Planlösningar
busgraab: har du några kort på hur det blev och hur det upplevs? jag har ett badrum i samma storlek där jag också funderar på handfat, toa + tvättmaskin bredvid varandra mvh Henrik
RSRC: Wow! Ja ni växlade verkligen av. Vi tog bort mellan kök och matsal. Det gick men däremot inte mot vardagsrum.
Anna_H: Om man bara bygger upp en kakelugn utan all fyllning som ska hålla värmen så väger de ju inte så mycket. Men sannolikt finns fundamenten för dem kvar, hur ser golven ut där de har stått? Viktigt att man klargör för en eventuell köpare i framtiden att de bara är "värmeljushållare".
johan_T: [citat] Det är ju helt klart en enkel och prisvärd insats utan särskilt mycket arbete ... värt att tänka på!
Svisse45: [citat] Och sätter du sedan in en skjutdörr (helst en som försvinner in i väggen) så har ni möjlighet till delaktighet och kontakt med vardagsrummet med öppen dörr samt avskildhet och frihet från os och störande ljud med stängd dörr. Det ger en skön valfrihet.
BirgitS: 1. Mycket som man hänger, t.ex. skjortor, fungerar ju med 120 cm höjd så det behöver ju inte bara vara lådförvaring mot snedtaket. På 1,5 m bredd kan man ju inte ha mycket mer än 50-60 cm djup förvaring och mycket grund förvaring åt andra hållet (30 cm max kanske) men med 2 m bredd går det bra att ha 60 cm djup förvaring även på andra hållet. Fundera på om det inte går att ha
BirgitS: [citat] Om man ska riva en bärande vägg så behöver man anlita en byggkonstruktör som ska räkna ut hur den kan avväxlas med balk och pelare. När man har fått det resultatet ska man skicka in en bygganmälan till kommunen som ska godkännas innan arbetet påbörjas. Det är därför lämpligt att själv ta reda på om väggen är bärande och då är första steget att se efter vad man har
Testarn: Det är lite svårt att få en bra uppfattning om vad man kan göra när ritningen inte är korrekt och det inte finns några mått. Sen är också behovet styrande, behövs en avskild sovplats för en vuxen eller ett tonårsrum? Hur många sittplatser behöver det finnas vid ett matbord? Får du ta ner befintliga väggar eller öppna en ny dörr mellan kök och vardagsrum?
Gammelnörden: [citat] Mkt kloka råd i allmänhet när man bygger nytt, TS hus är dock redan byggt och utifrån att planlösningen är från ett mäklarprospekt kanske ganska nyligen förvärvat. I den här tråden ges vi möjligheten att ge råd om hur man i TS redan befintligt hus med TS rådande planlösning kan få till ett till sovrum.
Anna_H: Vill bara påpeka att 150 cm höga väggar är ganska mycket, nu har vi visserligen 38 graders taklutning, men våra kattvindsväggar är bara 120 cm och det är inget problem, går utmärkt att ha sängar, soffor, bokhyllor mm intill utan att man slår i huvudet. Ett annat alternativ för att få mer utrymme är att göra garderober av själva kattvinden, isåfall är ju den högre höjden bra,
pmd: Den här kanske kan vara lämplig att börja med? https://boverket.onlineacademy.se/external/player/view/1036 Boverket har en hel del webbbaserade utbildningar: https://boverket.onlineacademy.se/external/listing
Gammelnörden: [citat] Du har så rätt, 25-30 cm är nog gårdagens standard. Jag provade att ändra ytterväggarna till 35 cm och byggnadsarean hamnade då på 185 kvm. 👍 Anledningarna till skillnaderna mellan våra planlösningar är dels att TS skiss har en byggnadsarea på ca 194 kvm, enligt mina beräkningar, samt 20 cm ytterväggar och 10 cm inneväggar. Men det som ger störst effekt på
Saga12345: [citat] Tack så jättemycket för svaren! De har skett ett stambyte så det enda fräscha i lägenheten är badrummet, men då låter det som ett ganska stort ingrepp där med. Kvm priset för lägenheten har redan blivit relativt högt, så låter som att denna renovering både kan bli långdragen och kostsam. Så vi kommer välja att inte gå vidare. Tack så mycket för insikten, otroligt
jonaserik: [citat] Har sett det tidigare i en herrjösses lada. Dom byggde några mindre hus i ladan i 2 våningar. Så varför inte bygga ett hus som passar i storlek inuti ladan. De med ändrat användningssätt för ladan kan jag inte säga något om. Det är bara ett hus i huset och om det behövs bygglov vet jag inte, då själva ladan står kvar som vanligt och något annat byggs ini den.
