Bygglov
MetteKson: [citat] Som @Jonatan79 skriver finns i ditt exempel 50 kvm kvar av byggrätten. Utöver byggrätten tillkommer attefallsåtgärderna. Du skriver i ditt exempel att ägaren i senare skede vill bygga ut huvudbyggnaden så mycket som möjligt. Då kan hen bygga ut med 50 kvm (det som är kvar på byggrätten) plus en attefallstillbyggnaden på 15 kvm (bruttoarea). Ägaren har alltså rätt att bygga
oxöga: [citat] Det är nog inte ovanligt med den typen av storlek på hus på en tomt som är runt 1 200 kvm. Placeringen av huset på tomten är av stor betydelse och påverkar upplevelsen av hur "stort" det är. Skönt att det blev mindre uppfyllnad av marken och att du slapp stödmuren i alla fall.
LaszloToth: Ta kontakt med din kommun och fråga :crysmile:
LaszloToth: [citat] Den experten du bör fråga är handläggaren på din kommun ;)
Claes Sörmland: [citat] Före äldre PBL trädde i kraft under andra halvan av 80-talet var planerna betydligt mer förhandlingsbara. Man kunde få bygglov med grund i dispens i den äldre lagstiftningen. Om byggnadsnämnden var på det humöret så var det helt lagligt att ge bygglov för sånt som inte går sedan igenom sedan PBL infördes. Och ibland var det var och varannan tomt som fick dispens. Av detta
Nikorasu: [citat] Ansök om kaminen utan att säga något om dina tvivel på slutbesked. Om det kommer upp säger du som det är. Onödigt att skapa problem och arbete om det inte är befogat.
pacman42: [citat] Varför skulle inte det gå? Reglerna säger att det är OK.
MetteKson: [citat] Jag var otydlig där. När jag skrev att det inte finns något mer för TS att göra menar jag främst för att skynda på processen i just detta ärende.
harry73: Fattat inte frågat. Man ger såklart inte kommunen nycklar till ditt bygge så att de kan hälsa på som de tycker bäst. Kommer de oanmälda utan att någon är där, får de röra sig på tomten. Behöver de komma in, får de säga till i förväg och bestämma tid som passar alla.
Hemmakatten: [citat] Som sagts ovan. Det handlar inte om att bevilja FB för en enskilda individ. Det handlar om hur hela området kommer att utvecklas med alla de konsekvenser och möjligheter som jag citerade ovan.
MiWi: [citat] Tills dess grannarna inte gillar det trots att man följer detaljplan. Det är bara att överklaga bygglovet ändå
Robert-san01: Det är KA som struntat i att göra sitt jobb. Tyvärr blir det nuvarande ägare som får lösa detta och försöka få rättelse mot den som byggt/KA. Dock i princip bara att glömma om byggaren gått i konkurs. Kan vara bra att kolla om det finns någon byggfelsförsäkring som fortfarande gäller.
jocek: De som kommer ut och fixar din rotvälta är inte bygglovshandläggare. Anekdot: Jag byggde ett gästhus något innan bygglovet var klart en gång och när kommunens avloppskille kom ut och skulle godkänna gästhusets avloppsinkoppling och såg att gästhuset som skulle byggas redan stog klart så skrattade han bara. Han satt på en annan våning än bygglovshandläggarna i kommunhuset och de
Byggsnyggen: Kolla med bygghandläggarna på kommunen. Det skiljer sig säkert åt, men jag har positiva erfarenheter av denna kontakt. De kunde hjälpa och tipsa mer än man tror. De hade verkligen inte som mål att sätta dit mig. Eftersom det ju inte är detaljplan finns det säkert visst hopp.
Danniboyx10: Hej! Har någon koll på vad för förändringar jag behöver göra för att ändra ett uthus/komplementbyggnad med bygglov till en friggebod? Förutsatt att den är Max 15 kvadrat räcker det med att ta bort 1 av de 2 dörrarna som finns på byggnaden? Anledningen är att jag Max får bygga 2 uthus totalt 60kvadrat varav jag redanhar ett uthus på 15 kvadrat men vill ha ett garage på 60 kvadrat
Em_A: Aha är det så det funkar. Tack för svar, det är inte lätt att läsa sig till allt även om man försöker. Får sätt mannen på att rita så man kan skicka in det till kommunen.
johso64: Så här ser markplanen ut. Det blir en lång uppfart som lutar ca 1:12. [bild]
Andwik: Okej, tack för svar. Det är idag cirka 210 cm invändigt från takreglar till gjuten platta och kommer att bli lägre då när vi inreder därinne.
Tony Brand: Perfekt! Med avstånd på mer än 8 meter så löser det sig per automatik.
Tony Brand: [citat] Hej! Uterum, om man inte bryter klimatskyddet, ska betraktas som en inglasad balkong. Reglerna för detta hittar du i BBR. Det bästa är att ta hjälp av en brandingenjör som borde kunna dra upp handlingar för dig på en timme eller två.
Manfreds: [citat] Ja, det är en rimlig synpunkt. I just detta fallet är det väl ganska irrelevant information, det går medges.
Frasse10: Jo så är det kanske, men ligger flertalet vita hus i området. [citat]
Perry39: [citat] Gammalt inlägg men sitter i exakt samma situation. Kommer tolka detta som en renovering. eftersom jag efter bästa förmåga efterliknad muren som står där idag, och ser du inte förändringen som "väsentlig" Hur gick det för dig såhär 10 år senare?
Hemmakatten: Jag tycker att grannsämjan ofta är överskattad. Framför allt vid sådana här situationer när en hel tomt/fastighet får nya markförhålkanden pga att ägarna gräver ur ut eller fyller upp tomten på ett olagligt sätt. Dvs inte följer detaljplanen eller bygg/marklovet. Det är åtgärder som inte går att ändra när huset är byggt. Det är åtgärder som kan få stora konsekvenser för
moken: [citat] Jo, rättning i ledet eller åk ur ledet . Nä då, det var bra personer jag hade att göra med, det värsta är just att det är så svårt att få prata med den som man behöver prata med (visste inte handläggarens namn från början, och dåliga telefontid er att nå koordinaton)
BellaF: [citat] Pudu, fick ni någon klarhet i huruvida ett uterum är ett uthus? Fick ni ett godkänt uthus tillslut?
Utsättaren: Detaljplanen från 71 är antagligen i ett annat höjdsystem än idag. Idag används RH2000, din detaljplan är troligen i RH70 men kan vara RH00 (från 1900). I min kommun skiljer det upp till en dryg halvmeter mellan 70 och 2000.
Pappakeno: [citat] Tack. Ja planen är relativt ny. Nej då, vi har inte tänkt tänja på gränserna.