Bygglov
snickarboden: Hmm... har för mig att det är följande... Om du ändrar en byggnad eller del av byggnads ändamål så skall du lämna in bygglov. På landsbygden... tja, vem skulle bry sig? Försäkringsbolaget lär ju knappast bry sig om det inte händer något allvarligt pga ombyggnaden och några kontrollanter lär ju knappast springa in i huset med ritningar *s* /Kent
cojak: Vad jag förstår är kontrollplan något som tillkom när kommunen avvecklade sina egna kontrollanter för ett antal år sedan. Nu förtiden åligger det byggherren att för kommunens räkning visa att man kontrollerat det som samhället tycker är extra viktigt. I vårat fall var det bl. a. följande: - Byggnadens läge - Grundläggning (dränering, armering, kapillärbrytande skikt) - Bärande
kalleanka70: Nja det är så att bygglovet måste beviljas om förutsättningarna i förhandsbeskedet är uppfyllda. Sålunda söker du förhandsbesked för ett klassiskt tegelhus med 30 gr tak och svarta pannor och sedan söker bygglov för ett funkishus med pulpettak och gråa pannor så är det inte säkert att bygglovet beviljas. Dock ger förhandsbeskedet en GARANTI om att platsen man valt lämpar sig
sirbo: Har tagit bilder från vanligt cessna blir dock inte klockrena då de togs genom vindrutan. Klarfördel om linsen har fri sikt mot målet så kör du snikvarianten kan du ju alltid be piloten rolla med öppendörr så får du fri sikt. ;). Ska du ha bra bilder så försök hitta ett proffs eller åtminstone ett halvproffs. Dock är det kanonkul att få flyga med och kanske få känna på
kornstad: Jag tror det skiljer sig lite mellan olika kommuner. Hos oss, så skickar kommunen normalt ut ritningar till brörda grannar. Vi fick våra i handen för att själva åka runt till alla två grannarna. Där fick de skriva på att de godkände ritningarna eller om de hade något att anmärka på. Vår ena granne gjorde en anmärkning. Men kommunen ansåg att det bara var en struntsak, så de
Hogan: Hej Ska du bygga brygga behövs byggnadslov om ej annat anges i områdesbestämelserna eller detaljplan. Stranskydssdispens är ett måste, så som miljöbalken idag är utformad är det rent juridikst och tekniskt sett omöjligt att få dispens men dessa ges ändå. Hoppas att du bor i rätt kommun !!. inte i Sth området... Lycka till
DragonLady: Nej Lowzie, huset är inte där än bara utsättningen.. där huset skall vara o grävaren skall gräva efter ;) Huset kommer den 21 februari ;D
DragonLady: [citat] Det är väl klart dom lider.... det blir ju mindre o handla räkmackor för nu ju... ;)
Hemmakatten: Hur mycket skiljer leveransdatumen? Tar för givet att ni skriver in leveransdatum och färdigställandedatum med vite i det fall färdigställandet av hus ej sker i tid. Å andra sidan måste det vara svårt att bestämma lev.datum nu eftersom ni väl inte vet när bygglovet blir beviljat. Skulle bestämt råda er till att ta kontakt med fastighetsrättsjurist och be denne ögna igenom
mattiaxen: inte en aning, jag fattar inte häller. men jag bor ca 5km från ett samhälle och det är ca 2 mil till en stad, jag har inga grannar, och området är inte med på någonslags planeringkarta?
Fasting65: beror ju på om det tillåts enligt detaljplanen. fråga kommunen.
