Bygglov
billy_baver: Pelpet har alldeles rätt i att man först som sist ska ta reda på kommunens avsikter. Därav min fråga om programsamrådet redan är spikat. Strandskydd gäller säkerligen redan nu innan området är detaljplanelagt. Den stora skillnaden blir att planbestämmelserna medför en "standardiserad" dispens från strandskyddet. Därför blir det avgörande hur länsstyrelsen ställer sig till
Mikael_L: Jag tycker det är bra att vi har regler för att bygga för tillgänglighet när det byggs nya bostäder. Om man håller sig på en vettigt grundnivå så kostar det i princip ingenting. Jag är av exakt samma åsikt som KoW där. Och jag tycker att man t.o.m kan göra det även om man är 100% egocentrisk, man kan nämligen själv råka hamna i kortare eller permanent handikapp. Jag kan dock
laidback: Hyfsat gammal tråd såg jag nu, varför drogs den här upp nu?
Anna_H: Det är ett sådant till salu på vår gata, souterräng, 130 kvm boyta, 25 kvm biyta, utannonserat för 1,6 miljoner, de senaste har gör för ca 1,5-1,8. De fristående villorna (ej souterräng) på 160 kvm går för ca 2 miljoner (1,8-2,2) som jämförelse. Inga konstigheter alltså.
huggan: Är det trä rätt igenom så kanske dom klarar det. Beroende på hur tjock den är.
Marlen Eskilsson: Jag tycker att det var ganska tuffa ord också att påstå att: [citat] Vilka belägg finns för det?
TLovskog: Jag hade inte brytt mig om putsens tjocklek. Jag hade definitivt inte börjat klödda med att flytta in väggarna. Helt plötsligt får du andra problem. Höll på att hända mig själv. Finns många instanser på vägen som hade friat de cm. Han/hon som ev. mäter, handläggare om det skulle behövas, om ärendet skulle komma upp i nämnden som förändrat bygglov kan jag bara tänka mig att de
Hemmakatten: Biarea(BIA) och Boarea(BOA) kan båda vara del i Byggarean. Byggarean, vilket är det vanligaste använda måttet i detaljplaner och bygglov, är det "fotavtryck" en byggnad ger om man ser den uppifrån. I ett bostadshus kan du ha 140kvm byggarea men t.ex 220kvm boarea (om det är ett hus med fler våningar). I ett bostadshus finns oftast både biarea och boarea. Biarea är t.ex pannrum, förråd
KjellT: Hittade en länk med ett rättsfall som mycket detaljerat går in i vad som är sutteränghus och vad som inte är det. https://lagen.nu/dom/ra/1995:2
KnockOnWood: Då så, Lawrence. Eller har de läst fel på plus och minus? Häng på kommunens bygglosavdelning!
End: Fel avdelning. Be moderatorn att flytta tråden.
billy_baver: Kärnfrågan är att LM vill avbryta en påbörjad förrättning, därför att önskad reglering inte bidrar till "pågående markanvändning" av fastigheten intill. Det är det hela. Att fastigheten intill inte används för sitt avsedda syfte hör inte till saken. Att nuvarande granne inte vill utnyttja tillfället är också irrelevant. Men TS fastighet är stor nog att både stycka till två
OpiMaza: Be om ett intremistiskt slutbesked som gäller den byggnaden.
