Bygglov
Ricken: [citat] 8m mellan 2 bostadshus, 4m mellan bostadshus och uthus/garage. Mellan uthus uthus finns inga krav.
Crebel: Om ni skriver att det är en komplettering av bygglovet så finns möjligheten att ni inte behöver betala något alls. Jag vet inte hur stora ändringar av det ursprungliga bygglovet som accepteras som "komplettering" men jag fick i alla fall höja mitt hus ett par decimeter, och en förminskning måste ju vara mer okontroversiell.
Bart: En grej till. Skippa det här med att fråga efter lagar mm. Fråga hur de vill att det ska se ut. Kompromissa där det går och försök få er vilja igenom där det inte går att kompromissa. Eftersom detaljplan saknas har ni stor rörelsefrihet, men det har också kommunen i detta läget. De kan sätta upp olika krav på olika tomter, bara för att grannen fick bygga sitt hus på ett sätt
v_skogh: Läntmäteriet själva sa att jag snarast ska påbörja avstyckningsärendet för att påskynda processen då de har längre handläggningstid än byggnadsnämnden.
malohl1: Jättestort tack till Ricken och MH för snabbt svar! Nu vet jag vad som gäller! TACK!
Johan Gunverth: [citat] Det var säkert så i vårt fall. Därmed kan man ju säga att det inte finns några generella regler.
LilleNo: Nu har jag varit och pratat med handläggaren och det var inga konstigheter (tyckte hon iaf :) ). Någon separat bygganmälan behövdes inte, det räckte med att kryssa i rutan för bygganmälan på blanketten för bygglovet så var det avklarat. Dessvärre glömde jag att fråga om brandklassning (i30 eller i60) :rolleyes: , jag får ringa dem imorgon och fråga.
gråsten: Domen i miljödomstolen är faktiskt ännu knepigare än vad som framkom ovan. Miljödomstolen konstaterade, att länsstyrelsens beslut 1983 om att gäststugans tomtplats bara omfattade marken stugan stod på hade vunnit laga kraft samt att länsstyrelsens formuleringar inte var föremål för prövning. Det innebär att ingen hemfridszon alls finns kring gäststugan. Men länsstyrelsen tar
Suhagg: [citat] Koppla på befintligt VA som kanske finns på tomten direkt till husvagnen. Du kanske behöver ha lite värmekabel lindat runt anslutningar osv så det klarar vintern.
gråsten: Höjdskillnaden framgår väl av sjöns kända höjd över havet och höjdkurvorna. Du är nu nästan på en. Du kan också lägga in koordinaterna på topografiska kartan eller fastighetskartan. Välj län och kommun på http://gis.lst.se/lanskartor/
greenbay: Varför klaga anonymt? Kan inte förstå detta förfarande, antingen har man något emot det som gjorts och står för det, eller oxå vill man dj-las. Oavsett vilket sätt ni väljer, kommer ju grannen förstå vem som klagat, men skillnaden är att han/hon blir surare. var öppna och ärliga, grannen har gjort fel, lika bra att köra med öppna kort. /Peter
Johan Gunverth: [citat] LT inväntade Statskansliets utlåtande. Det är ju en naturlig gång i förvaltningarna. Att man även hänvisar till historiska underlag är väl helt naturligt. Inget nytt hade tillkommit. PwC:s rapport tog ingen hänsyn till lämpligheten alls. Endast till den tekniska möjligheten. Något som beställaren "Nätverket" utnyttjade ytterligare en gång när man lät Demoskop gör en
Sofioli: Jag är glad om jag får bygga ända fram till den kryssmarkerade gränsen, det innebär nämligen 2 m (enl detaljplanen) djupare utbyggnad för vår del vilket är ganska mkt i detta sammanhang. Tack alla som svarat. Nu ska jag bara invänta vår bygglovshandläggare. Som har semester....
Ricken: Ofta så mäter man höjden från markens medelpunkt kring byggnaden.
