Bygglov
hempularen: Du får väl mäta medelhöjden. Och ev. argumentera att din påbyggnad inte har planstridig höjd. Då har du kvar problemet att den ligger för nära tomtgränsen. Och även om närheten har godkänts tidigare, så är det möjligt att en högre byggnad nära tomtgränsen anses vara en större avvikelse.
Lillekitte: Värt att ta med i bedömningen är att du kanske skall sälja fastigheten någon gång? Då kan det ju vara en nackdel om man inte har alla lov/tillstånd etc i ordning. Och antingen tvingas fylla i att man inte har det, eller hålla det hemligt för mäklare och köpare - och hoppas att det inte upptäcks senare.
CaptainNick: Haha ja jag förstår att det låter lite udda, men jag tycker om fladdermöss (vet dessutom att det har funnits i området fram tills för ca 20 år sedan) och det skulle kännas bra om jag eventuellt kunde bidra till att hjälpa någon eller några rödlistade arter. Jag vet inte riktigt vart på tomten idag som jag skulle kunna få upp en eller flera fladdermusholkar.
LaszloToth: [citat] Kräver bygglov eftersom det blir en fasadändring.
-MH-: https://www.hemnet.se/bostad/gard-mariestad-mariestads-kommun-hasslemossen-1-1-19481455 Obebyggd 26 ha, utgångspris 2,1 mille. Mitt i Götaland.
oxöga: Ett tips är att undersöka med kommunen om ditt hus eller området är klassat som ett s.k särskilt värdefullt bebyggelseområde enligt 8 kap. 13 §. Är fallet så kommer inte kommunen kunna godkänna några attefallsåtgärder alls, vilket är bra för dig att ha lite koll på. Friggebod går ju bra oavsett, och det lovbefriade skärmtaket.
Maalox: Yes, en full wiki kanske är överkurs och skulle kanske inte fylla så mycket av en funktion. Men möjligheten att filtrera i en lista vore väldigt bra. Kanske typ något i stil med: -Mål nr -Sammanfatting av domen (MÖDs egna) -URL till dom Sen att kunna filtrera på typ: -Ämne (typ ”altanhöjd”, ”betydande olägenhet”, ”byggandshöjd” etc -Specifika paragrafer -Inom/utanför
LaszloToth: Nej elen ska inte behövas att redovisas, kanske fiberinkoppling. Men inte fullständig projektering av elen.
Rumpnissen: Uppdatering - långt senare. Saker har tagit mkt mer tid än vi trodde, för vi råkade köpa ett annat sommarhus i samma kommun samtidigt som vi sen dess håller på och renoverar upp. Skulle börja med en lätt upprustning av kök, men slutade med att vi flyttade om allt och kök hamnade i helt andra änden av huset för att få havsutsikt när man står och spisar ihop något. Eftersom huset
heimlaga: Om det finns någon användbar bit i den gamla stommen är det bara att börja reparera. Trävirke i alla längder och dimensioner går enkelt att uppbringa. Köp stock av en skogsägare och få det sågat på någon lokal blocksåg och stabba det hemma på tomten och så har du både billigt och lämpligt virke.
Claes Sörmland: [citat] Det enda juridiska hinder som jag känner till är att det allmänna kan ingripa mot stängsel enligt 26 kap. 11 § miljöbalken så att allmänheten garanteras tillträde till område av betydelse för friluftslivet. Och skyltar kräver ju tillstånd enligt 5 § Lag (1998:814) med särskilda bestämmelser om gaturenhållning och skyltning. Annars är det ju just strandskyddsområde där
useless: Kraven för dörrar inomhus är 760 mm fri öppning med dörrbladet öppet i 90 graders vinkel. Men, ska man vara rent krass så gäller det inte alla dörrar, utan bara till de nödvändiga utrymmen som måste finnas i en bostad. Så kan man ta sig till kök, badrum, sovrum och ett sällskapsutrymme (som kan delas med kök eller sovrum om de är tillräckligt stora) genom minst 760 mm breda
datja: [citat] För nedanstående projekt har inte bygglov sökts i varje fall, och det är betydligt större förändringar. https://www.byggahus.se/forum/threads/projekt-kaellare.302771/
joakim_j: [citat] Jo visst. Men det har ju egentligen inte med antalet toaletter att göra. Vill man inte ha stora hus i grannskapet får man väl be kommunen ändra detaljplanen.
noone70: Glömde uppdatera De har löst sig, de medger inget fel men har valt att tolka de tillgängliga dokumenten till vår fördel
panmin: Frontespis räknas inte som en takkupa. https://www.domstol.se/globalassets/filer/domstol/markochmiljooverdomstolen/avgoranden/2022/p-11170-21-dom-2022-06-16.pdf/
oxöga: [citat] Skönt att det verkar lösa sig ändå!
Nisse Hult64: Vindbrukskollen https://vbk.lansstyrelsen.se/
Hep: Jag vet att svartbyggen som strider mot detaljplanen får stå kvar om de gått tillräckligt lång tid, men så länge de är kvar beviljas inga nya bygglov på den fastigheten. Det kanske inte funkar så för svartbyggen utanför detaljplan. Någon kommer nog snart hit och berättar.
Nötegårdsgubben: [citat] Det gör att du kan få bygglov för en ny byggnad där. Så vill du bygga större med exempelvis ett vidbyggt förråd så går det på korsmarken.
Muzi: Tack för svar! Ja det gäller att ha en konversation med kommunen. Grannen fick nej på sitt garagebygge iom att det låg för nära vägen. Han hänvisade till att andra på samma gata hade sina tillbyggnader nära vägen och kommunen gick med på det till slut! Bra att man är envis!
Thomas_Blekinge: Att grannarna har monterat vridfönster har ingen betydelse. Varje bygglov behandlas efter sina egna premisser.
Claes Sörmland: Här har vi ett strålande exempel på den osäkerhet och otydlighet som PBL skapar. Särskilt efter att våra politiker först skapat hårda krav på bygglov och sedan hittar på undantag som är minst sagt otydliga. Av det skälet blir också texterna på kommunernas hemsidor svårlästa, de måste ju täcka in alla möjliga och omöjliga varianter av skorstenar som läsaren kan tänkas hitta
Karl Kr: Tack för alla inlägg. Det visade sig tillslut att avgiften för bygglovet skulle reduceras till ca 8000 kr.
Karl Kr: [citat] [citat] Tack till er båda för bra svar!
Hundliv i Näsåker: [citat] Tack! Ja, det roligaste är ju helt klart att få ihop det rent estetiskt! Huset är byggt 1917 så det finns mycket att ta hänsyn till om man (som jag) gillar gamla hus. Byggde ut på andra sidan för ett par år sedan och tycker resultatet "visar byggnaden respekt". Tanken är att det ska bli i samma stil även på den här sidan. Ett plan. Men mer fristående, om än med anslutning