Säljaren ansvarig när köpare inte betalar stämpelskatt

Säljaren ansvarig när köpare inte betalar stämpelskatt

Foto: Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Köpare och säljare är solidariskt ansvariga för att stämpelskatterna betalas.

Just nu finns det 140 ärenden hos Lantmäteriet där köparen inte betalat stämpelskatterna. Det innebär att 140 säljare kommer att få hem betalningskrav eftersom detta är standardförfarande då köparen inte betalar.

– Köpare och säljare är solidariskt ansvariga enligt lagen att betala stämpelskatten, säger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet, till Privata Affärer.

Dock är det många som använt sig av mäklarnas standardiserade kontrakt och där avtalar parterna om att köparen ska vara den som betalar.

–  Om så inte sker innebär avtalet ett skydd och säljaren får då driva process mot köparen, säger Joakim Lusensky.

Stämpelskatterna består av lagfartsavgift, expeditionsavgift och pantbrevsskatt på nya inteckningar i huset.