Bygglov
Snoflinga: Inte riktigt så. Det ni ser på bilden är ett enplanshus inget ska göras med taket det är endast ett rum ca 24 kvm som ska renoveras. Syftet med min fråga är om man i renoveringen rivit någon bärande konstruktion när det nu ser så tomt ut på väggen eller klara tegelväggen att hålla taket eller behöver det stöttas upp under varje bjälke, ska det finnas en bärlina, kramlor,
Amar: Ett tillägg på eemeliies utförliga svar är att i Översiktsplanen kan de stå ifall de rekommenderar att man inte bygger bort speciell mark, oftast är det odlingsmark som man vill bevara. Har inte stött på att kommuner vill bevara skogsmark ifall de inte är skyddad område(höga naturvärden eller dylikt) eller lövskog. Är de sly som har växt upp så brukar de inte vara hinder i en
sir_daniel: Jag ser det som en renovering av hallarna, dvs ingen bygganmälan :)
harry73: Eller ännu bättre skriv ett mejl så ni får det på skrift
roland53: Om det är bostadsrätter så måste du klargöra detta först. Du kan inte köpa en fastighet med bostadsrätter, såvida inte bostadsföreningen är i konkurs eller alla bostadsrättsinnehavare genom ett styrelsebeslut vill omvandla lägenheterna till hyresrätter. Det är nämligen bostadsrättsföreningen som är fastighetsägare. Men som tidigare skrivits; det är synnerligen svårt för att
Bart: Jag kan inte se varför man inte skulle kunna det. Det är gjort med friggebodar tidigare. Förutsättningen är väl att du kan få bygglov för utbyggnaden. Så inte en detaljplan eller annat sätter stopp för den.
Amar: Buller är ingen ovanlig punkt i en kontrollplan. Det enda en bygglovshandläggare granskar är ifall lokaliseringen är lämplig och att tack vare denna placering är möjligt att uppnå bullerkraven. Att en byggnadsinspektör vill ha verifiering på att bullerkraven verkligen uppfylls är inget mer ovanligt än att ett nybyggt hus provtrycks eller verifierar sin verkliga specifika
Odjuret: Tänk va långt man kan komma om man är trevlig! Bra jobbat!
Vanbeasten: [citat] Det är inte relevant i frågeställningen. Frågan var hur nära ett annat hus man får bygga. Enligt brandskyddsregler är det 8 meter under vissa förutsättningar, mindre avstånd under andra förutsättningar. Om det är en bondgård med olika typer av verksamheter gäller andra regler. Om avstyckning är aktuell gäller också andra regler; då är det 4,5 meter från tomtgräns,
Räknenisse: Ang. typkod Bestäms vid fastighetstaxeringen. Taxering kan inte ske innan det finns en fastighet. http://www.skatteverket.se/privat/fastigheterbostad.4.18e1b10334ebe8bc80003922.html Det rättsliga kravet på hur fastigheterna ska indelas i olika typer av taxeringsenheter finns i 4 kap. 5 § fastighetstaxeringslagen (SFS 1979:1152)
Amar: Oj 16 månader. Vad var det som tog så lång tid? Var de för bygglov eller startbesked?
Lane: vid årsskiftet måste kommunen förklara alla öppna ärenden för JO, då kan ert ärende bli lite obekvämt och har ni tur så händer saker lite fortare snart när JO-listan börjar skickas runt...
Isakare: Kul att det här tråden hittat upp, jag höll själv på i samma veva och försökte få bygglov för ett vanligt garage, 2 år tog det, bla ville man ha min tomt till strandnära, det var förvisso mindre än 100 meter till vattnet, men en kulle och ett industriområde mellan. Samtidigt byggdes det hus nära nog ute i vattnet nere vid centrala Ekerö. Det var en tid stora rubriker i vår
Suhagg: Nu gick det bättre i lotteriet. Fick tag på en bygglovshandläggare. Förklarade att det är ett hus på landet, inte yttre förändringar, finns golv på övervåningen och avlopp och vatten framdraget. Bara att börja bygga fick jag till svar. Fick det noterat på fastighetsbeteckningen att det är bara att börja. Vilket lotteri. Olika svar beroende på vem man frågar.
pelpet: Japp mest estetiskt men även för att undvika onödiga diskussioner om vilken mur som egentligen "gäller" i framtiden. Den som inte syns finns ju inte.
Gabbe1: Ett tvåvåningshus utan mellanbjälklag (maffig takhöjd/öppet till nock) blir per definition ett enplanshus, i detta fallet blir det byggnadshöjden (som ofta regleras i planen) som blir avgörande för hur högt man får bygga.
Hemmakatten: Jag önskar lycka till. Det kommer att bli ett oerhört jobbigt, men lärorikt byggår där byggherreinsatsen är betydligt mer krävande än vad man från början trodde. Tusen detaljer att besluta och ta ställning till och innan dess mängder med papper, ritningar och tillstånd. Och med all säkerhet blir det dyrare än vad ni tänkt från början. :)
hempularen: Det är ju lite lustigt att handläggarna inte har en sådan sak klar för sig.
avendere: Ja det är märkligt, så som du beskriver det har jag också trott att dom gör i min kommun, men grannarna, åtminstone "ni vet vem" får alltid detta utskickat. - Det kan kanske vara någon form av prenumeration? Alltså att man varskot kommunen om att man vill bli underrättad när något händer på ens gata eller liknande..
hempularen: Servitut fyller ingen funktion om inte du byggt inne på grannens tomt. Att överhuvudtaget ha papper med grannen på ett sådant här bygge fyller ingen funktion. Detta är uteslutande en fråga för stadsbyggnadskontoret, men eftersom det är preskiberat kan de inte kräva rivning eller byggsanktionsavgift. Det man kan avtala med en granne är om du vill bygga en friggebod (friggebod är
vilpi: Undrar om man kan dressera en bäver? Borde finnas en stor marknad för dem. :-D
BOLIBOMPA: Avståndet ser ut att ändras och bli allt bredare mellan olika byggnader.Uppmärksamma att avståndet på senare års byggen behöver vara 4,5 meter, så att ingen blir vilseledd.
Stadsbonden: En modulbyggnad har vi funderat på! Undrar hur kommunens tjänstemän ställer sig till att använda sig av ett sådant byggsätt... förutsatt att handikappsanpassningen är ok borde de väl inte kunna ha några invändningar, speciellt inte om man målar byggnaden så att den passar in i området?
hempularen: De vanliga preskriptionsreglerna bör gälla där också. Det som möjligen skulle kunna vara något är om man inte uppfyller ex. brandskyddskrav. Då kan de nog ändå inte tvinga dig att riva, men de kan (hypotetiskt) förbjuda att någon vistas i lägenheten. Det jag nog skulle vara mest orolig över är att om bygglov saknas, så kanske utbyggnaden inte heller hanterats på ett korrekt sätt
marhe: Vi var nöjda med vår KA från Onsalagruppen. Thomas Erdegard. http://onsalagruppen.se/
Ghost79: Ok! Jag har ställt frågan till samhällsbyggnadsförvaltningen i Borås. Avvaktar svar från dom.