Bygglov
volvo: En kvalitetsansvarig skall hjälpa dig att se till att ditt bygge följer lagstiftningen. Detta gäller allt från att se till att rivningsmaterial deponeras på ett riktigt sätt till att se till att hållfasthetsberäkningar och utförandet är korrekt gjort. Eftersom det är många lagar att hålla koll på så förväntas du som privatperson inte kunna hålla ordning på alla och därför
BobbyEwing: [citat] Ahh min familjegård med tillhörande surgubbe ligger som tur är inte i samma kommun som vi nu har bosatt oss i och som hon jobbar på ;)
Hemmakatten: 2-årsregeln gäller från det datum beslutet om bygglov vinner laga kraft. Dvs. i CS1 fall finns ännu inget laga kraft-vunnit bygglov. Tiden för bygglovet börjar löpa efter det att domen i överklagande instans vunnit laga kraft. Ett beslut vinner laga kraft ca tre veckor efter beslutet och förutsatt att ingen överklagar.
Loner: Jag har oxå hittat 2006, men det skall tydligen vara nya regler gällande fönster under 600mm from 1/7-2008. /L
klaskarlsson: [citat] Jo fast som jag förstod det hade dom lite mer än en altan emellan, dom hade väl en hel hall (med tak, väggar isolering osv ??) . . . Min altan är bygglovsfri - och jag har som sagt presenterad förslaget på byggnadsnämnden i kommunen och fick inga invändningar - så man tycker att dom borde ha hajat till iaf när jag beskrev att både gäststuga och hus skulle ansluta till en
Mellanbarn: Åhh, byggnaderna står redan där. Då blir det en annan sak än om dom bara vore utritade. Inom detaljplanerat område måste du i så fall förs söka rivningslov för dom befintliga byggnaderna och sedan bygglov för dom nya. (Har jag läst här på forumet någonstans, leta lite så hittar du bättre info) Utanför detaljplanerat område vet jag att man i vissa fall kommer undan med att
fialottabus: En mur eller stödmur kräver alltid bygglov, däremot kan man ju alltid diskutera vad som är en mur eller kantstöd eller kantsten eller ....
klaskarlsson: Tillägg: 1.1 meter upp till 1.8 skall var genomsläppligt med 50% (elelr i vissa fall 67%) - men kommunenn vet mer där... /K
klaskarlsson: [citat] Kolla med kommunen dock - det kanske inte är fullt så enkelt !? När det gäller höjd över mark för altan tex så är det ju medelhöjden som räknas (där jag bygger somamrhus iaf), inte på varje del av altanen... Så även om ngn del ligger över 80 cm så kan jag komma undan om den mestadels ligger under 80 cm över mark /K
dreamie: Är det någon som har en länk till det regelverk som styr detta? Har själv ett garage som ligger
rogge1: OK, har nu fått lite klarare besked. Det krav som ställs på energiförbrukning är det som jag inte riktigt får koll på. Det genomsnittliga k-värdet får inte överstiga 0,5 om jag har uppfattat saken rätt. Bygglovshandläggaren trodde inte att det skulle vara tillräckligt med samma konstruktion som huset (byggt -71) utan att det skulle krävas tilläggsisolering av ytterväggarna.
Vivvi_Olsson: ...och inte från hästhagen? För från stallet är det mer än 200 meter till vår "tilltänkta" tomtgräns. Vi trodde det var 50 meter från hästhagen till tomtgränsen. Luddigt verkar det vara. Och denna tomten ligger på landet och är bara ett hus som kommer byggas ej flera. Så samma regler kanske inte gäller för enskilt byggande som för om det är kommmun tomter som säljs i
krukan: Ta kontakt med en jurist, för det är verkligen en snårig lagstiftning, hittade det här nu: Förköpsrätten skall utövas senast på den inskrivningsdag som infaller närmast efter tre månader från det lagfart söktes på köparens förvärv eller, om det krävs förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen (1979:230), från det tillstånd söktes. Om säljaren eller köparen innan
saturnus: Har erhållit ny info today, inte från lagskrivaren men från en som utövar tolkningen. Skärmtak får man ha hur många man vill på bostadshuset, men max 15kvm. Vad gäller skärmtak på friggeboden, blev det Nej. Skämtsamt kunde man tänka sig att någon byggde 2 bodar bredvid varann om 7.5 kvm vardera, och så ett skärmtak mellan dem på 15kvm, men inte ens det klarar man utan lov. Någon
jimata: Har du kollat med kommunen om vad som gäller för din fastighet? Får du bygga ut garaget och i så fall med hur mycket? Börja med att kolla innan du lägger ned tid och arbete på ritningar.