Jarlsgård: Vanligtvis så kan det nog innebära en hel del, men eftersom det inte blir någon direkt ökad last vid en avväxling (golvet under trappan tar ju upp en del + infästning i grundmuren) så bör inte en avväxling av en golvbalk innebära några gigantiska merkostnader. Men det är då rent spekulativt 🙂
Anna_H: [citat] Precis, det är ju bara om det behöver få plats en trapphiss som det blir ett problem. Annars ska den rullstolsburna personen bara passera trappan, inte vända där.
tommib: Nej, de där var inte bärande. När jag tittar på din bild och zoomar in så ser det väldigt mycket ut som att betongvalvet gjöts först. Titta på spåren efter formvirket, de sträcker sig oavbrutet genom väggen. Därefter har man murat upp väggen. Att det sitter ett järn ovan en dörrpost är helt väntat, man vill hålla blocken på plats när man murar upp det. Troligen hade du inte
Skitväder: [citat] Jag har mitt fönster så pass nära med, håller bra, men klart inga småbarn här. Här kan du se på liteledlister bräddla lite så finns lite olika alternativ https://www.hidealite.com/sv-se/inspiration/belysning-hemmiljo/badrum
Enys89: [citat] Tyvärr inte, vi fick förändrade planer och sålde tomten
Argastesnickaren: Jag har satt utsuget i köket över ugn/micron. Det blir ju inte som en köks fläkt men tar ju hand om det mesta av oset som kommer därifrån.
BirgitS: Går väl att göra en tvättstuga i nedre dryga halvan av sovrum 1. Blir ju ändå gott om plats för kök i resten plus arbetsrummet. Värmepannan kan kanske flyttas ut i garaget?
Anonymiserad 405730: [citat] Nej den är förmodligen inte bärande mot taket men däremot är den säkert stabiliserande för den långa väggen.. så jag skulle vart lite försiktig med att ta bort den..
lillanutten: [citat] Jag tycker det är svårt att få en uppfattning av utrymmet. Kan du lägga upp en skiss med mått?
lillanutten: [citat] Jag tänker som en blandning mellan din skiss och orginal. Där du ritat in tvättstugan ser väldigt trångt ut, jag hade behållt den som den är. Vi har köksö som påminner om den du ritat in. Då har vi ingen häll eller något där, det hade varit jobbigt att gå mellan de olika funktionerna då. Vi har sittplatser och förvaring i köksön, porslinet ska ju ändå till matbordet
Claes Sörmland: Detta kräver inte bygglov men det kräver en bygganmälan till kommunen. Sen ges startbesked av kommunen när man får börja med åtgärden. Senast i min förening tog ärendet en vecka för Stockholms stad att hantera. Vem som helst kan göra bygganmälan, t ex TS. Det krävs också styrelsens tillstånd för att göra ingrepp i en bärande vägg. Förslagsvis ger styrelsen sitt tillstånd med
sjostranden: [citat] tack för synpunkt inte säkert att detta blir slutgiltiga. möjligt man tjuva lite på väggen till rum 3 och få 10 cm extra yta mellan spis och pelare. annars kanske man kan anpassa så att den mer hamnar i mitten av "köksön" (exempelvis skåp med måtten 30 cm - 60 (häll) -30 cm.)
Farstatjej90: [citat] Äldre bostäder har olika egenheter. Du kanske trivs bättre i en modern lägenhet. Jag har sett ett par gånger när någon flyttat in i äldre lägenhet och velat göra om. Det blir oftast inte bra. Man får på något sätt respektera de äldre bostädernas förutsättningar. Folk som gör det tycker oftast det är charmigt.