Androlina: Det betydde att det inte fick bebyggas men dels var det fel, dels har vi byggrätt trots prickningen (som ju inte ens skulle varit där) (nej, jag begriper inte heller vad hon surrade om). Nu har vi lämnat in om bygglov i alla fall, nu återstår bara den långa väntan.
b8q: Med nya PBL som träder i kraft 2 maj 2011 så måste i varje fall kommunen ge ett snabbt svar på frågan om de tänker detaljplanera ett område eller ej. Tyvärr är svaret inte bindande(!!!), så det blir i praktiken en helt meningslös lagformulering...
cola99: [citat] Vill och vill, jag undrade bara om det var möjligt men det verkar ju inte så på ditt inlägg, är därför tacksam för din varning. [citat] Måste börja bygga inom ett år, då ska grunden vara klar. Blir svårt det här känner jag, jag får nog hoppa över helt enkelt. Sorgligt, men det är nog det bästa.
billy_baver: Roligt att du är försiktig med dina gamla hus! Just uthusen skapar mer karaktär än man vanligen tänker på. Att bodar och lador hamnar alldeles i trädgårdens utkant är mer regel än undantag. Det är tragiskt när tillochmed erfarna planarkitekter ritar in gatunär och punktprickad mark utan respekt för historia. Nu vet jag inte något om just ert exempel. Men om flera grannars uthus
billy_baver: "Nytt" och "nytt". Om ni har använt "identiskt" material med "identisk" konstruktion och "identiskt" yttre utseende är åtgärden inte alls bygglovspliktig. Den räknas som underhåll. Däremot kan tilläggsisoleringen vara bygglovspliktig om ni förändrar fasadens utseende.
stabro: [citat] Hon verkade lite sur över att de inte hade fått vinkla huset lite eller ändra nåt, men det ska ju inte jag behöva lida för. För vår skull får hon gärna bygga t.ex ett uterum åt vårt håll som då skulle komma direkt mot vår tomtgräns med bara en häck emellan. Det är inget vi skulle gå och störa oss på, men det är väl att hon blir av med lite sol och utsikt från ett
billy_baver: I praktiken kan man inte säga något om "standard". Den skrivning som återfinns på kommunens hemsida är tydligen en policy byggnadsnämnden håller sig med för att legitimera så stort handlingsutrymme som möjligt.
frjo7205: [citat] Jag tror inte att det är så många andra länder än Sverige som har det här systemet. Min erfarenhet är att det i de flesta länder måste vara lagfaren fastighetsägare som söker det som kan sägas motsvara bygglov. Det händer att byggnadsnämnden kollar upp lovansökningar med lagfaren ägare. Exempelvis i hyresfastigheter. Jag har varit med om det ett par gånger.
Suhagg: [citat] Jag tror du pratar för mycket med myndigheter :P Vad de föredrar är väl skitsamma? Gör det som passar dig bäst och är tillåtet. Jag tog en gammal grov U-balk och tryckte ner i backen 1m. På med elskåpet och sen var det bara för min elektriker att göra sitt sen kunde elbolaget koppla in sitt. Detta skåp står precis på min tomtgräns och ca 1m ifrån kabelskåpet där
klaskarlsson: Det ni kan göra är ju att lämna in en ansökan, få ett avslag och sedan överklaga det till byggnadsnämnden. DÄR borde ni kunna få framföra era synpunkter till ngn som tar sitt jobb på allvar. /K
Mikael_L: Skulle man haft bandspelaren igång så är ju valet lätt ... :) Annars skulle det kanske kännas en aning olustigt ... :S
hempularen: Lite svårläst, men jag tolkar det som att dispensen givits efterssom marken redan är ianspråkstagen. Det är det vanligaste skälet för dispens från strandskydd. Tydligen har man inte ansett att det gällde för er tomt.
chrleh: Vi har samrådsmöte imorn så då tar jag upp frågan med Vallentuna Kommun i det här fallet då. Har med mig anteckningar och en egen ritning på plank så får vi se om dom kanske kanske godkänner på en gång..
nilhen: Hej, Kolla med http://www.kvalitetsansvar.se han är riksbehörig och verksam i hela Stockholm. //nilhen
