Husägare måste måla om, annars hotar vite på 80 000 kronor

Huset ligger i Herting och ingår i sju kvarter med en enhetlig parhusbebyggelse från 1950-talet. Fastighetsägaren Britt-Marie lät måla om det i en auberginefärgad, mörkt rödbrun kulör 2016. Vid ett tillsynsbesök 2019 uppmärksammade Falkenbergs kommun färgbytet.

Efter flera års kontakter förelade bygglovsnämnden ägaren att återställa fasaden till den tidigare gråvita färgsättningen. Arbetet ska vara klart inom sju månader från det att beslutet fått laga kraft. Föreläggandet är förenat med ett vite på 80 000 kronor.

Britt-Marie invände bland annat att de nya reglerna i plan- och bygglagen, som trädde i kraft den 1 december 2025, innebär att omfärgningen inte längre kräver bygglov. Hon ville i stället måla huset ljust orange eller aprikos, som hon menar ligger närmare den ursprungliga färgsättningen.

Hovrätten gör en annan bedömning. Trots att området inte är utpekat som särskilt värdefullt i kommunens översiktsplan finns det med i bebyggelseinventeringen ”Stadens yttre årsringar”. Domstolen anser att områdets sammanhållna formspråk och kulturhistoriska värden gör att färgbytet fortfarande är bygglovspliktigt.

Den mörka kulören på hela huset, inklusive gavel och våningsband, anses avvika starkt från områdets ljusa fasader. Kravet på återställning är enligt domstolen proportionerligt. Därmed står kommunens föreläggande fast, efter att även länsstyrelsen och mark- och miljödomstolen gått på bygglovsnämndens linje i ärendet. Fastighetsägaren får därmed själv bekosta den nya ommålningen. Överklagandet avslås och domen kan inte överklagas.

Domen vid Svea hovrätt från 26 juni 2026 har mål nummer P-17087-25.