Immobil: Betr. bygglov så är det alltid säkrast att tala med kommunen där du bor. I t.ex. Värmdö säger de så här: "En pool som grävs ner kräver marklov i de fall den är belägen inom plan samt placeras i kuperad terräng, d v s inte på plan mark. Står poolen på marken krävs bygglov så fort den är högre än en halvmeter. I de fall bygglov inte krävs måste man ändå inkomma med en
Stargazer: [citat] Just det, helt i händerna är man ... kan kanske hota med att byta kommun. Vi passerar snart 60 000 kr :o varav 29 000 kr i planavgift. Det känns ju så gôtt när man vet vilka man sponsrar ... åhhh nu fick jag en sån där adrenalintopp igen ... :P
Pure: Utanför detaljplan skall alltid grannar ges möjlighet att yttra sig, och då har man de 3 veckorna på sig att överklaga.
bergbyggarn: ...klassas som nybyggnation. Handläggaren tyckte det var en större ombyggnation eftersom grunden också var källare. Hur kan kommunets definition skilja sig från skattemyndighetens? bara för att det är olika handläggare igjen?
bergbyggarn: Vår situation var exakt samma. Vårt hus är tre plan, men vi får bara bygga två. Jag vände på frågan till händläggaren: Hur mycket måste jag fylla på kring bottenplan för att den skall klassas som källare. Hon drog sedan några sträck på fasadritningarna. Sedan var det klart! Ditt fall är klockrent! Bottenplan är redan klassad som källare, och alltså ingen våning. Enligt
pleximaster: Vårt bygglov för två takkupor (Homejor) tog 2,5 månader
:-/ men det gick igenom! :) Gjorde ett par ritningar i några Adobe program samt en 3d version i ett Cad insticksprogram i photoshop! Det tog nog så lång tid med lovet då de blev så tagna av mina vackra ritningar!;D ;D ;D plexi
DragonLady: Bland annat så blir det ett bättre konsumentskydd. Fr.o.m. 2005-01-01 kommer en ny lag "Lag om byggfelsförsäkring m.m." att ersätta den nuvarande lagen om byggfelsförsäkring. Enligt denna nya lag kommer alltid en färdigställandeförsäkring att krävas vid småhusentreprenader.
torparnorpan: på en sådan kåk finns alltid folk som är villiga att jobba...jag tex :-) Nej seriöst...skulle ett sådant bygge i stil med det där bli av så vill vi självklart se hur det går.Inte många ggr man ser sådana byggas! Sist jag såg något ballt var Foppas hus i Övik..*skratt* Hang in there! Klart du skall bygga!!!!!
Pillan: Du behöver säkerligen bygglov, det blir ju även en fasadändring. Min erfarenhet av kommunernas handläggare är bra, så de ger dig säkert lov i efterhand. Kan ju vara bäst att ringa direkt innan nån avundsjuk granne ringer...
kluddaren: Hej!!! har kollat upp lite..... 2 år gäller bygglov med undantag beroende på vad man ska bygga.... 4,5m från tomtgränsen får en friggebod upprättas. med undantag för om medgivande fås av grannen.
ParkaKungen: Har precis mejlat dom. Bör väl räcka med att ange fastighetsbeteckning och be om detaljplanen och vad/hurmycket och var man får bygga till/nytt?:) Får väl svar om en vecka.:)
R_E: Hej ! Vi gjorde likande i vår kommun Kungälv. Skillnaden var att vi gjorde ett separat papper för grannarna att skriva under. Detta gjorde att den exakta ritningen behövde vi inte visa upp för grannarna. Detta för att slippa tjat om detaljer på ritningen. Fungerade för oss Lycka till :)
R_E: Hej ! I vår kommun Kungälv är det byggsamrådet på kommunen som räknas som byggstart. :)
Pillan: [quote author=Calle Anka link=board=Bygglov;num=1100260296;start=0#2 date=11/12/04 kl 13:44:39 Annars är det väl 10 kvm per år som gäller va? 10 kvm per år???? 10 kvm totalt ska det väl vara...? Och en friggebod ska vara fristående, annars räknas det som en tillbyggnad.
Pure: [citat] Som vanligt får man olika svar angående detta beroende på kommun (konsekvens hos myndigheter är nåt jag hade värdesatt). Håller på med ett projekt i jobbet med hus som överskrider max BTA med 30 kvm på ett plan. Totala BTA håller sig inom de 250 kvm.(Maxytan är 125 kvm/plan) Detta vill de inte se som en OK avvikelse; 250 kvm är för dem ingen rekommendation utan max yta. För