swejocke: Mig veterligen finns det möjlighet att få fastigheten i gåva, även om du betalar för den. Ring till Inskriningsmyndigheten och fråga vad som gäller. Sedan kan ett bolag som t.ex. LRF-konsult ge dig en värdering och dom kan även säga vad själva bostaden är värd. Tror att alla banker kan erbjuda lån på denna typ av fastighet, däremot finns kanske inte samma kompetens som vil en
ullberg: [citat] Sådär uppstyrt och med enhetstaxa är det tyvärr inte i alla kommuner (dessutom har jag läst underlaget / rekommendationen från SKL tror jag det var, och i den är det mycket mer beroende på storleken, Stockholms kommun verkar göra avsteg - bra!). I en kommun som jag varit i kontakt med är det tydligen så komplicerat att handläggarna inte kan räkna ut det med mindre än att
D09: Ett muntligt bygglov finns inte, först när du har startbeskedet så är det grönt. Grannen åkte på straffavgifter efter ett uppstartsmöte, fick muntligt grönt ljus och startade. Sen fick han besök av en slump och cirkusen igång. Han hade inte reflekterat över att startbeskedet/ bygglovet inte kom på posten. Något på ritningen skulle tydligen förtydligas men det såg kommunen efter
KjellT: Jag antar att du då får argumentera att terrängen och förhållandena i övrigt gör det orimligt att få dit en ramp enl nr 5 i listan nedan. "Tomter Kap 8 PBL 9 § En obebyggd tomt som ska bebyggas ska ordnas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Tomten ska ordnas så att 1. naturförutsättningarna så
Globetrot: Det är väl också kotym att sluta banka vid 22 och inte börja inna 9 på helgmornar. Det tycker jag man bör försöka hålla. Dock tror jag på liten infolapp till grannar. Presentera er, vi skall bygga hus, det kommer vara lite stökigt och störande ljud, men vi kommer inte jobba efter 22 eller innan 9 helgmornar pga hänsyn till er! ...vänligen håll era barn borta från byggarbetsplatsen
PerOF: Hej Jokkomoko! Jag tror det är många med dig som undrar hur byggprocessen egentligen går till efter att bygglovet är beviljat. Och att det här är ett område som finns väldigt llite beskrivet. Naturligtvis är man orolig att bygget ska stå still ånga perioder, i väntan på olika besked. Svaret på din fråga finns lite beskrivet på den officiella intenetsidan omboende.se. Där står
KnockOnWood: [citat] För takkupor brukar det nog anges hur stor del av taket som takkuporna får uppta. t. ex. 30% Detta för att man inte genom att ha "takkupor" längs hela taket skall gå runt reglerna om byggnadshöjd. Men vad menar du med sidor?
TeroM: http://www.witu.se/laddaner.html EDIT: Stötte på ett ställe till, http://archileaks.se/databas/
hempularen: Och kommunen ser inget utrymme för att förlänga bygglovet? Att få det färdigbyggt på 10 månader känns som ett riskprojekt. Och hur var det med avoppslösning/vatten, det måste troligen också vara färdigt inom tiden. Frågan är ju också vad som händer om bygget inte blir klart i tid. Jag tror att eftersom bygglovet då blir ogiltigt så är det byggda då rent formellt ett
Claesk: Har arbetsbodar på vår tomt som används under tiden som vi bygger hus. Efter bygget är färdigt så vill vi söka permanent bygglov på bodar så dom kan stanna där dom är. Hur fungerar detta?
Neta: Vilka mått bör man ha om man ska få plats med ett stort matsalsbord och stolar? Hur brukar måtten vara på hus som har den typen av burspråk eller vad det kallas.Utbyggnaden kommer att vara i mitten på långsidan av huset där vi har vardagsrummet.Där har vi tre stora fönster som jag tänkte "flytta" ut de metrar som behövs.Riktlinjer mottages tacksamt.
Turbo123: Var och frågade en bygglovsarkitet på samhällsbyggnadsförvaltningen i min kommun. Svaret var: "Självklart får du det!" Tack för övrig input men jag fick nu svar på min fråga!
Lane: [citat] Håller med, dessutom tycker jag man enkelt borde kunna göra tillägg i detaljplaner istället för att rita om dem helt. Vi bor i ett område med 15 hus där 13 av husen är ca 120-200 kvm när detaljplanen godkänner 75. Här borde man bara kunna göra ett enkelt tillägg att ny tillåten byggarea är nåt snitt på de husen man tidigare godkänt, låt säga 150 kvm.
D09: [citat] Kan man, men är det inte då en olovlig åtgärd som redan är utförd och kan leda till straffavgifter med våran fina PBL? Frågan är om det anses vara i efterhand då nyttjats som tillfälliga bodar tidigare och nu varaktiga byggnader? du har ju rätt till 15m2 fristående byggnad ( friggebod ) , kanske sväljer 1 av dom?
byggankan: Jag tycker det är snyggt när det är blandat. Vi har stående längst ner (upp till fönstren) och sedan liggande och sedan stående igen i gavelspetsarna. En granne till mina föräldrar har blandat på så sätt att de har (typ, kommer inte riktigt ihåg) stående på huskroppen och liggande på utbyggnaderna. Vårt har varit väldigt drygt att måla men blivit väldigt fint på ett klassiskt
miksil: Att vänta i 44 år på ett bygglov, det är nog mer än vad jag hade orkat vänta... http://www.expressen.se/gt/hon-har-vantat-i-over-40-ar-pa-ett-bygglov/