Angående att utöka lån som man redan har betalat av: Tyvärr är det inte riktigt så enkelt. En vän till mig jobbar på bank. Hon berättade (apropå att jag sa att jag ser amorterande som en form av pensionssparande

) att de har mött en del äldre som har tagit för givet att de skulle kunna belåna huset för att kunna leva med högre ekonomisk standard än vad pensionen tillåter men de blir inte beviljade lån eftersom deras inkomster nu inte räcker till att betala räntor och amorteringar. (har för mig att Maria Crofts i DN skrev om det här för sisådär ett år sedan.)
Det finns nog banker som kan tänka sig att göra undantag, men man ska inte ta för givet att man kan ha bostaden som "inkomstförsäkring".