Dolda fel - hur lång tid efter?

[KakelDaniel]

Hur lång tid efter köp av hus kan man åberopa dolda fel

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Dilato]

https://www.hallakonsument.se/varor-och-tjanster/fel-i-hus/

Vad är felet?

 

[klimt]

19 b § Köparens fordran på grund av fel i fastigheten preskriberas tio år efter det att han har tillträtt fastigheten, om inte preskriptionen avbryts dessförinnan. Lag (1990:936).

Text enligt Jordabalken

 

[SueCia]

10 år är det som gäller men anmälan om dolt fel skall in så snart som möjligt när man hittat det och säljaren ska ges möjlighet att avhjälpa felet.

Eftersom du postat en bild blir man ju såklart nyfiken vad det är du försöker få som dolt fel

 

[jonaserik]

Syns nog, rör i rör som är avbrott på , röret ska gå hel vägen till anslutningen. en läcka och väggen blir blöt.

 

[KakelDaniel]

Det saknas skyddsrör på vattenrören

 

[Stefan N]

Och för det tänker du dra igång en dold fel historia?

 

[KakelDaniel]

Nu har det ju inte hänt nått men det ser förmodligen likadant ut i badrum, kök och wc

 

[jonaserik]

Det saknas skyddsrör på vattenrören

Och hur länge har ni bott i huset ? Vad är anledningen till att väggen öppnades.

 

[KakelDaniel]

Vi köpte huset 2015. Väggen öppnades för att ett vägguttag ska flyttas

 

[Düsseldorff]

Ok. Du har förmodligen rätt, det är ett dolt fel. Be säljaren ge dig 450 kr.

Edit: Förlåt, jag överdrev nog. Be säljaren ge dig 150 kr.

 

[SueCia]

Jag är ingen VVS:are, men skyddsröret fungerar väl som skvallerrör bara om jag förstått det rätt, i det här läget, kan man då mittuppskala en slangbit som man snittar längst med röret och tvingar på slangen, sedan tejpa så att det blir vattentätt. Självklart ger det lite hempularkänsla, men funktionellt blir det väl ingen skillnad eller?

 

[KakelDaniel]

Jag kommer lösa detta men jag blir ju tvungen att öppna upp fler väggar för att kolla så det inte är samma fel överallt. Inga stora kostnader men väldigt mycket jobb.

 

[Düsseldorff]

Jag kommer lösa detta men jag blir ju tvungen att öppna upp fler väggar för att kolla så det inte är samma fel överallt. Inga stora kostnader men väldigt mycket jobb.

Vad är risken? Alltså, jag är genuint nyfiken. Vad ser du för risk?

 

[useless]

Jag kommer lösa detta men jag blir ju tvungen att öppna upp fler väggar för att kolla så det inte är samma fel överallt. Inga stora kostnader men väldigt mycket jobb.

Vad händer om du låter bli att öppna väggarna?