Eskilsson: Vi har nu hittat orsaken. Vi kunde reproducera felet för 8 användare. Felet uppstod när någon hade sparat gamla ränteuppgifter (helt förståeligt) som inte längre gäller och använt samma marknadsvärde vilket gjorde att belåningsgraden då blir felaktig. Vi har försökt att förtydliga tävlingsfrågan och bett folk att radera gamla uppgifter och hoppas att det löser problemet.
Boek: Vad tror ni är en rimlig kostnad för taklyftet?
Ludde76: Ofan, då får jag verkligen se till att räkna rätt så jag inte råkar ange en för hög kostnad ;) Stort tack för ditt svar!
Vetgirig_amatör: [citat] De kände till materialet innan och var hemma hos mig för att bedöma omfattningen. Deras offert inkluderade annat arbete också men som avbeställdes (av mig) när de var på plats då de märkte att de hade missbedömt omfattningen av det andra jobbet. Vet inte om jag kan göra så mycket mer än att påtala mitt missnöje med prissättningen och komma ihåg vem jag inte ska anlita
Markarbetaren: [citat] Kan inte svara för Stockholm men där jag bor är det tvärtom. Jag vet inte om det klassas som "fint" men ett 60-tals radhus ligger på 7msek, en villa börjar på 8msek. Den lokala ICAn har lägre priser är dom större Coop och ICA maxi i köpcentrumen. Enda skillnaden är att den lokala ICAn har lite mer utbud av sånt som finsmakare efterfrågar, gåslever o sån skit som en annan
Tågvirke: [citat] [citat] Nja, inte herrgård, men ett rejält hus iallafall med möjlighet till lite gäster. Men 1000 timmer per år har jag nog faktiskt lagt ned, jag tror det är realistiskt skattat. Men en stor del av detta är på tomten också. Och all salning och lister som har tagit en himla tid. Men jag har alldrig sagt jag är särskillt snabb! :-) Förmodligen halva farten mot en riktig
hempularen: Men de mindre bodarna, menar du att han tagit in snickare för att bygga dem? Oavsett så indikerar din uppskattning om 80 000 i sänkt skatt att du uppskattar en kostnad på ca 350 000. Det låter väl högt för det du beskriver, och från de åren.
Johan_swe: Jag skulle ringt den som har gjort förhandsvärderingen och luskat lite kring hur denne resonerar. Vi gjorde vår förhandsvärdering hösten 2021 och fick sen lov att förnya den hösten 2022 när vi tecknade byggkreditivet. Mäklaren satt då samma värdering med motiveringen att säljpriserna för nybyggda hus inte hade rört på sig speciellt mycket under det året.
bygg_katt: Oj den fliken låg lite gömd Man deklarerar ju dock för förgående år. Det innebär alltså att fastighetsskatten för 2023 kommer på 2024 års deklaration. Så då stämmer det nog att föregående ägare står kvar 1 jan 2023 eftersom hen ska betala för 2022.
P-plats: En relevant fråga är ju om material ingår vilket jag får uppfattningen om att det gör. En ytterdörr kan ju variera en hel del i pris. Med tanke på omfattningen av arbete som krävs för den till synes lilla ytan så kommer det kosta att göra denna renovering om man inte gör något jobb själv.
Jess.P: Hej. Håller på att ska renovera vårat badrum och jämför nu mellan massa olika hantverkare, offerter och all annan djungel. Vi är redan runda under tofflorna efter 5 minuter. Vi har ett badrum på 7kvm som ska totalrenoveras då golvet rör sig. Vi har vattenburen golvvärme. Vi är helt medvetna om att vi troligen kommer att behöva riva upp hela vägen ner till bjälkarna. Vi har krypgrund
Lellemelle: Finns det någon här som har koll på vad entreprenadindex låg på i januari 2023? Har lite av ett engångsbehov av den här uppgiften och är inte sugen på att betala för en prenumeration enbart för detta.. Tack på förhand!
PurreP: [citat] Du ska räkna boytan, er plan är ju i stort sett att bygga till en mindre villa så att det skulle kosta 3-5 miljoner håller jag ganska troligt.... Sen är det ju förstås väldigt avgörande vad ni tänker er för standard på allt från grund, uppvärmning, fönster osv... Ditt användarnamn antyder att du bor i Stockholmsområdet och då är ju prisläget i det övre spannet...
Demmpa: 15 paket, 50 m². Edit: Köpte samtidigt lika mycket golvspånskivor, takplattor & isolering. Träreglar för ca 8 löpmeter vägg, OSB för ca 50 löpmeter vägg, gipsskivor för ca 40 löpmeter vägg mm.
Claes Sörmland: [citat] Håller med. Inte minst kommunens tjänstemän kan ha åkt på pumpen förr och man har vis av erfarenheten lärt sig hur man spelar hård boll med privata småexploatörer. Då kan ett exploateringsavtal innebära en stor ekonomisk risk om det binder upp en för att utföra viss infrastruktur till en viss standard inom en viss tid.
hempularen: Känns som helt fel tid för spekulationsbyggande. Man bör ju då räkna med någon form av "worst case". Så räkna med att priserna är minst 30% lägre när huset är färdigbyggt. Allt över det får man se som bonus. Och det kan nog i värsta fall bli ännu sämre.
cpalm: [citat] Skulle vilja påstå att spannet är betydligt bredare än så. Både uppåt och nedåt. Beroende på vad man betalar för veden, hur man värderar lagringskostnaden och eget arbete med vedhantering, eldning, askning, sotning, etc., eldstadens verkningsgrad och anläggningens avskrivningskostnad.
Paxman: [citat] Tack för tipset om ICAs ränterabatt som grundar sig på hur mycket man handlar hos dem. Vi handlar i princip bara på ICA, så jag ska absolut kolla upp vad en flytt till deras bank skulle innebära för oss. (y)
Qaniel: Min lillebror och jag satt och jämförde priser på MDF-hyllplan och diskuterade att priserna hade höjts ganska mycket. Så hittade vi pris från oktober 2021. Pris just nu [bild] oktober 2021 [bild] Hur kan Bauhaus motivera den här höjningen? Är det att MDFen tillverkas i Ryssland eller Ukraina?