Anders L: O ja, Klas, tveklöst! Det ingår i myndighetens serviceskyldighet som är övergripande fastställd i 4 och 5 §§ förvaltningslagen (FL). Anders
Anders L: Syftet med förhandsbesked är att ge dig garanti om bygglov, så att du tryggt kan fortsätta projektera ditt bygge. Förhandsbeskedet gäller bara åtgärder som kräver bygglov. När du fått ett positivt förhandsbesked får du inte börja bygga förrän du meddelats bygglov. Grundarbete utgör del av byggnadsarbete. Anders
Anders L: [citat] Ja, enligt föreskrifter som beslutas och ges ut av resp. verk och allmänna råd som utges med föreskrifter av resp. verk. Anders
Faidros: Är det mindre än 1.90 i höjd så är det inte "mätvärt":
Anders L: ¡De nada, tio! Hemmakatten har lämnat dig mycket goda råd som är ett aktivt handlingskoncept vilket innebär att du ska veta vem du har att göra med, vilka befogenheter de olika personerna har och att du rätt kan läsa av reaktioner i olika situationer när du tänder kommunen på ditt projekt. Och så säger Hemmakatten att storleken har ingen betydelse (hello!), hon har ju egen
Ozky: Vi ska bygga ett insynsskydd mot våra nya grannar i sina nybyggda hus. De har väldigt stora fönster som vetter åt oss och vill ha ett 100%-igt insynsskydd. Jag har läst alla regler om detta och kommit fram till följande: På tomtgränsen ska man "helst" komma övernes med sina grannar (är inte säker på detta om det är juridiskt). Om man gör någon en bit in på sin tomt får man i
Anders L: Tjänstemannen har fått din fråga med begäran om svart tak och har att ge dig ett svar utifrån en förutsättning med tre möjliga svar, dvs med tre givna variabler rött, svart, valfritt. Svart och valfritt är positiva svar på din begäran men logiskt ickesanna (falska) alternativ i svaret. Det valda svaret är ett negativt svar din på begäran pch ett logiskt sant alternativ. Det
swecul: Jo till sist löste det sig, jag skrev ut den (av mig) uppförstorade kartan och sa att det var den som kom från lantmäteriet... " bra den kan vi använda" fick jag till svar... vi mätte in huset från dem vinklarna på tomten som finns angivna på kartan och som vi kunde hitta i ute på tomten... det verkar ha funkat iaf!
hempularen: Misstänker att kommunen är väldigt duktig på att undvika att fatta ett formellt beslut om avslag med hänvisning till detaljplaneändringen, på så sätt kan de driva det framför sig. Om det sedan gått 2 år efter formellt beslut, så kan de troligen fortsätta att avslå bygglov (med kostnad för varje beslut), och fortsätta driva den linjen i överklagande kedjan. Skulle inte förvåna
volvo: [citat] Det är möjligt, men förutsätter att han blir lokalt godkänd av kommunen. Huvudsaken är att han kan redovisa att han har nödvändiga kunskaper för att klaar uppgiften.
volvo: [citat] Brandkraven gäller bara i de väggar som vetter mot andra byggnader. Garageporten brukar som regel ha minst 4 meter uppfart framför sig, så den är oftast inte brandklassad. "Vanliga" ytterdörrar klarar oftast brandkrav och man behöver bara se till att de har ett intyg eller en märkning som bekräftar detta. Fönster är special (om de inte klarar sig som tidigare inlägg nämner
